缺點

小區主次入口

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購買人群

小區地理位置優越，交通條件比較便利。周邊有多所學校和公司企業。居民多為在學校任教的老師和附近工作的白領，年齡主要在25-50歲之間。整體的文化水平較高、素質較高。鄰里相處都非常和諧友愛。

租戶特徵

小區自住偏多，租客較少，租客主要有陪讀家庭和想要在此養老的中老年人。租客選擇居住在此的原因有：1、小區距離學校近，居民接送小孩讀書非常方便。2、小區內部有多處設有健身器材，居民日常鍛鍊身體放鬆身心都很方便。

居住體驗

小區樓棟間距合理，住房的採光和通風效果很好，居住體驗十分舒適。小區的生活十分便利，周邊的超市便利店大都零散分佈，讓居民不用出門太遠，便可滿足不少日常需求。小區的環境優美，空氣比較清新，早晨會有許多老年人出來鍛鍊身體。

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建築特點

小區環境

樓棟分佈

社區公共設施

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安保

小區的出入口處有保安值班室，外來人員進入小區必須進行登記，充分保障了每位居民的人身財安全。小區會定期安排人按照規定路線和時間進行有計劃、不間斷的巡邏，給居民提供一個安全放心的生活環境。

車位管理

<table><tbody>地上車位數520地上車位租金(元/月)120-200/<tbody>/<table>

物業地址

小區物業是大連佳泰物業管理有限公司，地址位於泉水E2區70號1單元2層10號。

物業服務質量

小區的物業服務質量良好，能夠為居民提供充滿親情和親近感的服務，物業收費情況較為合理。物業會對小區房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，並及時維修養護。

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周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

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我要買房

小區的地理位置優越，距離地鐵站比較近，對於需要依靠地鐵出行的上班族來說，可以選擇靠近小區出入口的房子居住，能在一定程度上減少步行時間。對於攜帶孩子和老人同住的購房者，可以選擇三居的戶型，整體居住空間比較寬敞，孩子的活動空間也能大一些。

我要賣房

小區的地理位置優越，周圍的交通條件十分發達，可以方便居民平時上下班。可適當提高售價。小區周邊學校配備比較齊全，學校質量也比較高，學生上下學較為方便和安全。可適當提高售價。多數人更青睞於樓層較高一點的房屋，高樓層的採光情況較好且視野開闊，可適當提高出售價格。

我要出租

業主對房屋的各項設施應提前進行檢查，如有問題要進行修繕，以保證房屋質量過關。業主可採用溫馨浪漫的裝修風格對住房進行改造，與外部優美的小區環境和諧搭配，更容易吸引年輕租客。小區靠近地鐵站，能夠給依靠地鐵上下班的打工者帶來巨大的便利，業主可適當提高租金。

我要租房

有老人和孩子同住的租戶可以考慮三居的戶型，居住空間會更加寬敞，生活也會更舒適。小區靠近地鐵站，建議需要依靠地鐵的上班族選擇靠近小區門口的樓棟，日常出入比較方便，可以在一定程度上可節省上下班步行的時間。

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/<section><section> <table><thead>項目費用電話和繳費方式繳費地點/<thead><tbody>物業費0.50元/㎡/月暫無資料物業繳費 泉水E2區70號1單元2層10號水費 第一階梯2.3元/m³
第二階梯3.45元/m³
第三階梯6.90元/m³ 962740水務繳費或線上繳費東緯路114號電費 第一階梯0.50元/度
第二階梯0.55元/度
第三階梯0.80元/度 95598電力公司繳費或線上繳費東緯路16A煤氣費 第一階梯1.60元/m³
第二階梯1.90元/m³
第三階梯2.40元/m³ 962777公司繳費或線上繳費五一路310號/<tbody>/<table>

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