朋友圈傳的“新徵信”系統上線對購房有影響嗎?


朋友圈傳的“新徵信”系統上線對購房有影響嗎?


最近朋友圈在刷一條消息



朋友圈傳的“新徵信”系統上線對購房有影響嗎?



新版徵信系統目前已經在試運營了

朋友圈傳的“新徵信”系統上線對購房有影響嗎?


據網傳消息,新版個人徵信報告六大變化;如果以上屬實的話,目前能獲取以下6條信息:


①還款記錄拉長到5年

之前的還款記錄就2年,而逾期記錄則保存5年;而新版上面,還款記錄跟逾期記錄一樣,都統一到5年了。

釋:之前是有房貸記錄的還清2年後可以按照首套執行,統一到5年則意味著還清5年內再次購房仍按照二套執行(——分析師)

②新增“還款金額”

之前還款記錄就1行,NNN;現在分為上下2行,第1行是NNN,第2行是金額,100或200的。

朋友圈傳的“新徵信”系統上線對購房有影響嗎?

(△舊版本)

朋友圈傳的“新徵信”系統上線對購房有影響嗎?

(△新版本)

釋:你將清晰的看到你的徵信每條動態,瞭解問題出現在哪裡。(——分析師)

③銷戶也有還款記錄

之前已銷戶的,都不會顯示還款記錄;而上圖顯示,新版的銷卡也有還款記錄。

朋友圈傳的“新徵信”系統上線對購房有影響嗎?

④多類證件合併

以往我們都是以身份證查詢,但你或許還有護照、軍官證等有效證件;現在就將多賬戶合併,更有利於管理。

朋友圈傳的“新徵信”系統上線對購房有影響嗎?

釋:以前只能使用身份證查詢,現在護照、軍官證等有效證件均可查詢(——分析師)

⑤新增反欺詐警示

這是徵信本人的警示,防止個人信息被人盜用。社會上確實有些人,是被他人冒名貸款辦卡的。雖然這一條的具體內容不明,但絕對是值得肯定的變革!

朋友圈傳的“新徵信”系統上線對購房有影響嗎?

釋:之前被別人冒名盜用信息也不會知道,更新後你身份信息的每條動態都會體現,包括信用卡被盜刷,也會提示(——分析師)

⑥關鍵內容分類

新版報告反映了被徵信人信用卡、貸款兩類業務和為他人貸款擔保的總體和明細情況。

信用交易信息段包含:銀行信貸信用信息彙總、信用卡彙總信息、為他人貸款擔保彙總信息、準貸記卡彙總信息、貸記卡彙總信息、貸款彙總信息、信用卡明細信息、貸款明細信息和為他人貸款擔保明細信息九個分段。

綜合來看,新版個人徵信報告對於銀行來說,能查詢到的信息更多更全面,而對於個人來說,能隱藏的信息則越來越少。

新版徵信系統與舊版的區別在哪?

1、信息更新更加及時、準確

某相關負責人表示,個人信用一般需要一段時間才能更新到舊版裡,新版的只需要2個工作日就能更新完成。

2、內容改版

老版羅列的還款狀態、公積金信息、居住地址、工作單位,這些不再顯示(但銀行查詢的版本中依舊存在),只顯示:姓名、身份證號碼、查詢時間,信息只有:信貸記錄、公共記錄和說明。

信貸幾率中又分信用卡、房貸、和其他貸款,如果逾期了也會顯示次數。

3、明確只顯示五年內的不良記錄

新版的預期信息起記時間是2009年的10月份,此前的不再展示。新版只展示消費者最近五年的逾期記錄,如欠款一直未還,則不受年限限制。

4、關鍵內容分類

新版報告反映了被徵信人信用卡、貸款兩類業務和為他人貸款擔保的總體和明細情況。

信用交易信息段包含:銀行信貸信用信息彙總、信用卡彙總信息、為他人貸款擔保彙總信息、準貸記卡彙總信息、貸記卡彙總信息、貸款彙總信息、信用卡明細信息、貸款明細信息和為他人貸款擔保明細信息九個分段。

二代徵信系統採用了新的技術架構,對業務流程採取了全方位的優化。這次更新不只是系統的更新換代這麼簡單,根據此前對行業整頓的報道,央行也會順勢接入網貸機構,讓老賴逃債、避債的信息納入系統範疇,加強信息徵信的完整性

據朋友圈消息稱:

1、“夫妻雙方徵信不能有一點瑕疵”

2、“上午離婚下午買房將成為過去”。

分析師認為:

1、銀行對貸款的要求是歷來不變的,有嚴重逾期行為的自然不予放貸;針對輕微行為會視情況而定或提高放款門檻;

2、據新聞消息:舊版(夫妻雙方共同還款,男方主貸,女方不體現負債);新版(作為共同貸款人,雙方均會在徵信報告中體現負債)

如:一對在婚前一起湊了首付的夫妻,把房產掛在了丈夫一方的名下,並且在貸款時也全以丈夫一人的名義,如果未來通過“離婚”,名下無房無貸的妻子仍可以享有“首套首貸”的資格。但如果是共同還款,則體現貸款記錄,不能做“首套首貸”。也就是說新徵信系統的上線對於能否“離婚買首套房”影響並不大。

惠州買房,微信搜索關注【惠州房產信息網】


分享到:


相關文章: