佛山的富人區在哪裡?

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佛山是一個很特殊的城市,經濟發達,製造業國內一流,形成了一大批特色產業,比如“中國家電之鄉”北滘鎮,“內衣之鄉”鹽步,“鋁型材之鄉”大瀝,“傢俱重鎮”樂從和龍江,“紡織之鄉”西樵,“佛山國家高新區,中國第二大鎮”獅山等等富可抵市的明星鎮,像北滘、獅山、樂從、大瀝、西樵等,比如佛山南海區下屬的獅山鎮2017年GDP接近1000億,與河南下屬的地級市駐馬店相當,可見經濟實力的強悍。

所以佛山隱藏了一大批富豪,又以順德區和南海區最多。

順德區:像碧桂園的楊家,美的的何家,都是佛山頂級富豪,據說他們都住在佛山順德碧桂園的頂級別墅區內。順德碧桂園和碧桂園豪園,還有碧桂園的一系列豪宅項目,都是順德區富豪隱身的地方。碧桂園深挖順德,到處都是碧桂園的豪宅。

順德的鎮街經濟發達,容桂實力雄厚,城區的翠湖山莊鬧中取靜,這裡的別墅起步2000萬,聚集了一批早期的達官貴人,實力非凡。

順德城區大良,是順德區政府駐地,上東區的別墅更加奢華,均價4萬每平的別墅,一點也不比廣州的豪宅差,能住進那裡的人,都有通天的能量吧。

近年,華僑城和君蘭國際也做了一些豪宅別墅項目,也有很多新貴階層入住。

南海區:南海區經濟發達程度與順德不相上下,但面積大過順德很多,並且由於大部分與廣州接壤,豪宅項目更多,富豪居住更為分散,主要集中在,千燈湖一帶,如中海萬錦豪園,這個小區隱藏著很多身家億萬的老闆,這裡的別墅都是千萬以上;

南國桃園一帶,這裡雖然不在城區,但環境優美,香格里拉小區的別墅確實整個佛山最貴的,基本一套都是3000萬以上,每套的佔地面積驚人,南海區那些知名公司的老闆很多住那裡。

南海碧桂園,裡面的半山別墅隱居著很多地產公司老闆,曾經把華星華府樓盤賣給碧桂園的公司的老闆,就住在其中,家裡兩輛勞斯萊斯幻影。

保利紫山,這個保利的豪宅項目,每套價格也是千萬以上,小區佔地面積近6000多畝,吸引了廣佛交接地區的富豪入住;

中信山語湖,現在改了叫中海山語湖,整個小區佔地面積近萬畝,別墅也都是千萬以上,裡面的貴族學校每年的學費也是很感人的,能進去讀書的小孩家庭非富即貴,由於靠近廣州花都和白雲區,吸引了佛山北部片區和花都白雲的富豪居住。

禪城區:禪城區就是以前的佛山市,其實經濟實力比當年的順德和南海相差很遠,再加上禪城區面積較小,被南海和順德夾在中間,又是老城區,反而比較破舊,也沒有發展出什麼豪華的社區,禪城的富豪大部分住在南海區和順德區。

近年來崛起的亞藝湖板塊倒是引人注目,亞藝湖也成了禪城城區少有的湖景園林,夏天荷花盛開的時候,人工霧氣升起,照片裡看也是如同仙境。依湖而建的雅居樂別墅也是相當奢華,最高價格去到了2000萬,也算對得起這一片湖水,業主以陶瓷工廠或公司老闆為多。

另外,東平新城發展得越來越好,怡景苑的別墅最高也能賣到2000萬了,禪城區的富豪們也多了一個選擇。

三水區:三水最著名的當屬健力寶了,但當年李經緯MBO失敗,和政府關係惡化,健力寶被賤賣,此後一蹶不振,沒有像美的那樣成為一方霸主,也就沒能成為三水區經濟發展的領頭羊。三水區經濟沒有發展起來,也是當時當地政府缺乏高層智慧和大的格局。現在的三水GDP還不如南海區的獅山鎮,更沒有知名的企業,也沒有什麼我們今天討論的富豪。其實三水環境不錯,是中國第一個富裕型長壽之鄉,比較好的社區有御江南,環境真心不錯,裡面的別墅經濟實惠,整個社區佔了一個島,三水的有錢人很多住在裡面。還有恆大雲東海,麗日天鵝湖等別墅,價格不貴,環境超好。

高明區:這個區以前屬於江門市,後來劃給了佛山,經濟在佛山五區中墊底,GDP不過700多億,又孤懸佛山以外,很多佛山人對高明並沒有太多感情。

但高明的皂幕山海拔840米,卻是佛山的海拔最高點,希望以後高明經濟也能後來居上。

高明的主要產業是紡織服裝和陶瓷業,有傳統的也有承接順德和南海的產業轉移的。高明上500萬的豪宅只有高明碧桂園二期別墅了,價格500-1500萬之間,在高明是頂級了。另外美的麓湖度假區這幾年很出位,風景不錯,裡面的別墅也價格不菲,但缺憾是太偏僻了,生活不方便。

