豬事順意2019
首先說一下，我屬於剛需，準備買，但是不急。再說一下我的觀點，我認為杭州的房價是穩中下滑。再說一下g20房價漲的原因，一是杭州當時房價確實不高，沒漲上來，當時很多拆遷戶，手握鉅款，需要的有錢的太多，確實很火，價格也水漲船高，這個是自然。經過搶購後，限購等等一系列事情。現在的局面就是有價無市。房價和收入不成正比；人民購買力下降；投機和改善性住房的人限購；杭州空房率也很高的，本人在下沙，一棟樓晚上空了很多，再加上租房的，實際的住戶並沒有那麼多。如果政策限制和貸款等跟不上，配套和基建都不到位。你杭州房價漲再高，也是虛有其表，真正去住房子的人很少。那些想成為新杭州人的人，估計有合適的機會，也會選擇其他地方。說白了，杭州房價都快趕得上上海了，工資水平卻比不了，本地人不說了，外地人才有什麼理由不選擇上海等地方呢。所以我覺得，杭州要想發展，不能只炒地皮。多吸引人才和資源，那個時候的房價才平穩。
逆時針的魚
說真的，杭州的經濟現在支撐不起這麼高的房價，以我現在呆的大江東為例，去年和前年房價一個勁的往上漲，而且杭州還有一個很奇怪的現象，租房很貴，甚至比深圳、上海都貴了，在郊區來了都是單間一個月七八百。跑偏了，杭州的房價現在的確已經是有價無市了，去年和前年的時候，我一個朋友光靠去地產公司賣房就賺了一輛二十來萬的車，但是今年他都說房子現在不好賣了。
新房還好點，尤其是二手房，現在真的不好賣，現在杭州的房價就像炒股炒上去了橫盤一樣，沒人敢去接盤，加之經濟不景氣，現在杭州的房價肯定會慢慢的往下跌，奉勸各位要買房的現在一點要冷靜，要不然會後悔終生的。
文海遊翔
2022年亞運會的“利好”，“紅利”，“紅包”己派發完畢!——杭州市的房價：己從2018年，年初“最瘋狂” ，“巔峰期”最高(平均價格：33780元/每平米；↗跌至↘28550元每平米，↘2019年春節後，二手房掛牌量猛增，爆量↗→己處於有價無市態勢，房主、房東紛紛“大幅”下調↘房屋賣出價格，還是無人“問津"。房價下跌，引發(租住房)租金價格，大幅度暴跌！ →租金下跌達25%↘_→未來五年將處於陰跌態勢，↘不可逆轉!↘因為一年後，杭州市的“(房地產開發商)”，及炒房團，將集體；大規模→出逃，甩賣，拋甩，二手房源 ! →“洪水決堤般”_→“天量、海量″商品房→集中上市，銷售。將大打價格戰↘“血拼到底”↘魚死網破!↘ 勝、負難料。剛需買房，請你們再次→“圍觀”→_看《劇情》，觀看：開發商怎樣“演戲″，“表演節目”→觀“敵″瞭陣，遙望戰局變化! “靜觀” 、→二手房價格趨勢_→風雲變化——隔岸——“觀火”，密切關注市場“二手房價格”，由量變到質變全過程，“觀棋不語”! “真君子” !…………待續……下回分解！
衛亞平3
沒有亞運會 我也看好杭州 看好長三角
你好好大嘟嘟
杭州是個互聯網城市和紡織輕工業為主的城市。隨著互聯網商業的普及，大家都能發現離開了杭州還是能生活的，還查不到哪裡去。而這些年，為了城市的規劃，很多輕工業都跑到外地去了。我身邊來杭州的人越來越少了。本身就是一個靠外地人口發展的城市。脫離外地人才得輸入終究是不行的。估計剩下的還只是一個旅遊城市。
雲影m
辦奧運會哪個城市房價漲了？
兄兄19365811
2019預測！
杭州臨安房價會是25000-30000， 目前是17000-20000（價格窪地），
地鐵開通，高鐵開通，
機場建設，2022亞運會，
杭州唯一不限購不限貸，
臨安撤市劃區，百廢待興，
買在臨安，落戶為杭州戶口！
西部科技走廊後花園...
這是一個冉冉升起的現代化新城，
這是一個無法預測的未來！
萬科，融創，碧桂園...各大房企爭相拿地！
價值，源於遠見
2019最火區域必在臨安，你做好準備了嗎？？？[拳頭][拳頭][拳頭]
混跡天涯的王子晉
亞運會後不太會漲了！首先對於G20後杭州房價的爆漲，其實是補漲，以前杭州房價不高的，18年下半年杭州的行情有所下降，或許19年底，20年初可能適合剛需下手！而對於樓主說的亞運後杭州房價，我個人猜測下降的可能性很高，因為1.目前杭州房價教高，市場處於有價無市！2杭州其實在抄概念，推高房價，3.由於亞運，建設過快，棚改基本結束，4參考廣州亞運後情況，也有所下降！5.房產稅等即將登上舞臺6.老齡化嚴重，空置率過高等！所以下降可能性很大
小周176534581
不用等到亞運會，今年已經上漲了，從萬人搖號，到突破上限價。都是最好的證明！鋼需還是需求十分大！
農民爺爺的兒子的兒子
杭州能買的起房的人均月收入7000-8000起，不算首付（工薪首付大多啃老），3口之家2人還貸，能承受1/3-1/4家庭收入，也就是6000/月左右，那麼以貸20年計，大概還150萬（利息和本金對半開），按30%首付計，大概能買到250萬的房，按89方剛需計，大概2.8萬/平是合理價位。
