張近東:房子不準賣,留給1200

早上,南京地鐵三號線柳州東路站,李齊還沒擠進站房,路邊買的滕州菜煎餅已經吃完。

中午,為了趕418大促項目的進度,張藝咕嚕嚕的胃,要靠盒飯拯救。

晚上,10點鐘的徐莊蘇寧總部門口,蘇可還在排隊等待著網約車的到來。

在這座有南京“西二旗”之稱的徐莊軟件園裡,彙集了蘇寧、途牛、先聲再康、蘇鹽生活家等多家企業,是互聯網從業者在南京的聚集地。

徐莊與北京西二旗的後廠村一樣懸居城區外,但是作為後起之秀,這裡的交通規劃有效地規避了擁堵,方便了分佈在城裡城外、江南江北的互聯網從業者,趕來“追潮”。

開掛的不止是江北

住在江北的李齊,去徐莊必坐南京三號線。天潤城和柳州東路站的人群,幾乎承包了三號線的所有空間。地鐵就像海綿,擠一擠,空間總會有的。李齊等待地鐵的時間足夠吃完早餐,吃飽才有力氣擠上早高峰。

每天,三號線滿載剛需青年穿越長江時,位於城東的南京徐莊軟件園,迎來了江北的外來務工人員。

張近東:房子不準賣,留給1200


穿江而過的地鐵三號線,是這座城市發展速度的一個縮影。

2019年《南京市政府工作報告》作出部署,“加快江北新區建設,全力打造江北新主城”。未來,將會規劃28條過江線路,開掛的江北作為新興的國家級新區,將成為帶動周邊區域創新發展的新引擎。

對剛畢業的李齊來說,目前最方便的一條通勤工具,就是地鐵。從江北到徐莊,地鐵至少要1個小時。在老南京眼裡,這麼長時間的上班路,和城市外鄉人沒什麼兩樣。

出租屋裡私密的小確幸,終究要在通勤路上接受現實的鞭撻,身體上的疲憊也會帶來精神上的痛苦。互聯網“寒冬”裹挾下的工作壓力,讓也越來越多年輕人喘不過氣。

幸運的是,李齊工作的蘇寧易購,還在智慧零售的快車道上急速奔跑,寒冬時節,就吹響了春天的號角。

春節前的一次發佈會上,蘇寧易購總裁侯恩龍自信滿滿地向外界傳達,2019年“眼中盡是人間美好”。

事實證明,春江水暖的時候,蘇寧也敏銳地捕捉到了市場的動向,在剛剛過去的全民煥新節,蘇寧各品類成交激增,智慧零售驅動場景零售在這個春天全面爆發。

是的,春天來了。

位於徐莊的蘇寧,在3月出臺了員工租房福利,李齊通過抽籤的方式,拿到“1200公寓”單式套間的居住資格。

3月30日,位於蘇寧南京總部的蘇寧1200公寓開放入住。這些投入了7個億的公寓原本是打算對外出售的商品房,但張近東明確要求“不準賣,留給1200”。

“1200公寓”是蘇寧專門為青年員工提供的一人一居公寓,共計千餘套,內部不僅配備了冰箱、電視機、洗衣機等生活電器,周邊還專門為員工們配備了蘇寧小店、書店、健身房等服務社交區域。

張近東:房子不準賣,留給1200


離公司只有2站地的1200公寓裡,有ins風的衛生間和極物風的床單。遺憾的是,目前公寓還沒有慰藉碼農的深夜食堂。

經常晚加班的李齊,就在公交站等待烤麵筋帶來的“口舌之歡”。不過對李齊來講,住進公司福利房讓李齊對出租生活有了更多新的嚮往。

南京也有“回龍觀”

“距離徐莊軟件園2站地鐵,依靠仙林大學城,主城區新街口商圈20分鐘……”仙鶴門的房源信息,一直很亮眼。

從外地高效畢業的張藝根據距離定位,租住了仙鶴門的一間主臥。當真正來到仙鶴門的時候,張藝有點懵,“這裡不就是城鄉結合部嘛!”

