隨緣173214526
看樓主是在河南南陽的，房價應該在5000左右吧。我們來幫你計算一下：
假設：100平，總價是50萬。首付3成15萬，多付點20萬，貸30萬，利率上浮10%，即：5.39%。貸30年，等額本息貸款
計算結果是：月供1682.
你一個人的工資是3000，如果家庭月收入只有3000的話，那麼壓力還是很大的。有小孩老人要養的話還是很大壓力。。
如果你家庭月收入有6000的話，那麼我建議你買套房子。有房子的話戶口遷到市裡面，小孩上學什麼都方便，教育質量也好一些。。
總之，月供最好是按自己家庭月收入的1/3左右，不能過多，多了會感到壓力很大的。
追憶經典影視劇
三四線小城市，手裡有20萬左右，雖然不知道你那邊的房價多少，但是你手裡的錢，付個小戶型的首付應該是夠了，假設你買個總價66.6萬左右的房子，首付20.6萬（30%），利率上浮10%，你貸款46萬，等額本息30年，你每月月供大概在2580元左右，你月工資3000元，如果你自己一個人還沒結婚，看似工資是夠月供了，但是月供佔你的月收入比重過大，已經達到了86%。
如此高的佔比，你一個人還款壓力有點大，如果你已經結婚了，或者家人可以幫忙分擔一部分月供的話，倒也沒啥問題，所以確定的是，你的手裡資金及月收入，購房是沒有問題的，你最主要考慮的是後面的月供問題，我覺得隨著你以後的收入越來越高，社會的通貨膨脹越來越大，月供後期也不會有太大的影響。
當前買房雖然已錯過了最佳上車時間，房子價格已經今非昔比，但是沒有房子的人，有能力上車的還是上車的好，以後的房價誰都說不準，哪怕你不買房，去租房子，租房的成本也不低，隨時有被房東攆走的可能，長久看，人民幣的購買能力，肯定是隨著時間越來越低的，10年後的100元錢，肯定沒有現在的100元購買能力強。
以上是個人觀點，僅供參考，希望我的回答能幫助你。
港城生活日記
按你的收入和資金倒推算筆賬吧。
假設首付21萬（3層），貸款49萬，利率5.39（上浮10%），等額本息商貸30年，每月月供2748元。
從結果上來看，你只夠付首付的，而且總價不能超過70萬，最重要的是你工資流水不夠，銀行會要求月收入流水是月供的2倍，也就是說2748的月供，需要每月工資達到5500元，雖然這個可以找一些公司做假流水，但你每個月工資都付房貸了，就沒辦法生活了呀！
我覺著你現在要做的是提高收入，暫時先不要想著買房，但做好買房的準備，一旦政策發生變化，並對購房者有力的時候就立即出手。
希望我的回答能給你一些幫助
買房百事通
在三四線城市存款20萬，月工資3000，可以買套兩室或小三室了，月供也還的起，如果是租房的話，你把20萬放銀行，人家把你錢從銀行貸走，買了房，再租給你，收著你房租還著人家的月供，你做何感想？
昆明東珠地產—周佔傑
租房。你的工資太低，無法從銀行貸款，銀行不敢把錢借給你、怕你欠賬不還。工資收入至少必須達到和超過還款金額的2倍才會具備貸款資格。
William401007
我建議你還是買房，畢竟三四線城市房價上漲肯定有很大前景，加上現在一二線城市房價越來越高 經濟消費增長 各種政策調控 出現大量的一二線城市 剛需客包括投資群體向三四線下手。
一個手指遮天
如果你在三四線城市，手頭還有20萬元，月工資：3000元；建議你還是買房。可以採取先付首付方式購買，因為房子未來幾年肯定是要漲價的！
趙明月23
租房，買股票基金
