買房置業對於很多人來說都是一件大事。所以我對很多朋友的建議就是，買房當然可以，但是買房的目的是什麼？需要大家仔細去考慮清楚。

無論是在鄭州還是其他地方，都需要問自己買房的目的是什麼？

第一、為了以後居住、事業、改善住房條件或者子女教育等剛性需求在鄭州買房是必然的。尤其對於河南的民眾來說，省內優秀城市不多，鄭州算是一個在經濟、教育、產業、基礎配套等方面發展不錯的城市，如果說了因為各種需求需要在鄭州購置房產，個人覺得是可以的，甚至是很有必要的。

鄭州某房產展銷會

第二、投資或者想炒房的朋友請遠離。看過我文章的朋友應該知道，如今鄭州房地產市場整體比較穩定，沒有大漲的前兆或可能性想要通過炒房或者投資倒賣房產賺取第一桶金個人覺得會讓你大失所望。1、投資收益遠遠低於預期是肯定的，這點可以從這幾年鄭州二手房市場的房價漲幅和成交量看出來（包括鄭州的租房市場也是這樣很穩定）；2、資金風險大，變現難。鄭州屬於限售的城市從簽訂購房合同到最後房產證下來進行交易至少需要四年時間，上百萬的資金沉澱四年，你要做好心理準備。

鄭州確實發展不錯，但不是人人都適合

無需求不購房應該成為所有人的共識

第一、房住不炒不是危言聳聽。從2016年提出房住不炒之後，鄭州這樣的城市房地產調控就嚴格了很多，如果說各路資本被為圍追堵截也不為過。實際情況也是這樣，如今不僅僅是房企難過包括一些妄想通過炒房賺錢收益的散客也是日子很難過。房子的本質還是用了居住的，未來所有的政策調整和實施都會按照這個要求來做。這點大家要有清晰的認識！！！

鄭州

第二、不僅僅是鄭州包括全國其他任何城市都是這樣，對於普通人來說無需求就不要投資房產了。房產泡沫其實一直都存在，越是經濟欠發達的地區越是嚴重，如今的高房價都需要幾年時間進行消化，穩定房價其實也就是在穩定國民經濟。所以從各個方面來說，個人是不建議普通大眾去房地產上過多投資的。

第三、鄭州雖好但是並不是適合所有的人，大多數人還是要回到三四線城市的。就像一線城市並不是適合所有人一樣，每一個城市都有一定的生活和工作氛圍，越是大城市的壓力越大，生活節奏越快。每一個城市都有自己的特點和定位，未來大多數人的歸宿註定是三四線城市，個人覺得沒必要非得向大城市聚集。而且類似於鄭州這樣的城市，每年的人口流入與流出很正常，是否適合你還很難說。

房子作為目前來說比較好的保值產品是大家一致熱衷房產的主要原因，但是這種固化的思維模式註定會導致一定的風險，而且是越小的城市風險越大。借用很多專家的一句話：現金為王。如今還是這樣的時代！！

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