事實上一點也不誇張,仙鶴門像極了傳說中的北京回龍觀。

仙鶴門在蘇寧易購總部大樓和仙林大學城之間,“到了仙鶴門,碩士人擠人”,一是說仙鶴門旁邊的仙林大學城彙集了南京大學和南京師範大學等985和211高校,人文氣息濃厚;另一個原因,軟件園和大學城盤活了這裡的租房市場,仙鶴門住進了大批年輕的互聯網人,佔據地緣優勢的仙鶴門成為他們落地徐莊的首選。

通往徐莊的兩條路,每天都車來車往。老破舊和不盡人意的衛生環境,和各路女子圖鑑進城的始發站一樣慘烈。黃燜雞和米線是整條街最靚的招牌,餐館的桌子上沾著乾硬的大米粒,在坐立不安地等餐過程中,其他就餐者正在用急切的眼神目送你離開。

張藝房租每月1350,除了可以拿到南京市政府給予的每月800元住房補貼外,公司還會給張藝提供每月500元的企業補貼。這樣下來,需要自己支付的房租幾乎沒有多少。很多年輕人和張藝一樣,安定下來就不願意再搬走了。

每天清晨,網約車和共享單車等互聯網基因,跳動在仙鶴門二號路上,公交和地鐵掃碼支付的便捷,一起緩解了仙鶴門塵土飛揚的不堪。

張藝說這裡是他的“後青春時代”,初入社會,靠近大學城的仙鶴門,用象牙塔的青春氣息呵護了像張藝一樣無數年輕人的“間隔年”。

梧桐樹下“都挺好”

在熱播劇《上海女子圖鑑》裡,雖然女主已經混得風生水起,但是老上海人還是告誡她,“在上海人眼裡,只有頭頂上有梧桐樹的地方,才是上海”。

在南京也如此。逃離剛需聚集的江北新城,不在徐莊周圍的“城鄉結合部”,不少人選擇了住在梧桐樹下。

張近東:房子不準賣,留給1200

梧桐樹在南京經歷了歲月的洗禮,見證了南京這座城市歷史的變遷。道路兩旁成蔭的寬大喬木,為來來往往的行人遮蔽風雨,也在包容著來到這座城市的每一位奮鬥的人。

接近凌晨的徐莊,燈火依舊像這座城市的眼睛一樣明亮。蘇寧、途牛等互聯網公司門口矗立著等待網約車的夜行人。出租車師傅也開始上演徐莊時間。“鼓樓、新街口有嗎”,“丹鳳街的走了”……

下班早的時候,住在鼓樓的蘇可還可以在市區體驗喧囂的夜生活。美食街、小酒吧林立的南京夜晚熱鬧、愜意,是遊離於工作外的舒壓方式。作為一名電商運營,每次大促時,蘇可這種小資生活就只能在白天的徐莊體驗了。

在徐莊,生活服務設施日漸完善,蘇寧小店分佈在園區生活圈,蘇寧秒達可以實現3公里配送;蘇鮮生、老鄉雞、如意等滿足日常飲食,喜歡追新的互聯網人還可以在星巴克、瑞幸咖啡,談談幾個億的項目。

張近東:房子不準賣,留給1200

在南京,房價逼近27000一平的時候,更多的年輕人只能通過租房,來解決眼前的“苟且”。在徐莊,幾乎每個人都有一段租房的辛酸史,關乎著生存,也牽扯著成長。

“房子可以是租來的,但生活不是”。別人屋簷下,也可以活出精彩的生活。遠離城市喧囂的徐莊互聯網客們,多了一份踏實追夢的堅定。像李齊、張藝他們一樣,工作在徐莊的年輕人,相信未來的生活會更好,也相信“此心安處是吾鄉”。

城裡城外、江南江北的徐莊互聯網人,是這座城市裡跳動最快的脈搏,從四面八方趕來,推動著城市的前行。

張近東:房子不準賣,留給1200


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