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農村宅基地面積過大怎麼辦？
宅基地面積過大？那是好事啊。現在的宅基地審批多費勁啊，能有超出面積的宅基地多難啊。至於您說的面積超了怎麼辦？我告訴您，順其自然。
對宅基地的面積有要求是近些年的事情，特別是對於近些年新申請的宅基地，面積卡的特別嚴。都是按照當地的人均宅基地要求進行分配，基本不存在超面積的可能。
而題主說的面積超標，主要是那些以前分配的宅基地，在以前對宅基地面積要求不嚴格。比如我的吉林老家，吉林南部山區。基本上家家都是4-5間大瓦房，還有大概1-2畝的菜地，有的甚至能達到3畝。對於這樣的宅基地來說，都是歷史遺留問題，不會對宅基地的確權產生不當的影響。只要不是未經審批、規劃的建設房屋影響不大。可能在確權之後您需要對超出面積的部分繳納一部分資金而已。而對繳納的資金來說，按當地要求即可。而且，對於繳納的資金來說和您多出來的宅基地面積是九牛一毛而已。
如果您的宅基地超標，就好好修繕、保養您的房屋吧。經營好您的宅基地，以後會升值的。以上是我對這個問題的一些看法。如有不當之處請海涵。
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首先明確一點，農村宅基地面積過大對宅基地確權影響不大，這個可以放心！
最近幾年，各個地區出臺相關政策，對宅基地的面積作出了相關規定。但是很多農村人建房的時候只顧建房，卻根本不清楚農村建房還有宅基地面積的相關規定。小焦也是在網上查了相關資料之後才搞清楚一些地區對宅基地面積的相關規定。按照現在的相關標準，大多數農戶的宅基地面積是超標的（記住，是宅基地面積，不是建築面積）。那有的人就說了，宅基地面積超標可咋辦？有沒有什麼影響？今天我們就聊一聊這個問題。
首先，房屋不會強制拆除。宅基地面積超標，很多人擔心的是會被強制拆除。其實這個不用擔心的，如果宅基地面積超標，應該是屬於歷史遺留問題的（以前超的比較多）。因為近年來各個地區對宅基地面積的規定還是比較嚴格的，超標的不多，所以只要不是違章建築，是不會被強制拆除的。
其次，對宅基地確權不會有影響。大多數地區在進行宅基地確權的時候，會對宅基地面積進行測量計算，不算不知道，一算肯定很多超標的，那超標的咋整呢？這個國家是有相關規定的。
根據《國土資源部關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》第六條分階段依法處理宅基地超面積問題有三點：
第一，只要是經過批准建房佔用宅基地的，要按照批准面積進行確權；
第二，沒有經過批准建房佔用宅基地的，有三種處理方式：一是在 1982年《村鎮建房用地管理條例》（以下簡稱條例）實施前，農民集體成員建房佔用的宅基地，在實施《村鎮建房用地管理條例》後到現在都沒有擴大的，不管有沒有超面積都給確權；二是《條例》開始實施到1987年《土地管理法》實施時止，農民建房佔用宅基地超過了當地規定面積標準的，超出面積需要按照相關規定進行確權登記（確權方式多樣，按照當地規定進行）；三是1987年《土地管理法》實施後，農民建房佔用的宅基地符合規劃但超過當地面積標準的，需要補辦相關用地手續，之後可依法對標準面積予以確權登記，但是超過的面積要在相關證書上註明。
所以，由此可見宅基地超面積是不會對標準面積的宅基地確權產生影響的，但是第三點對超出面積怎麼處理並沒有進行說明。
最後，宅基地超出面積怎麼處理？上文中對宅基地面積超標的三中處理方式中，第一二條基本上沒有問題，超出面積也是會確權的。但是第三條中說明只會對宅基地標準面積進行確權，超出面積不會確權。那超出面積怎麼處理呢？小焦認為可能會有以下幾點（只是個人猜測，大家以發佈的實際政策為準）：
