大魚商道
這問題問自己就是了。要是70後，也就是現在39-48歲的年紀。一般能力好的，都可以開始考慮第二套房了。而且這個年齡段的人是最容易購買資產的年紀。我們人有一種很奇怪的現象，很多人在50歲之前和50歲之後會有截然不同的財富認知。50歲之前，我們看到的往往是前進，前進，繼續前進。而50歲之後，會在某天看到人生的終點。這種情況往往是生了第一個病之後，比如血壓出問題了，或者腸胃出問題了，或者血糖出問題了。然後，認知就改過來了。因為對身體的擔憂使得我們看到了人生的盡頭。那時我們常常會改變對財富的認知。算逑，那些東西沒用。我沒了，還剩什麼。
如果這個問題真的成為一個問題，那麼，我想去問問比題主大10歲的人，看看他們怎麼說，這或許很有點意義。
當然，我想題主問這個問題是針對今天的狀況下，還該不該買房。我說，能買得起，又沒有想離開的打算，該買還是買的好。只是要選擇合適的房子。騎驢看唱本的買房，不會像第一套房那樣多少帶點無可奈何。而第二套房，一般都是個人價值的實現。所以，我說買得起還是買。
但是事有不巧的是，今天是不是適合買房。今天的確不太適合買房。無論房價今後是漲是跌。經濟中不確定的因素太多，或者過強的時候，總是不適合購入資產的。暫時觀望一兩年，看看情況，另外也可以按照騎驢看唱本那樣，看到便宜多的時候，下手。經濟不確定性太大的時候，總是能撿到便宜的時候，這時候出手，一般會比較合適。
大舟財經觀
為了生活與事業，為了孩子與和諧，在城市購買一套房子，確實不容易，尤其是近幾年在一二線城市購房，更是傾其所有、傷痕累累！
現在你再問，已經在城市有一套130平米不小的住宅，7因為有個兒子，還要不要在城市中再買一套？我是下面這樣回答的。
一、根據你現在家庭的經濟實力：
130 平米的住房，即便是你的兒子將來結婚了，也應該夠住的。如果你家庭現在現金寬裕、未來資金穩定，到可以再買上一套，哪怕比現在的面積稍微小點也是可以的，目的就是為以後做準備。
二、如果你的兒子發展平常：
如果你的兒子現在發展平常，你現在為你的兒子以後考慮，想法也可以再購買一套。哪怕使用現在的房子抵押購買另外一套，也是划算的。不然等到一天你的家庭財力有限，兒子發展不行，房價飛天很高，貸款更大限制等等，就很少有機會了。
三、依據市場行情及投資需要：
現在的房地產市場風雲變幻，政府管控收效甚微；投資市場萎靡不振、紛紛縮水。怎麼辦？如果你所在的城市總體環境還不錯，倒不如再購買一套房產，一舉兩得。
四、參考房屋租賃市場行情而定：
如果你所在的城市發展潛力巨大，人口流動程度加劇，房屋租賃市場看好，倒也可以再重新購買一套，每月收取房租，倒也比把錢放在銀行更划算，未來一切的主動權更容易把控。
【網絡圖片，僅供參考】所以，是否再重新購買房屋，並不是一個問題就可以解決的，需要總體考慮才行。望上面我的回答對大家有所幫助！
鴻福健康
作為曾經的專業地產人，現在的生活領域創作者，我想我並不能完美的回答你的問題，因為我不擅長投資，但是設身處地，我家的情況和您一樣，所以我想我還是有些發言權的。
首先您家裡有套房，130平的，據我所知應該最少是三房的，大一點的話可以作4房，家裡有男孩的話，您說的是男孩也就是說並不大。那麼我給您的建議：
買，而且買是肯定的，因為要結婚做婚房用。
那麼問題來了
什麼時候買？現在買，孩子還小用不到，等他長大了房子過時了，兒媳婦可能不願意。孩子長大了買，那時候比現在肯定要貴。糾結啊!
所以夜雨給您的建議是：現在能買最好現在買，孩子長大了賣掉再買。
最近紀念出了一種風聲，說房價會跌，尤其是馬雲。但是我們要知道房價的矛盾說到底還是不斷增長的人口和緊張的住宅用地之間的矛盾。我們的國土就這麼大，人口越來越多，我告訴你房價會跌成大白菜，你信嗎？
最近正在轉型生活領域，希望大家多多支持，有問題的關注私聊即可，再見
夜雨霧煙
我80農村種地，婆婆一個院子，我們
一個院子，女兒7歲，兒子3歲，市裡買了一套房子79萬，車子16萬，是不是
用戶13293369671
把130平米的賣掉，換兩套70平米的。老了有房住，兒子的婚房也解決了。生活質量還不下降。
手機用戶58021207949
如果你老了不想住鄉下，那就肯定要再買一套小的，年紀大了不要跟小輩住一起，反正我是不會的，咱要自覺一點
瘋一樣的男子54
家裡一個男孩，是為將孩子將來準備嗎?
既然第一套是全款購買的，那麼現在應該也有不少積蓄了，只要經濟實力可以的話，那就買霸權，畢竟房多不壓身，如果按揭的話，現在買房也算第一套，應該沒有太大壓力。
我的建議還是買房，雖然說房子不會無限制上漲，但是保值還是可以的，所以如果有合適的房子的話，可以考慮，等孩子大了結婚還是要房子的。
地產銷售總監
家裡有一套140的房子，一套公寓，一套小產權，未來在老家還有一套房子，目前完全無負債，有些存款，一兒一女，也在考慮要不要再買一套，很糾結
愛誰誰我管呢
70後只有一套房的說不過去啊
蒼耳魔術貼
我70後就一個女兒，自己買了二套房，一共三套房。有兒子更得買房，以後住一起總歸不方便。
