skysky棟棟棟
這座城市位於東北的東北，房價只有4328元，最貴的竟然是郊區
佳木斯，黑龍江省轄地級市，是黑龍江省域副中心城市，全市總面積3.246萬平方千米，下轄4區3市3縣；2017年總人口234.5萬人。佳木斯這幾年省內GDP排名穩定，第六。
佳木斯地處我國東北地區的東北部。是中國最東北的地級市。佳木斯目前有三座機場，分別是佳木斯東郊機場、撫遠東極機場、建三江溼地機場。火車站也不少，有佳木斯站、佳木斯西站、佳木斯東站等。目前這座中國最東北部的城市已經通了高鐵，2小時左右到達省會哈爾濱。每天有十多個車次，有趣的是，高鐵票價高但是用時比動車久。佳木斯市城鎮居民人均可支配收入26332元，基本是我國的平均水平。佳木斯還有港口，而且是國際港口，由於佳木斯位於松花江下游南岸，佳木斯港有客貨兩運能力，開闢佳木斯至哈巴羅夫斯克（伯力）國際客運航線。接下來我們看看房價，房價是衡量一個城市重要標尺。
上圖可見，目前佳木斯市的二手房均價為4328元每平米。有意思的是最貴的區是“郊區”，均價4700多。實際上這個郊區和我們理解的不同，郊區是佳木斯市四個城區之一、市行政中心所在地，三面環抱佳木斯市區，佔市區總面積的93.2%。從房價分佈來看，佳木斯的房源大多數房價分佈在2000-7000區間，高位數已經過萬。
目前的情況，我們通過佳木斯的住房公積金公佈數據推斷，商品房市場依然火爆，2018年公積金提取12.07億元，同比增長33.21%。
那麼未來兩年佳木斯房價會如何呢？第一，會比較平穩。受制於人口基數增速有限，房價上漲動力不足。第二，經濟發展平穩，房地產市場料平穩發展，穩中微漲。第三，稻米經濟、高鐵帶動、旅遊興市等的推動，房價下行空間不大。少數民族赫哲族就分佈在佳木斯，對應的民族特色旅遊業其實有很大的潛力。各位朋友，你覺得呢？
方戶子fanghuzi
假如全國來講不是很高，學區房4000左右吧，再就是大樓附近，江邊高層要貴一些，5 6000價格也有，在北郊化或者三河附近也就2 3000左右，佳東二手房不少正在向外甩賣，那邊新樓也很少，有的二手樓不足2000就出手。但這個價格對於佳木斯人的收入來講也可以了，畢竟佳木斯收入全國來講也是靠後的，能拿3 4000工資的就挺不錯了。其實購房者多數為周邊農村進城者居多。
單174210680
誰知道農村的房子算不算二套房？
小太陽2018a
最高3000正合適，現在房價虛高了！啥收入啊？財政救濟人口外流的最窮的市