第一，超出面積可以繼續使用，也不會有其他什麼手續；
第二，超出面積會補繳相關費用，但個人認為這樣的可能性很小；
第三，以田換宅基地。就是把同樣面積的土地交回集體，來換取宅基地的超出面積。
當然了，對這個問題的處理辦法還是要看相關規定和村民大會或者村民代表大會的討論情況的，處理方法也不會限於以上幾種。
好了，今天就回答到這裡，如果你喜歡的話就關注村官小焦吧！！！
村官小焦
農村宅基地面積過大怎麼辦？
聽說過幸福的煩惱，想必對於你來說，農村宅基地面積太大就是嘍。農村宅基地都是有具體規定的，大的也就是200平米左右吧。面積大總比面積小了好，我們這的宅基地大約是12*17米左右的，屬於一般情況吧。我今天就來說說面積大怎麼辦，給您一點參考意見。
在院子裡栽種果樹：
在農村把房子蓋好後，一定要舒適，足夠自己用的就可以了，這時候家裡的院子一定很大。然後買上一些果樹，像石榴樹，棗樹，無花果，一定騰出一個角落，種植一顆葡萄樹，這樣夏天乘涼的時候就能吃到新鮮的綠色無汙染的水果。
在院子裡栽種蔬菜：
開闢出一片空地，栽種上西紅柿，茄子辣椒，種上幾行黃瓜，豆角，還有香菜生菜等，根據騰出的院子空間，種上你喜歡吃的，一年的蔬菜能充足供應了。
在院子裡做點別樣風景：
靠牆的地方，栽種上幾顆竹子，用水泥和磚塊圍起來，挖2~3個平方的水坑，種上幾顆蓮藕，養上一些金魚或者鯉魚，過年過節的時候，可以打撈上來犒勞自己。還可以買一些花花草草，像迎春花，月季花，櫻花，菊花臘梅等一年四季都是個大花園了，最好用水泥和磚塊在院子裡分割開來，規劃出人行道，水管的佈局直接能澆灌整個院子。
看了這麼多，還在感覺自己家的院子大嗎？估計這個時候，你會說，院子空間好像小了點吧，只要用心規劃，花不了多少錢，就能把自己家的院子規劃的美美的，您說是這樣嗎？
最三農
農村宅基地面積過大的情況非常普遍，這裡面有多種情況：有的是祖上留下來的，有的是因為過去村裡審批宅基地丈量時放得很寬，有的是非法佔有。
上世紀七十年代時，我們那裡一個宅基地規定只有三分地，在這之前，審批宅基地放得寬，土地多的村裡宅基地超過一畝的都很多，特別是上輩人留下的老宅基地。
那麼，在宅基地確權時，如何處理這些超標部分，成為農村農民非常關心的問題。那麼如何處理超標部分宅基地，能不能確權呢？
從農村實際情況看，有兩個時間段：如果是1982年以前劃分的宅基地，無論大小，無論超出多少，都會確權。1987年後劃分的宅基地，超標部分不予確權，在房屋和宅基地證上表明註明，並且要補辦各種手續。
那麼，1987年後宅基地超標面積究竟如何處理呢？
一、經村民大會討論通過，可繳費補償超標部分後，報上級土地部門批准確權後，可以繼續使用。
二、以田換宅。如果宅基地超標面積過大，可以將相同面積的承包地交回村集體相抵。當然也得通過村民大會討論，然後報上級部門批准。
三、由村民大會討論，制定處理辦法，報上級部門批准執行。
也就是說，只要不是惡意非法搶佔村集體土地，只要不違背一戶多宅政策，宅基地上的房屋都不會強行拆除，已經有建築的宅基地超標部分也不會強制退回。
所以，題主所說的宅基地面積過大，無論屬於哪種情況，都有酌情處理，不必擔心。估計今後農村樓房也會越蓋越高！
謝謝您的關注，期待您的看法！
西門白甫
宅基地面積大你還不滿意，這是多少人夢寐以求想得到的，你的宅基地大說明你足夠幸運，你應該慶幸。
宅基地的審批都是經過政府批准，經過嚴格丈量而來，一般一戶家庭的宅基地佔地面積也就三分地，面積多了政府根本就不會審批。
以前丈量宅基地沒有現在現進，落後地區都是靠人工丈量，在土地上用步丈量這樣就出現很大誤差，形成宅基地過大現象，但那都是合法的，都是允許的，最後都是經過審批同意的，但現在情況就不同，精確測繪已經開始實行，不會出現偏差。
