頭髮總也長不長
不知道你的五險一金交在寧波還是杭州，杭州不瞭解，如果在寧波，我說說我的看法。
1.位置選擇。即使你現在沒有結婚打算，也要考慮長遠一點。交通便利性，生活配套，教育配套這些都要想一下的。建議首選地鐵沿線的老房子，這些房子大多學校好的，而且周邊菜場超市樣樣有，即使自己不住，也方便出租。
2.面積選擇。30萬的首付，按照30%首付比例，只能負擔得起100萬總價的房子，面積估計在50平方以下。但是如果以後涉及到三個人的戶口問題，我建議還是湊點錢買54平以上的。這樣總價可能到了120萬，首付36萬，加上中介費，稅費這些，估計要準備個40萬。當然，如果你買40平左右的，30萬還是夠的，但個人建議多湊點錢去弄個54平方以上的，（以太古城為例，兩室一廳可以租1800-2000元每月）。
小丘78423655
30萬買到杭州的房子，幾乎不可能！！題主應該也看了一些回答。
我的建議：
可以再借點錢，湊夠差不多55萬左右就可以在杭州臨平，大江東，或者老餘杭附近買一套小戶型的房子，如果有資格的話，可以參與搖號，兩萬的房子還是有的。如果買二手現房的話，要2萬多一點，都是好處是可以立馬住進去或者出租
我在老餘杭附近買了一套80平的，剛剛到手，首付拿了52萬，然後就只剩月供了，一個月6800。在承受範圍之內
生活真百趣
寧波圈內還有單身公寓。40㎡的總價五十來萬。圈外的話這個月開始首付百分之二十。要求挺高的，首房首貸加徵信。可以找找。再就是周邊的話妥妥的了。。。均價六七千的，離市區太遠了。不過那種旅遊地方可以買個小面積做民宿。可能累點，全職收益還可以。期望升值的話按持有十年來算吧。相當於套牢十年。看能不能承受，能的話可以試試。不過首房不建議買在這種地方。從投資的角度來說首貸，是最低成本獲取一筆優質、低息、長期負債的方式，對於普通人，用掉就永遠沒有了，你把這麼珍貴的東西去換一筆置換流動極差的負債，很不划算。比如我這邊就有首付分期的，可能幾萬就夠了。且沒有利息。但其實並不划算。但是這也算是一個上車的機會吧。因為總價低升值空間大。看怎麼抉擇。目前寧波也好杭州也好，大趨勢房價是看漲的。
醜毛蟲要上天了
首付30萬左右，按照首付三成算，那麼總價在100萬。可以說這樣的房子在杭州很難買到，基本上沒有。😂
目前比較便宜的地方，據我所知，一個是大江東，一個是老餘杭，還有良渚和臨平。但這幾個地方的房價也基本上是靠近2W或者2W多了，其中大江東和臨平應該算是目前還算便宜的。總體而言主城區想要找到首付30萬真的非常困難。
可以考慮富陽區或者臨安區，這兩個地方一些地方應該還可以找到100萬左右的房子，當然也是不多的。
目前杭州買房，首先要有買房資格，杭州本地還好，外地的需要在杭州連繳2年個稅或社保，才可以取得購房資格。當然有了資格後，還需要搖號，還是挺麻煩的。
據我瞭解，杭州的基本情況大概是這樣的，寧波我不太熟悉所以不好推薦，希望對你有幫助！當然如果我有說錯的地方，請大家一起來分析，讓題主能夠得到更多幫助。
小馬說旅行
首付30萬，也就是說總價100萬，前提是不管期房，現房或者二手房目前你得先搖號，取得買房資格。
第二，杭州市目前總價100萬的樓盤基本沒有，走的話也是所謂的公寓或者小戶型。
第三，杭州市對外來人才有購房優惠政策，你可以申請經濟適用房，比買房划算。一般住經濟適用房的不是買不起房，而是他們有資格申請，這個不是錢能解決的。
知豬俠李茂強
在寧波市裡不太可能了，離鎮海駱駝不遠的慈溪龍山鎮有幾個樓盤可以
過眼雲煙11170702
三十萬可以在杭州灣買啊！
94418404
紹興陽訊橋的房子，70年產權還不用搖號。不遠還有城際鐵路，離蕭山比較近。
美羊羊6445
可以買寧波各區農村的商品房約100平。也可以買寧波離市區近些的也有地鐵的安置房。6.7十平100萬出頭點現在首付2成了嘛30萬搓搓有餘。
是哥哥
這個價錢只能選臨安[流淚]
