關於一些事實的鄭重聲明及業委會經費公示
澳龍名城業委會
澳龍名城小區全體業主：
自4月5日業委會在小區內公示小區地面停車方案以來，業主們對此反應積極，意見褒貶不一，甚至出現了一些誤解和對事實的歪曲。
無論如何，業委會歡迎業主們提出可行的意見、建議，對停車方案進行改進；希望所有有意見的業主，持房產證、身份證到物業辦公室登記相關信息並遞交書面意見。
對於一些誤解和歪曲，業委會也在此進行澄清和鄭重聲明：
1. 有部分誤解說“現在調停車費，過不了多久就要漲物業費”。對於這種言論，業委會堅決不予認可。
首先，在2018年業主大會上，已經表決通過“要求業主委員會以市場價格為基礎擬定共有部分區域經營方案，委託並監督物業服務企業經營”。小區地面停車位，屬於小區的公有部分，屬於小區全體業主。調整地面停車費，收取公共資源佔用費，就是在執行2018年業主大會的決議。
其次，對於“過不了多久要漲物業費”的說法，業委會堅決予以反駁。依據澳龍名城小區《管理規約》的規定：調整物業管理費，需經小區雙二分之一以上業主表決通過才能執行。所以，如果沒有雙二分之一以上業主表決通過，物業費絕不可能上漲。至今為止，沒有任何雙二分之一以上業主表決通過將上漲物業費。
2. 有謠傳“上漲的停車費，將會被業委會委員們吞掉”。對於這種言論，業委會堅決予以反對，並且保留追究法律責任的權利。自選聘業委會以來，所有參選委員均已承諾：在本屆業委會任期內，放棄任何形式的津貼、補助，所有經費均用於正常的工作開支。如今，業委會委員們再次重申該承諾。
事實上，自選聘業委會開始至今，業委會一直沒有正常的工作經費。為了能順利地開展工作，委員們自己捐款，少則2000，多則7,8000，至今業委會委員沒有領取一分的回報。所以，我們警告所有造謠者，如果繼續罔顧事實，胡亂造謠，我們將用法律武器捍衛業委會的名譽。
3. 甚至有言論，否定本屆業委會成立的合法性。必須強調：本屆業委會是經小區2017年業主大會，雙二分之一以上業主表決通過，並在政府部門備案後正式成立的。業委會的合法性不容質疑。
4、關於公共收益的用途、去處。根據澳龍名城小區《管理規約》的規定，利用物業共有部分經營所得收入，在扣除物業服務機構經營成本後，其收益屬於全體業主共有，並存入業主委員會對公賬戶，用於補充：1).小區維修資金；2). 物業服務費用不足；3). 業主委員會工作經費。
補充物業服務費用不足，是在經過成本核算後進行的。
補充業主委員會工作經費，正如前面所述，本屆業委會委員自始至終放棄任何形式的津貼、補助，所有經費均用於正常的工作開支。
5、為了保證公開、透明，業委會將盡快組織、成立由小區業主、黨支部參與、組成的監督小組，對公共收益、業委會工作經費進行監督，並定期公示。
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附，2018年澳龍名城業主大會表決票
(第三.7項，已由雙二分之一業主表決通過)
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業委會自籌經費明細：
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業委會經費開支明細：
公開公正透明，是溝通的最好良方
張海濤認為：
安居則樂業，關於社區的思考和實踐是多方面的，實踐經驗，制度建設必不可少，就身邊的宜昌長江瑞景小區，民悅家園小區，問題至今仍待解決，看似複雜其實簡單的問題，無不考驗職能部門及基層的智慧和決心。高效、廉潔的來服務於民、取信於民，造福於民。
基層治理是社會治理體系中最基礎的環節，與老百姓的日常生活息息相關。嚐盡人生百味，方知人間冷暖。從街頭巷尾到百姓人家，從衣食住行到治安物業，生活中那些看似雞毛蒜皮的事情，卻是人民群眾最為關心的事。
正所謂群眾利益無小事，基層治理水平高低，直接關係人民群眾的物質和精神生活，直接影響人民群眾的獲得感。基層治理究竟存在哪些問題？如何解決這些問題提升人民群眾獲得感呢？
民生“小事”必須“大辦”
民生是最大的政治，小區物業管理與每一位小區居民息息相關。要明確業主委員會的法律地位和組織性質，將其納入基層社會治理體系，建立居委會、業委會、物業企業三方聯動工作機制。對居民們比較關心的公共用房、公共收益等問題，要加強監督管理，建立公開信息平臺。
區區小事關民生、利在長遠，要以敬民之心，革煩苛之弊，施公平之策、守法規之底線，實事求是，溯本清源，小事管好、服務到位，也是功德一件。
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