在自己的耕地上建農家樂,會被拆嗎?屬於違章建築嗎?

南充市閬中柳苑春農家樂


在自己的耕地上建農家樂,會被拆嗎?屬於違章建築嗎?

耕地上建設地上建築物,特別是那類和永久性貼邊的建築物來說,必須經過審批。否則一定會被當做違建拆除的,可能剛開地基就會被阻止。

《土地管理法》中有相關的規定的,禁止在耕地上建房。而您說的農家樂基本上和餐飲、住宿、觀光等相關聯的。必然少不了固定的建築物,而對於您這類小規模的建築物來說,基本沒有可能審批通過的。

但是可以在耕地裡面開展設施農業的,比如建議的大棚種植等這類對耕地傷害較小的農業生產活動。並且對於這類簡易的設施農業來說,是不需要經過批准的,因為還是和農業相關的基本生產活動。我建議您可以在耕地建設這類建議的大棚種植蔬菜、草莓等草本水果,開展相關的採摘農業,同時在您的宅基地裡開一個小型的農家樂。這樣,在耕地裡搞採摘,自家進行農家樂,既能賺錢也不違反《土地管理法》中關於耕地保護的規定。

以上是我對這個問題的一些看法, 如有不當之處請海涵。


寒地水稻種植技術


在自家耕地上別說建農家樂,如果沒有經過審批建什麼都不行,如果你建了那就是拆你沒商量!回答你這個問題只能用法津程序和規定。

農村個人建房的的程序是,先向村上的村委會提出建房申請、村委會通過以後把材料上報鄉鎮級人民政府,鄉鎮級審核通過後把申請材料上報縣(市)級政府部門,縣(市)級人民政府部門申核批准以後才可實施。土地權是歸國家所有,農民耕地只有使用權。《中華人民共和國土地法》第七十四條明文規定:佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖沙、採石、採礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理,可以並處罰款,構成犯罪的,依法追究刑事責任。

因此,農民朋友在自家耕地上無論建什麼性質的房屋,一定要做到合理合法。


雲幽蘭清1


拆你沒商量!現在國土嚴禁在耕地上搞非農業項目!勸你還是別弄了!農民還是老老實實的種地吧!什麼美麗鄉村,什麼鄉村遊,離咱農民太遠了!投資打水票!


分享到:


相關文章: