坑爹物業不給安樁,看看我是怎麼做的!

古有拴馬樁,今有充電樁,從古至今一直告訴我們一個道理,有個屬於自己的樁,第二天才能跑的更遠啊。現在新能源車發展如此迅猛,家用充電樁在日常上下班通勤中扮演了重要的角色,但是安裝它卻並不輕鬆,接下來我們就來盤點一下安裝充電樁過程中常見的問題。

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物業公司阻撓

相信大家都聽說過安裝家用充電樁,物業公司不依不饒的事情,但是隨著新能源車的逐步發展,對於這類問題大家也不必太過擔心。首先,並不是所有的物業都有意阻撓大家安裝充電樁。其次,國家政策明確對於佔用固定車位產權人或長期承租方建設充電基礎設施的行為和要求,業主委員會原則上應同意並提供必要的幫助。

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根據諸多例子顯示,物業之所以阻撓大家安裝充電樁,主要是擔心出現危險,責任不清晰的問題,我們建議大家在和物業溝通時曉之以理、動之以情,雙方不要發生衝突,讓物業充分理解家用樁的意義與流程,按照物業要求,準備好材料,把充電樁按上才是最重要的。下面是廣州某小區物業要求準備的材料,可以給大家提供一些參考。

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若遭遇物業無理拒絕,可以向當地住房城鄉建設委、房屋管理局上報情況。

無固定車位

電力報裝一般需要車主有固定的停車位,包括自己購買的車位以及長期月供的車位等。但像早期建成的小區,小區內沒有規劃固定停車位,而且物業管理不嚴格,可以從自家電錶接根線出來,在樓下找塊空地按照正規流程安裝充電樁。

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如果不符合以上條件,自己安裝無望,可以曲線充電,具體可以從這三點入手:

首先,可以與擁有充電樁的小區鄰居溝通,看看其是否同意付費共用一個充電樁,大家協商好使用時間,費用平攤。現在也有一些家用樁共享的案例,價格比較透明,方法可行度高,但前提是雙方都不是特別事兒的人。

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如果在家共享不行,我們可以從公司同事入手。像這種沒有家用充電樁的現象比較普遍,如果公司同事也面臨著同樣的困惑,可以嘗試向第三方充電樁運營方發起建站請求。如果兩種辦法都行不通,只有抽空去周圍的公用充電樁去充電了。

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老舊小區電容不夠

一臺7kW的家用充電樁相當於三臺立式空調,如果老舊小區電容不夠,安裝充電樁可能會影響小區正常用電,那需要物業主動向供電部門提出擴容改建,但是難度較大。

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充電樁安裝費用問題

一般大廠的家用樁是隨身免費贈送並安裝的。但是這個免費有一定的條件:電線在30m以內的基礎安裝以及第三方服務商提供的現場勘測、指導電力報裝、施工安裝等服務是免費的。如果電線超出30m或者需要額外立柱安裝是要自費的。

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一般情況下,安裝流程是怎樣的?


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電費怎麼收取?

安裝了家用充電樁,這日常電費問題就是我們非常關心的事情了,畢竟是電費的“大頭”呢。一般安裝充電樁可以從三個地方走電,國家電網、居民用電和物業電,電費價格依次升高。雖然申請從國家電網走電比較便宜,但是流程比較複雜,耗時較長。如果安裝充電樁大多數會選擇居民用電,給純電車充電可以去供電局申請分時電錶,按照居民電價的第一階梯計算費用。

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自建房子可以安裝嗎?對電力有什麼要求?

在自家的院子或者車庫中安裝是沒有問題的,但如果涉及到公共地方,建議先和鄰居商量好避免不必要的糾紛。一般家用充電樁的功率為:220V 7kW 32A,因此接入電錶餘量有40A,需使用6平方的電纜。

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機械立體車位可以安裝嗎?

機械立體車庫一般是不允許安裝的。一方面,立體車庫載車板是需要上下左右移動的,安裝在每一層載車板上充電樁的配電線也會隨著運動。配電線頻繁運動容易造成纏繞、磨損等問題,從而帶來安全隱患。另一方面,機械車位跟電梯一樣需要強制安檢,加裝充電樁需要相關單位同意,否則可能影響後續安檢。

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