Nguyen_You
我認為2019年西安的房價不可能出現下降，甚至可能穩中微漲，具體原因如下:
第一，2019年國內房地產調控政策有放鬆的可能，由於經濟下行壓力加大，貨幣政策可能會進一步寬鬆，房貸利率將進入下行階段，限購限貸政策會逐步取消，國家對西安這樣城市剛需的支持力度加大。
第二，雖然從短期來看，西安市等重點城市的房價仍在上漲，房地產調控仍在緊縮狀態，但房地產調控政策是房價與經濟的二元函數，其目標在於“穩房價”與“穩經濟”，穩經濟的重要性有所提升，房地產調控政策放鬆可能性就會上升。放鬆了，必然就會漲價。
第三，房價和西安的經濟已經高度捆綁，而西安的房價真的不算貴，均價1.4萬左右，就算是西安房價真到了10000，買不起的還是買不起，不想買的更不想買，該幹嘛的還是該幹嘛。
逆風飛翔8648
西安房價想下一萬，估計看不到了！
個別地方個別樓盤還有。
往遠了看（五年左右）肯定過二，至於能不能摸三不好說。
西安近兩年規劃和開建的區域已達原西安市（三環內面積）的十倍左右，這麼大的開發力度自認為是國家意志的體現，這麼大面積開發勢必要把國際化大都市、國家中心城市、絲綢之路（一帶一路陸路）起點做起來。
現在第五航權的批覆、內陸港貨列已開運、人口的淨流入、各大企業（京東阿里萬達海航圓通）的表態入駐定會給西安帶來資金、人才、企業的聚集效應，隨後幾年，可以預判，西安建設、發展以及GDP的增加會進入一個快車道越來越快（當然也有時效，初步分析十年左右），然後就步入國際化大都市行列。
所以，西安目前的房價是不會降滴。
南山壹農夫
從長遠看房價降到8000-9000左右是有可能的，這是趨勢必然所在，畢竟人口有限，千萬人口大城市，畢竟不是億萬人口大城市，而且西安的經濟結構問題很大，畢竟不像南方沿海城市，產業結構相對完善，就業崗位種類齊全。而且西安是個旅遊城市和教育基地，這些帶來的都是流動人口，附帶產業變化比較快，虛高了收入水平，拉高了消費水平，增加GDP，虛高了社評工資，勞民傷財。高新產業，說真的，國企、軍工及少數大型私企類還是可以，其他的一笑而過吧，許多的所謂的高新只是皮包而已，當然大型知名私企成就斐然給西安貢獻不少，還是杯水車薪吧。對於工作崗位的提供少於其他城市，大部分人工作是遊離狀態，隨時走人，穩定性差，工資薪金低。同時房地產的高價位增加了自行創業的最大風險因素-低價房價，不利於私人企業發展。持續高房價風險大。短時間來說房價還在硬撐著維持高房價，一是政府需要個穩定局面，有充足時間去調整。二是棚改短時間維持高房價局面。這兩點造成危害是政府間接的傷害其他產業，將有限的錢集中砸向房地產，以期短時間高收益來彌補地方財政，縮減地方債務-飲鴆止渴吧，畢竟結果是政務風險轉嫁給百姓，好與不好，沒有個蓋棺定論，只是如果一兩年就瘋狂見效益，呵呵，百姓也瘋狂。總得來說，西安的房價不能與周邊城市比，沒有可比性，不管從長遠看和從最近幾年看，西安房價高位，不利於西安政府及個人發展，短時間的資金炒作提高房價決定不了西安百姓的購買力。西安百姓的真實購買力才能體現西安房價，一路一帶那是國家政治策略，形成中國影響力和形象的人文方針，跟西安高房價扯不到關係，怎麼想從西安開始建樓一路建到外國去嗎？，破兩萬三萬的人是從賭桌上剛下來的，找賭資呢，自己的苦自己咽。
風和日麗6054
西安房價根本沒有下降的道理。西部中心城市，一帶一路重要節點，世界級的旅遊城市，人口增長幅度全國領先，教育、醫療、科技、金融各個方面水平都在穩步提高，這種高速發展的城市房價增長動力是非常強勁的。
另外西安的房價相較於全國同等級別城市並不高，遠遠沒有到達頂點，怎麼可能下降。
還有一個很重要的原因，陝西與山西、黑龍江、江西等省一樣，政治、經濟、文化等都只有一箇中心，這樣的省會城市房價回落可能性很小，即便回落也很快有買盤支撐，下降幅度遠小於其他地區。
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雷遊記1314
肯定會😅
在夢裡😂😂😂
書法哥席新民
房價必降，高房價對社會的危害已經很明顯了。多少人住著上百萬的房子，過著狗一樣的日子。負債累累，不敢消費，購買力下降，各行各業出現倒閉潮。企業裁員，失業人員增加，貧富差距大。靠房子拉動內需，支撐經濟的時代該終結了！
科偉書法學堂
建議先了解下蘭州和鄭州的房價，看看他們的房價處於什麼水平。
二是看看最低工資保障是上調了還是下降了，
三是查下建材、地價，建築工人工資是漲了還是跌了，如果以上涉及材料和人工成本的數據都是上漲的話，房價就沒有降價的理由，成本上漲，售價肯定會漲。
zhibo1127
會的，再等上5年，現在千萬不要買房
波西米亞的多多
如果以西安整個版圖來說，房價沒有達到一萬以上的地方還很多，例如：高陵，閻良，臨潼，藍田等等。
若是尋找主城區以內的房子，雖然一萬以下的房子仍存在，例如即將開盤的高科麓灣，但大多數房子的價格已經突破一萬三左右。這顯然對剛需是不友好的。
如今西安的市場，寒冷中已經透著滲意，但寒涼如此，依然有樓盤頂風漲價，有些房子儼然已經不好賣了，為了避免前期業主因降價維權，知得使用打折優惠，或者是贈送面積的方式進行陰跌。
但總的來看，就西安這些年的發展趨勢，房價跌破一萬的可能性已經微乎其微，除非一場更大的金融風暴到來，否則在長期以後，西安的房價只會走高。
新西安人公共平臺
西安的人均收入和房價差距太大，城中改造村還牛，房價應降到16年前還行。炒房團長調走，價格掉下耒正常，西安市財政虧大了。
