房凌
作為一個成都人,成都是我第四故鄉,第一故鄉是老家渠縣,第二故鄉是西昌,第三故鄉是自貢,這些地方我都落戶過,哈哈,扯遠了!
目前的成都名義上的主城區或中心城區是5+2+6,即老的五城區(青羊區、武侯區、錦江區、成華區、金牛區)+高新區、天府新區+溫江區、雙流區、龍泉驛區、新都區、青白江區、郫都區。
而最核心的中心城區是5+2,這是真正的主城區待遇。高新區、天府新區,這2個功能區,包含的行政裡的二圈層部分(因為高新區的核心部分高新南區在行政上屬於武侯區,其他的屬於雙流管轄,高新西區屬於郫都管轄,高新東區屬於簡陽管轄,天府新區基本屬於雙流管轄),除了公交和出租車不享受五城區待遇外,其他等同於五城區。
目前,成都重點發展南邊,現在發展得特別好的區域屬於高新南區的武侯區部分,高新區其他原屬於雙流、郫都的地方稍微次一點,天府新區更次一點,因為距離傳統的市區更遠一點。高新南區,可以說是成都的小深圳。而天府新區(行政區屬於雙流華陽板塊),目前主要是興隆湖板塊炒作得厲害,目前人氣欠佳,還沒有多少住宅樓盤推出,屬於有前景有希望,但具體來說,各方面還不成熟。
未來的天府新區能否超越傳統的五城區的房價,主要看政府政策,比如地價是否高於五城區,還要看有沒有人去住,有沒有資本進來炒作,有沒有接盤俠來買房子。畢竟房價還是遵循市場規律的。
舒雍會
成都人不是說都超過一線城市了嗎,房價應該跟上海一樣才合適。
鎏曐besos
這是成都政府的事,政府定價,土地價
手機用戶22659610696
我認為會的,天府新區規劃人口600萬!
但是規劃的建設用地很少!且天府新區擁有資源是整個成都最好的!
成都賣房的朕
天府新區好的區域,比如興隆湖,麓湖肯定會高於主城,其他的不好說了