別錯把房產證當成不動產證，拿不到會有麻煩，小心變成別人的房子！
“自己花錢買了房子，只有要有收據和房產證，這房子就是自己的跑不了”之前有粉絲諮詢小編這個問題。大錯特錯！
至今還有大部分人認為只有房產證上寫著我的名字，房子就一定是我的？如今只有在房管局的不動產登記簿上有名字才能證明房子你有份。
二者區別
房產證是由住房和城鄉建設部所發放的：購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
①登記信息：房產證上有房屋的面積、地段、單元和樓層，還有戶主的信息。
不動產證是由國土資源部所頒發的：法律規定需要登記的不動產物權證件。不動產證可以被理解成新版房產證，但是房產證卻不能被叫做舊版不動產證。
①登記信息：不動產登記證則是房產證和土地使用權二合一的證書，上面不僅有房子的面積，還有其它的像宅基地等信息。
但是自2015年起，不動產登記職責整合工作陸續開展完成，房產證逐漸被不動產權證替換；而自2017年5月1日起，全國所有市縣已經停發舊證、頒發新證。也就是說，從2015年開始，頒發的不是房產證而是不動產證了。
所以說兩個證都很重要，如果你的房子兩個證都沒有那麼就無法證明房子是你的，不能對房子進行處置，各位切記一定要保存好，尤其是在拆遷的時候，如果你沒有這兩個證的話你是無法獲得國家相應的補償的，在你的土地使用期限滿了的時候就無法申請繼續使用該土地。
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