隨著政府對樓市的調控，一向堅挺的樓市，的確也出現了鬆動的跡象，有不少城市的房價已經有所下降。而這時候大家一定還會記得馬雲說過的這樣一句話：“8年之後，中國最便宜的東西有可能就是房子”。有不少人在當時對這句話並不以為然，現在卻在思考：將來的房子會不會真的就像馬雲所說的那樣。實際上，馬雲說房子便宜，那是相對於人均收入來比較的，而且馬雲所經營的是當下最賺錢的互聯網行業，因此人家說這話是很有底氣的。
當然，他的話或許沒錯，但如果你真的聽了他的話現在就將房子賣了，或者說是在期待著房價的暴跌，那你可就是大錯特錯了。難道你以為房子大跌，你真的就能買得起房子了嗎？如果是這樣的話，為什麼曾經香港經歷過三輪的房價崩盤，並大跌七成，但依舊還是有那麼多人買不起房子呢？而且，就算是房子下跌，你也未必就能買得起房子！
首先，現在的房價是在近兩年瘋狂上漲之後的一個水準，哪怕是有所下降但其水平依舊還是處於高位。先不說那些一二線城市，畢竟這些城市的房子不是我們這些平凡人能夠去肖想的。就拿人口比較多的三四線城市以及一些縣城來說，就是這些地方的房價都已經上升到了八九千一平，要知道，這樣的房價與他們的經濟收入以及當地的經濟水平等各方面都是不相匹配的。而開放商因為賺錢瘋狂建房，炒房者為了賺錢瘋狂購房，這就造成了市場火熱從而形成一種供給不足的“假繁榮”，到頭來受傷最深的卻還是最普通的購房者。因為他們用自己最大的代價買來了與實際情況並不相符的房子，同時還揹負著鉅額的房貸，就這樣日復一日，年復一年。
而按照上面所說的房價來計算，因為三四線城市人均收入是三四線，現成的人均收入是兩千左右，就算是降房價下降一半，他們如果想要購買一套適當大一點的房子，依舊需要辛苦十幾年，而且這還是沒將房貸利息算進去，如果加上去又會是一筆不小的數目。而除了這些達到平均收入的，還有一些社會底層的勞動人民，他們因為收入來源較低，再加上工作的不穩定，想從銀行獲得貸款都是難事一件，又靠什麼去買一套屬於自己的房子呢？
所以，如果想讓這一類人也能夠買得起房，那我們究竟應該怎麼做呢？其實，這還是需要依靠政府的調控政策來進行，例如建設公共租賃房，經濟適用房等等。當然，除了政府的努力之外，那就是自己也需要不斷努力提升自己的經濟能力，畢竟靠誰都不如靠自己，這句話還是很有道理的。如果說將來你所在的城市房價下降一半，你又能買得起房子嗎
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