大崗鎮東流村，繼金洲、衝尾村之後第南沙第五條加入舊改陣營的村！早在18年12月南沙政府掛出大崗鎮東流村城市更新項目基礎數據調查成果。
東流村位於南沙大崗鎮的西北部，舊改範圍近50萬平。北部緊鄰大崗瀝，西部為南沙與順德行政邊界，南側、東側為大崗鎮區建成區，臨近大崗鎮政府。
東流村位置示意圖
公告中顯示，現東流村總戶數909戶，常住人口2402人，其中村戶籍人口1124人，外來人口占將近一半。而東流村的建築以村集體物業為主，將近3.6萬平，接近總建面的59%。
而日前，廣州南沙經濟技術開發區規劃和自然資源局擬對大崗鎮東流村控制性詳細規劃進行調整，並將調整方案作公示。
用地範圍：用地範圍包括東至東平路、南至北流路、西至村界、北至大崗瀝，面積為49. 52公頃。全面改造範圍為村權屬用地，面積16. 70公頃。
用地佈局調整：村莊建設用地，非建設用地調整為城市建設用地的居住用地，商業用地。取消沿大崗瀝南側沿街商業帶，調整為居住用地，沿濱江界面建設住宅底層商業。某居住用地調整為中小學用地。增加界河水域用地和水域旁綠地等。
道路交通調整：
新堤路：根據交通影響評價 ，新堤路 (靈崗路-東平路)紅線寬度由15m調整為26m。由千高壓走廊鐵塔現狀，調整新堤路線位。
南部支路：由於南部權屬，將原有支路改為接西南側支路，道路紅線寬度不變，保證地塊000301049-1的完整。
新增支路：增加地塊000301003南側支路。
社會停車場：取消地塊000301012社會停車場用地，改為居住用地。原規劃停車場用地面積4027m，按35㎡/車位，原規劃設置115車位。公共停車需求通過地塊D00301024、地塊D00301028配建地面對外停車場(不小千115車位)方式解決。公交首末站：在地塊000301049-1增加2000m 公交首末站1處。
公共服務設施調整：
東流新村進行微改造，地塊DD0301026內原規劃設施衛生服務站、文化室，調整至地塊DD0301015。
根據《廣州市城鄉規劃技術規定》，增加配套設施，包括：社區服務站、星光老年之家、再生資源回收點、垃圾回收站等各1處。
幼兒園、託兒所合建，在獨立佔地建設12班幼兒園1所。
新增24班小學1處，解決片區策劃範圍所有居住人口小學需求。
意見反饋
★信函反饋意見：請郵寄至廣州南沙開發區鳳凰大道1號行政中心D棟針婁，廣州南沙經濟技術開發區規劃和自然資源局收，郵政編碼： 511455。
★反饋意見郵箱： nsqgxb@163. com。所有反饋意見請註明“南沙區大崗鎮東流村控制性詳細規劃修改” 字樣。
構建生態農業節點 周邊房價“1字頭”
據規劃，大崗鎮除了南部建立工業產業園之外，還將打造成為南沙7大節點之一的生態農業節點。而農業文化生態環境良好的東流村則位於大崗鎮的田園水鄉生態風貌區，未來這裡將大力發展花卉、果蔬種植行業。
此外，東流村附近一手住宅項目較為缺乏。二手項目有東平雅筑、薈萃豪園、綠庭雅苑、豪崗花園等，價格在1.2-1.9萬/平。
而根據此次的調整，不難看出此次舊改該片區將釋放一些新的住宅用地，迎來一些新項目，東流村將會舊改成什麼樣呢？一起期待吧！
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