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小區區位
小區優缺點
1、小區距榮盛鷺島總站僅200米，居民公交出行十分方便
2、龍湖農貿市場距小區僅800米，居民買菜十分方便
3、小區內物業管理規範，居民省心省力
1、小區內部分樓棟靠近馬路，稍有噪音影響
2、小區只有一個出入口，早晚高峰門口較擁堵
小區主次入口
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購買人群
小區地理位置顯著，周邊自然環境宜人，內部居住也較為舒適，住戶青年人佔比較大，年齡在20-50歲之間，多為附近公司的工作人員。整體的居住氛圍比較濃厚，居民的整體綜合素質比較高，相處和諧融洽。
租戶特徵
小區租住人數較少，租客多為附近公司的工作人員，選擇租住該小區的原因有：1、周邊交通便利，上下班很方便。2、商業和生活配套設施齊全，能夠滿足日常生活的多種需求。3、小區居住氛圍濃厚，鄰里之間方便照應。
居住體驗
小區居住舒適，環境宜人，早晨會有居民在活動廣場進行鍛鍊，享受清晨的美好時光。小區很溫馨，鄰里關係和諧融洽，老人們會三兩個聚在一起聊天，打牌，下棋等。周邊商業配套資源豐富，能夠滿足年輕人享受現代都市生活的要求。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的每幢樓都設有樓宇對講系統，外來人需經小區居民許可方可入內，充分保障了居民的人身財產安全。小區在大門口設有保安值班室，保安會核查進入到小區的車輛，外來車輛不允許停入小區。小區內消防安全設施到位。對消防報警裝置和其他消防設施都能定期檢查維護。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區的物業公司是廊坊榮盛物業服務有限公司，辦公地址位於南京市六合區龍池街道環龍池路20號，聯繫電話是025-57011399。
物業服務質量
小區物業服務質量較高，服務態度認真，做事負責。小區專設了代收快遞的服務點，方便白天上班拿不到快遞的住戶。室外公共區域有專人打掃，路面和綠地整潔乾淨，室內公共區域電梯和樓道也有人定期清潔，小區內生活環境良好。
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周邊交通
公交：小區周邊500米範圍內有多個公交站點，如榮盛鷺島、龍港樂園和榮盛鷺島總站等站點，運行著g65路、621路，622路、628路和6223路，公交出行便利。
自駕：小區東南出口出來向東行駛500米是華歐大道、向西行駛1.6公里是時代大道，駕車出行十分便捷。
商業配套
1、特色牛肉火鍋店距小區僅700米，菜餚做的非常好，服務很熱情,價格也比較合理。
2、世紀華聯超市距小區僅700米，超市內的商品種類豐富，服務質量過硬。
3、好又多超市距小區僅800米，基本可以滿足居民的購物需求。
生活服務
1、益豐大藥房距小區僅800米，居民可在此使用醫保卡購買家庭常備藥品。
2、中國建設銀行距小區僅900米，基本可以滿足居民辦理銀行業務的需求，十分方便。
3、龍湖農貿市場距小區僅800米，居民買菜十分方便。
教育配套
1、龍池實驗幼兒園距小區1公里，學校的校區環境很好，課外活動豐富多樣。
2、六合區龍池小學距小區2公里，該校擁有先進的辦學理念、豐厚的文化底蘊、優質的辦學資源。
3、江蘇省六合實驗小學距小區2公里，學校老師認真負責。
醫療資源
1、南京市六合區中醫院距小區3公里，是一家比較專業的醫院，有多名資歷較深的教授醫生。
2、龍池花園社區衛生服務站距小區僅700米，基本可以滿足居民小病小痛的就醫需求。
3、六合區龍池衛生院距小區2公里，也是一家比較專業的醫院。
休閒娛樂
1、江北隆量販式KTV距小區僅900米，距小區不遠，是居民K歌放鬆的好去處。
2、星星影院距小區僅900米，居民一天的工作勞累過後可以去看個電影，放鬆身心。
3、珠港浴室距小區僅800米，也是居民放鬆身心的好去處。
公共資源
1、龍港樂園距小區僅300米，非常適合在週末與家人同遊。
2、六合龍池湖距小區1.3公里，距小區不遠，景色優美適合居民晨練散步。
3、規劃展覽館距小區1.4公里，居民在閒暇時間可以前往散步放鬆。
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我要買房
建議想要購置婚房的新婚夫婦可以選擇二居戶型的較高的樓層，視野開闊，居住環境浪漫溫馨。如有帶孩子同住的話，且預算夠充足的話，可以選擇三居的大戶型，居住空間更加寬敞，也能為孩子增加一些生活空間。
我要賣房
小區內部環境好，周邊配套設施豐富，商業資源豐富，居住舒適。靠近小區中央較為安靜的樓棟，可以適當提高價格，這裡視野開闊，空氣清新。靠近馬路比較嘈雜的底層，住房採光和通風情況不太好，受到噪音影響大，建議適當調低價格。
我要出租
業主在出租之前要檢查水電線路是否有問題，如有要及時進行修理。出租房屋時，小區外部靠近交通幹道的住房居環境不安靜，可以適當降低租金。對於小區中部的中高樓層朝南的房屋，視野好，通風采光好，租金定價可稍高於同小區的其他住房。
我要租房
年輕單身人士可以考慮與室友合租小區的多居戶型，既能享受寬敞的居住空間又能減輕房租壓力。家庭成員較多的住戶可選擇租住小區面積相對較大的戶型，居住空間較寬裕，距離生活配套設施比較近。
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第二階梯3.75元/m³
第三階梯5.88元/m³
第二階梯0.5783/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯3元/m³
第三階梯3.5元/m³
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