姒莞萱
你這個問題好尷尬，居然被定義成了娛樂領域的問題！害得我為了回答你這個問題，還得仔細研究一下，這十年來房價的變化，又一次被傷害了一回！十年前才幾千塊錢一平米，現在最低都是兩萬多起步了！好吧，迴歸正題！
十年前的蘇家老宅就是“安置房”，都不說值什麼錢了，能裝的下一家子人，就已經相當不錯了！可是十年後的蘇家老宅，卻就變成了一個寸土寸金的地方了！這就得益於這些年國內房地產的發展了！像蘇家老宅這種小兩層的破房子，最少也得值個幾百萬呀！按照當前兩萬多一平米來算，他家最少也得有個百多平米，那最起碼都是兩百多萬！隨便處理一間屋子，也得有個幾十萬，解決一些事情不就是跟玩兒似的？
按照我一個親戚在蘇杭一帶處理房子的情況來看，他家原來也是買的一套小兩層的房子，入手的時候只花了七十多萬，在15年的時候因為炒股被套，就把二樓給出售了，一下子賣了三百多萬！到了去年，他把一整套房子全部賣了出去，合計賣了七百多萬，這按照現在蘇杭一帶的房價來說，只有賣虧的，沒有買虧的！
看到後面蘇老二為了老宅子，逼迫蘇老爺子把房子轉給自己的時候，就可想而知，蘇家老宅到底是有多值錢了！這也是現在很多人敢“啃老”的原因，不怕家裡沒錢，只要家裡還有房子在，我就是個家纏萬貫的爺！對於家裡沒有房子的人來說，就算你是家纏萬貫，你也未必能買的一套房！
影視偵探顧問
不管是電視劇還是小說，都沒有明確說出來蘇家的老宅到底值多少錢，但是有幾個數據大家可以參考一下，第一是蘇明哲要去美國留學，一年15萬，三年45萬；第二個數據就是在小說裡，最後蘇家把老宅賣了，一室一廳一共賣了30萬，只不過賣的比較倉促。
老宅地段好
除了以上幾個數據，還有幾點可以分析一下，第一，蘇家的房子是蘇大強學校分的，按照那個時候學校分房子的情況，分到的房子用現在的話那就叫“學區房”，有市無價；第二就是他們家的房子所處的地理位置。
看他們家老宅的環境，首先肯定不是郊區，也不是市中心，反正應該是在蘇州市區，看周圍還挺乾淨的，旁邊也有自己翻修的樓房，大概估摸一下，應該是城市中不算特別繁華的城區中的一塊地。
既然在市裡，雖然不是市中心，那房價也不會便宜到哪裡去，況且還是學區房。
資金缺口分析
兩個老人當時都上班，蘇明玉說兩個人養老金一個八千多，那麼正常上班的時候，一個月怎麼也得一萬五，當然了，這是兩個人老了之後的薪資水平，再往前倒退30年，現在能拿1萬5的，那個時候也就是1500吧。
蘇明哲出國時應該也就20歲左右，家裡的積蓄就算沒有30萬，也得有15萬吧。
這一家子也能看出來，過得挺省的，除了工資，還會有獎金福利之類的，所以蘇明哲出國時家裡存款至少得有15萬。出國上三年，他們倆光憑死工資這三年也能拿不到10萬，缺口是20萬。
明玉那個時候去發傳單，說是奧運會時期，也就是2008年左右，那個時候房價還沒像現在這麼瘋漲，但是像北京、上海這種一線城市房價一萬多，那麼像蘇州這種地方，房價就算達不到一萬，也得大幾千，一間房子不到20平米，一萬塊一平賣20萬，八九千一平也能賣十大幾萬。
從2008年往後，房價飛漲，而且還是學區房，還在市裡，想想吧，到明成結婚的時候，明玉大二、大三的樣子，也就是2011年左右，正是飛漲的時候，一間房子至少賣30萬啊！
小說最後，老宅一室一廳倉促賣了30萬，假如不賣的那麼著急的話，想必還得再往上漲20萬！
入行娛樂
很奇怪，房子還能按房間單賣
櫻桃慧子Alice
蘇州的房價2萬左右，居中蘇玉紅的年齡現在應該在30歲左右，那麼他們家賣房子的時候大概是10年前，那麼房價應該是也差不到哪去，一間房20平米，賣一套就40萬，瞎猜的…
明推推哦哦
感覺是市區老房子
感覺真的不錯
我猜是學區房，這種小房子上海老西門一帶很多，幾個平方的都要賣一百多萬，基本上不住人，為了上學。
周洪934
據原著說最後剩一室一廳好像賣了不到30萬，當時時機不對，又比較倉促，實際按市估價不會低於40萬多
毛曉茗創作人
蘇州同德裡，均價兩萬餘左右
吹散哀家頭髮
看著像老房子，二層樓那種，而且每間房子是獨立的二層樓，所以不能按平方算錢，應該是按棟算錢的
天籟小小紙鳶
本人蘇州新區實驗學校周圍，均價五萬左右
