最佳損友149027910
我告訴你為什麼不能買沒有產權的，我前段時間就想買沒產權的來著，但是我哥哥是做房屋中介的，他勸告我說不能買這種，原因如下：首先，你與原房主只有一個房屋買賣合同，無非是60萬的房子，壓5萬的尾款，房產證終究有一天會下來，這是一定的，無非是時間問題，但是，房產證下來的時候，名字是原房主的，這就看原房主是啥樣人了，如果你們不是通過親戚朋友認識的（也就是說不是朋友的朋友這種知根知底的），是通過中介認識的陌生人，那麼有極大可能原房主拿著剛下來的房產證去小額貸款公司又套了一筆錢跑了。那以後的事就剩下你和小貸公司之間的無休止的公了還是私了的事了，你要知道，小貸公司基本可以算是黑社會了。現在的社會，別把別人想的太好。凡事要做最壞的打算，便宜是有便宜的道理的。如果這個後果你自己能有能力有時間承擔的了，那你可以買。
不負韶華不負卿
明顯是買有產權的合適。
1.首先是房屋的居住屬性。如果只考慮自住，那麼其實有沒有產權都無所謂，沒產權的便宜，更加實惠。
2.房屋除了居住屬性，更明顯的是金融屬性。你也應該發現了，近20年房價一直在飆升，人民幣一直在貶值。所以增值保值是一方面優勢。無產權的房子相當於消費，有產權的房子相當於投資。將來缺錢了可以考慮賣掉或者抵押貸款變現。
華北多軍
你們之間籤的合同不受法律保護，就算將來打官司，也很難，為啥，如果法律偏向你，中國所有人效仿都去買小產權房了，因為有法律保障啊。。。你的錢，人家非常有錢，樂意的話就給你，不樂意的話，就說現在沒有，以後有了給你，永遠拖著，你能讓她坐牢嗎？不可能，因為他不是詐騙你的錢，是你主動跟他籤的一個不被法律保護的無效的合同送給人家花的，懂不？
買小產權就要買那種村委裡面有錢的集體或者大戶搞的，而且房子很多一棟棟都拿出來賣的那種，，，為啥，因為他有權有很，他搞的小產權就是來賣的，一棟一棟樓出售的，跟正規開發商一模一樣，就是沒有五證兩書，因為不是合法拿地辦不到。他賣給你，是絕對不會又來跟你要，來黑你的。。。就是不能買二手的，明白了嗎？也就是當地一個窮人買了當地開發商的小產權，後面沒錢花私自賣給你，那你就危險了。
雨的_印記
還是產權房子靠譜
連建強的鄉愁
我們這小產權房20萬一套120平米。樓下隔一棟樓就是幼兒園。小學中學都很近。
和你同行57672428
買房子不就是買的產權？沒產權為啥不去租？
手機用戶56308709512
十年後被人起訴合同無效 退55萬房子沒了
夢入龍城
沒產權的你必須55萬一次性支付.而且沒產權的真沒保障.切身經歷.有產權的120萬.你付40萬.銀行貸80萬.留15萬裝修.何樂而不為.
蜜桃媛兒
要看是什麼房子了，如果是單位或公司分配下來的，是可以買的，這類房子有正規手續，產權雖不屬於你但是屬於集體，即使將來面臨拆遷也不用擔心賠償這一塊的問題，比較麻煩的是要再出手不是很方便。如果是那種商品房但是辦不下來產權的就千萬別碰，說不定開發商連土地使用證都沒拿到，哪天當違建給你拆了你都沒地方哭。
狗狗兩塊
都是私人建的房，只是資本大小而已，作為消費者，當然越便宜的越好