還有種情況是以前在農村屋前有大片空地，本來不屬於宅基地範圍，但是後來經過人工改造將宅基地私自擴大，現在時間久了，感覺都是屬於宅基地範圍。
宅基地大當然住著寬敞、舒服是一件大好事。
生態農說
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農村宅基地面積過大怎麼辦？隨著國家的土地政策越來越完善，許多農村人都會有這樣的疑慮，我家的宅基地符合標準嗎？如果面積過大會有這樣的後果呢？
宅基地的面積應該多大？
相關的政策法規是這樣規定的:村民建房每戶宅基地面積限額為80平方米至120平方米。利用空閒地、荒坡地和其他未利用地建設住宅，或者對原舊住宅進行改建的，每戶可以增加不超過30平方米的用地面積。 也就是說，宅基地的面積應該在80——150平方米之間。
宅基地面積過大怎麼辦？
不會拆除可以登記。1982年以前的按照實際使用面積直接進行確權登記；1982年至1987年的在對超出面積按規定處理後，按實際使用面積進行確權登記；1987年以後建設的按批准面積進行確權登記，對於超過的部分在證件中進行備註。所以，我們可以看到，已建成的宅基地，就算面積超過了規定面積，也不會強制拆除，所以，不要太過於擔心。
超出面積處理方式。常見的有三種:一是堅持村民自治，通過召開村民會議的形式由村集體商議決定。二是對於超出的部門繳納一定的補償費用，之後確權。三是對於超出的部分在所承包經營的耕地中按一定比例遞減。
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農策分析
哎呦，你這麼一說，讓農村宅基地少的農民朋友們情何以堪哪？那心不得拔涼拔涼的，這個年可得咋過呀！
別的地方都是一戶一宅，而且那一戶一宅的宅基地面積也都是有數的，並且卡的死死的，是多少就是多少，你想多要出1平方米，那也不行，村裡的幹部門都不答應的，要是多出個半平方米的，那還免免強強的能通過吧！
看來你們那關於宅基地的規定還是挺寬鬆的，也就是說你們那個分到的土地也不會少的，你們家的宅基地多，想必別人家的宅基地也不會少的了，宅基地多了，這對於農民朋友們來說，雖然是好事，看來也是件難事了，因為你們家宅基地多的都把你愁著了，都不知道該怎麼辦好了！
宅基地面積過大，就不是一般的大了，也不知道有多大，我最進外出來到南方旅遊，在外地看到了很多的高牆大院，大院裡都有一個3層或者4層的別墅，有一次走到一個大院門前，恰好別墅的大門打開了，我偷偷的一看，院裡還有個游泳池呀！
我這麼一看，那是真羨慕的不得了了，我甚至想，我咋就沒這麼個大院呀，我要是有這麼個大院，那可是太好太好的了，我也修個高高的圍牆，也建一個游泳池，然後我蓋個兩層的小別墅也行呀，在這裡生活，那該多好哇！
所以，一看見你的問題，我的主意就有了，那就是修個高牆，蓋個 3～4層的別墅，修個游泳池，裡面多種點花花草草的，在栽點果樹，這樣，你的宅基地過大的問題就解決了，如果這樣的話，你可能會覺得你的宅基地不是過大了，可能都有點小了！
如果你認為我說的有道理，那你就這樣做吧！
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從善如劉L
我家在農村有兩套房子7百多平房！誰要眼氣了把北京或者深圳的房子。給我70平方我就給你們換！好不好！整天沒屌事想著農民法子！
當陽峪百甲戶透花瓷坊
我家宅基地是大大了點，但是是祖輩傳下來的，我的曾祖父都說不清搬到這裡時間的年限，可能經歷了幾個朝代，如今要徵收費用很是不解
凱萌培訓
小時候在農村感覺每家的院子都是那麼大，現在大部分都翻蓋成小套房，顯著院子倒有點小。國家現在不允許在可耕地上蓋房，農村的宅子也就這麼大啦！現在年輕人有的常年在外，有的則在城市買了房，住在城裡，如果一大家子都在農村住的話，那點宅子真談不上大。
