趙小超的日常
這裡是海口，限價1萬7千3，從2016的8千到2017的1萬6，長了一倍，2018年4月政府開始限價。但是限價之前，還是有很多人買，百分之九十九，不是買來住的。買房的主要是三種人，第一種是錢多，放銀行覺得會貶值，拿出來買房放那裡保值。第二種就是炒房客，海南得天獨厚的氣候，與旅遊資源，國際旅遊島的口號，對比北京上廣大多房價長到6至8萬，海口這一萬多，他們想應該上升的空間還很大，包括限購前做地產的大多估計照這形勢兩年內會長到3萬一平。第三種人，也是自己有房，但是考慮將來房子長太高，提前為自己的小兒女首付一套，給將來兒女長大了分家住。
所以2017房價那麼高還搶房，就是這三種人買去百分之九十九，只有百分之之一是買來住的人。
那麼，限價以後，這三種人基本都消失了，剩下剛需，只要房價不長，也不急了。
有從事二首房中介交易的朋友，去年下半年才賣出兩套房。
只要限價限購持續下去，沒有這三種人去買房，房子還能賣給誰。房子價在那裡，開發商沒有了市場，暫時頂住。二首房價在那裡，沒有了市場，也暫時頂住。
但是，都沒有市場，頂住又有什麼意義，頂不住的，只有降價一條路，降多少呢，降到有願意接的人。
不降基本沒有人接，那就頂住在那裡放吧。
綜合上面分析，房價必降，不會崩盤，也會一點一年的回落。
黎家第一湯
漲啊，小縣城6500
碧野朱橋2
是的，瀋陽房價渾南領長，從去年6千左右長到現在1萬7~2萬一平，而工人大多數下崗無職業打工，做保潔員也不給交五險，正常工人想買房是望洋興嘆！有人說是窪地效應，而我認為這是正走以前別省的老路而已。
手機用戶51740241851
市區五萬十，二環外四萬十，縣城及鄉鎮約兩萬“閩侯縣”。
樂樂99584
等你們回答，選個南方小城買套房。手裡錢不多，越便宜越好那種的。
桔煈林
上海黃浦區8萬起
王復生2
從去年下半年起基本穩定，但有些高檔樓盤或者地段比較好的高檔樓盤仍有小幅上漲。普通小高層一萬左右，洋房疊墅之類差不多一萬五到一萬八。
從新開始111032321
不漲了！有點蔫
老記者在線
房子漲價是一種趨勢，是在城市買房子的家中，必有年青人，而且有需要結婚淡對象的，這樣在城市買房，證明家中不差錢，找對家好找些！大多數是光買不住，那是標誌性東西。
用戶59894627133
有價，，，無市！
