2018年12月29日，中國人民大學國發院城市與房地產研究中心主任況偉大發布了《中國35個大中城市住房支付能力指數研究報告（1998-2016）》（以下簡稱“報告”）。報告指出，一二三線城市中等收入者均存在負擔不起房價的城市，但一線城市中等收入者較二三線城市中等收入者房價支付能力弱，面臨較大的住房支付困難和“買不起房”問題，需引起重視。
今天，這樣的一則報告，引起了大家的廣泛關注，估計不少人該詫異了，中等收入者都快要買不起房了，那低收入者不就更買不起了嘛？能買的起房只有站在金字塔尖的那部分人，開發商瘋狂的建房子，又將賣給誰呢？
事實上，對於中低收入者而言，當住房支出收入比高於0.5時，無論負擔不起還是嚴重支付困難，中低收入者同樣存在“租不起房”和“買不起房”問題。
按照二八定律，中等收入者應該會佔到50%，低收入者30%，高收入者能夠達到20%，這麼一半的人都將買不起房了，很值得關注和深思，房價到底怎麼啦？
今天有人邀請我回答，問“你認為一年賺50萬算窮嗎？”我只能呵呵了，我的回答是這樣的：“1、這也要看跟誰對比了，跟商業大咖比肯定是窮，跟低保戶比，又算是富的流油了，這個參照物很重要。2、跟消費水平，支出也有關係，看看年終淨資產有多少？”；是這樣呀，50萬算是中高收入了，假如用這50萬去買房，買一個相對地段、戶型比較好的，一線城市夠嗆了，二線城市勉強，三線城市可行，這是一個什麼樣的概念，50萬都快要買不起房了，只能借用一網友留言“為了房價好好奮鬥吧”但我也不會甘心去做房奴；
個人自認屬於“中低收入者”，初看這個報告，內心也算是無味雜陳，從15年開始，就夢想著能夠有一套屬於自己的房子，一直也沒能夠實現，未來的日子裡確實也需要去多多努力了；
對於“中低收入者而言”買不起房，也只能被迫選擇租房，但是現在不僅一線城市中等收入者租金支付困難，存在“租不起”問題，而且二三線城市中等收入者也同樣存在租金支付困難，存在“租不起”問題。保持租賃市場持續健康發展，實施租金控制政策，可能會有其存在的必然性，當前我們有公租房、廉租房，遠不如共有產權房炒的熱乎，共有產權房也是政府主力打造的。
共有產權房當前在北京還是很熱的，多區均有，可以自行申請，比商品房，要便宜很多，並且還可以自行回購，變成自己的私產，這也是為了杜絕炒房的舉措，“房住不炒”真的不是說說，通過政策在一項項的落實。
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