4月8日發改委印發《2019年新型城鎮化建設重點任務》中明確提出超大特大城市要調整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規模的言論，無疑說明了是對於城市落戶政策的一種極大釋放。那麼未來上海這樣的大城市積分落戶等制度會不會越來越寬鬆？藉此機會簡單談談我的觀察。
根據發改委的要求，未來所有城市的落戶政策肯定是越來越寬鬆
落戶難或將一去不返
第一、包括一二線在內的所有城市放寬落戶限制將是必然。任務指出，不僅僅是明確要求三四線城市要放寬落戶限制，甚至對於超大和特大城市也要求增加落戶規模。可以說應該是至今為止最為明顯的要求放鬆落戶的信號，過去幾個月包括南京、杭州、西安等在內的眾多二線城市都已經放寬了落戶限制，可以說後續眾多城市放寬落戶限制將是趨勢。在發改委明確之後，未來眾多城市取消或者放開落戶限制將是必然。
第二、放鬆落戶的背後既有城鎮化發展的需求，也有對於房地產經濟的無奈。截止到2018年底我國的常住人口的城鎮化率為59.58%，可以說距離70%的城鎮化率還是有很大差距的。儘快實現城鎮化可以說未來5-10年的主要目標，這也是實現我國經濟發展的必然需求。而以城鎮化為背景的房地產經濟可以說已經肩負起了經濟振興的重任，至少未來很長一段時間內從上到下對於房地產的依賴性還會很大。
上海是我國落戶最難的城市之一
第三、放開落戶限制的背後其實是為了進一步的解放生產力和消費力，保持經濟活力。不可否認戶籍制度在很長時間在阻礙我國經濟發展，本身就是不合理的存在。尤其是歷史上有一段時間城鎮戶口比農村戶口值錢的經歷，這其實是不合適的。放開落戶限制的背後有發改委對於經濟發展的迫切需求和期望，期待人口的流動能夠帶動經濟和產業發展。
上海這樣的落戶困難城市未來落戶也將變得相對簡單，幾點愚見
第一、經濟再發達的城市，也應該有產業和人才分工。雖然說上海是我國的經濟中心、金融中心，各種優質產業和高新企業在這裡聚集，創造了海量的經濟效益。但是不可否認的是，這個2000多萬人口的城市必須有類似於，清潔工、小商販等人群的存在服務於整個城市的發展。但是很可惜的是因為戶籍制度使得很多在這座城市工作幾十年的朋友無法落戶（或者很難落戶），徹底成為這座城市的一員，無法找到歸屬感，不得不說是一種遺憾。
上海流動人口數量不少
第二、流動人口和外來人口才是城市發展的主動力，尤其是對於穩定經濟增長和房價來看。最簡單的例子就是北京和上海，過去以落戶難著稱，甚至各種門檻使得很多人被迫逃離。最直接的體現就是北京和上海的房價出現了跌幅，這對於很多朋友來說是不可想象的。所以從2019年開始北京已經開始變相放鬆了落戶限制，相信不久上海也會採取類似的政策。目的很簡單不求能夠維持房價上漲，只需維持穩定即可，畢竟目前的房價確實太高了。
第三、戶籍互認，優質資源共享應該成為常態。從前段時間提出的戶籍管理同城化（城市圈互認）到如今的要求幾乎所有城市放鬆落戶限制，不得不說發改委在對於戶籍制度的表態已經很清楚了。因為城市發展水平和資源配套的差異導致的戶籍含金量問題，或許真的會因為戶籍制度的消融而出現改變（有待時間驗證）。
上海
第四、城市發展大者恆大，強者恆強的狀態會愈演愈烈。就目前各個城市產業和經濟、資源發展情況來看，超大和特大城市無疑在這方面佔據了絕對的優勢，本身的戶籍壁壘或許可以杜絕過多的資源和人口流入，但是打開後是不是會造成更多規模的虹吸？這點或許可以預見，未來城市發展大者恆大、強者恆強的情況還將長期持續。
綜上，落戶政策越來越放鬆是必然的趨勢，不論是上海還是北京這樣的城市。或許在經濟下行壓力巨大的今天，打破戶籍制度或能帶動新的一輪經濟增長，當然只是希望不是推高了房價。各位覺得呢？歡迎關心房產和城市發展的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。
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