順便說一句,碧桂園這幾年發展太快,質量下降,特別是三四線城市,問題多多。但在大本營佛山,那質量確實不錯,配得上“五星級的家”,但即使是大本營,也只是順德經營的好,去到南海,就只有南海碧桂園繼承了碧桂園的風格(郊區、小區大、別墅豪),至於現在市區的樓盤,都是收購的普通小區,除了掛碧桂園名,其它沒有一點碧桂園風格了。


V視財經觀察


我是順德龍江鎮的,經濟來說應該是佛山的重鎮,以傢俱為主的實力派重鎮。所以有點自豪地說。

2,其次還有地處廣州城區、佛山新城、順德主城區三城的交匯處順德北滘鎮。

3,多種經濟成分並存和協調發展的第三產業群,南海區裡水鎮。

4,南海區獅山鎮,佛山國家高新科技產業開發區的核心園區。



粵派水魚資訊


在佛山生活了近十年,佛山富人區怎麼劃分呢?

個人觀點按照鎮街劃分:

1、順德容桂街道

容桂面積小,卻有很多知名品牌如格蘭仕、海信科龍、萬和、伊之密、樂善、華聲、順威等等超10億元的企業,還是很多超億元的企業,還有數不清的超千萬私企;就因為面積小企業多富人自然就多。

2、順德北滘鎮

北滘有美的集團、碧桂園集團兩家千億企業帶動產業不可勝數,還有惠而浦、蜆華等一干大企業,富人就多

3、南海獅山鎮

獅山鎮大,產業多如:汽車製造、汽配、光電等產業,產業總值高,地廣人多產業多富人也多

以上只說了三個,其餘比如禪城南莊(陶瓷產業)、桂城(南海區中心)、樂從(十里傢俱長廊)、大良(順德區中心)等這些都是產業很多很集中的鎮街。

以上個人觀點,整理於網絡。


GTjunsir


佛山現有原市區禪城區,另外幾個原縣級區南海區,順德區,高明區和三水區。儘管禪城區是市區,但因順德的企業更出眾,本人認為順德才算富人區。

先羅列些順德的有名企業,看有沒有把你嚇到?


美的集團,碧桂園集團,格蘭仕集團,海信科龍,萬家樂,萬和,順聯集團,聯塑集團,雄塑集團,康寶,德寶,億龍,科達機電,順特電器,華潤塗料,鴻昌塗料,東菱,順德皇朝,羅浮宮傢俬等等。

另一個南海區也很猛勢,以獅山鎮為首,處於廣佛之間,是比較重要的交通樞紐,其中的南海經濟開發區尤為惹眼,這裡以軟件園為重點,並著力發展智能家居、汽車配件、風力發電、平板顯示和半導體照明等產業,現有多個名企進駐,包括:


濟勝光電,奇明光電,菱展光電,奇美電子,國凱數字媒體,朗肽生物製藥,本田零部件,東芝、TCL、伊立浦,旭硝子汽玻,萬能達精密件,雪萊特,福迪汽車,中顯科技,樂家潔具,歌泰傢俱,薩克米陶瓷,鼎峰珠寶等等。

就企業來說,初看南海跟順德有得鬥,但順德最終還是取勝。因為順德的夠大呵,就美的和碧桂園兩家,準得上南海多少家了?

有人說,企業發展是一回事,但按理禪城區住的有錢人多吧,如果這樣說就難講了。現在的有錢人都十套八套房的,誰知他哪天住哪套?


午後海風


問題回答如下:

佛山由於是五區分立,下設鎮區的管理架構。

佛山的富人區主要分佈在以下區域:

1,千燈湖板塊;

2,佛山新城版塊;

3,廣佛智城板塊;

4,亞藝湖板塊;

5,其他的還有一些,不過沒有那麼出名,例如北滘——倫教,美的君蘭湖板塊;松崗南國桃園別墅區,等


AnsonGor


根據《2018年胡潤財富報告》,佛山在全球城市富豪榜中排第27位,而在全國的二線城市中排第二位,僅次於杭州。在十億美金富豪中,有17人來自佛山其中,北滘佔8席!北滘一個小鎮,居然佔了富豪榜“半壁江山”!




莊燕兒


其實整個佛山都是富人區,其中高明區最富,人少地多,發展潛力大,又有青山綠水,人民生活充實富足!其他各區本來就富,禪城,順德,南海鄰近廣州,得交通的便利,所有到廣州西南面的車輛都要經這三個區,房地產帶動了地價的升值。三水區也盡享花都,肇慶的資源。整個佛山市人均GDP都差不多!


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佛山窮的叮噹響,治安,環境,真的服,不是上市公司在這邊這裡還沒我們合肥好


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我住裡水農村,存款8位數,不知系咪富人,我係農民。


小鯨魚愛小黃鸝


我是土生土長佛山禪城人,禪城生活,在順德做生意。

本地富人真的很多,個個都臥虎藏龍!沒劃分什麼區域。有的人住村裡自建屋,也是十分富裕的。

有的人很高調,但真正有錢的都十分平易近人。


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