今年政府工作報告中指出，“穩步推進房地產稅立法”。每年房地產稅一經提出就引起社會廣泛熱議，但到底什麼時候塵埃落地現在還難以確定，房地產稅從提案到落地需要經過一個漫長的過程，對於稅種的設立、稅率的確定、各環節徵收的標準等都需要經過嚴格的立法程序才能面世。

房地產稅的徵收目的在於建立穩定健康的長效機制，讓房子迴歸居住屬性，讓老百姓能買得起房子，保持樓市健康、房價合理。那麼一旦開始徵收，將會產生哪些影響？

1、多數百姓不會受到明顯影響

房地產稅的徵收範圍非常廣，包括所有擁有住房的家庭，涉及到大部分老百姓的利益。目前觀點普遍認為，首套房、小面積住房有可能免徵或按低稅率徵收房地產稅。大多數中低收入家庭手中房產數量有限、面積適中，這群人預計不會受到房地產稅的衝擊。

2、多套房擁有者將是主要徵收對象

房地產市場堅持“住房不炒”原則，手中有多套房的人，將是未來房地產稅的重點徵收對象。在長達十餘年的大漲之中，我國住房市場確實存在很多投機行為，很多高淨值人群手中擁有多套住房，這些房子沒有流入市場，一直處於空置狀態，尤其是三四五線城市。不過對這群人的衝擊效果有多大，還要看具體的政策。

3、對短期房價有影響，對長期房價影響有限

如果房地產稅政策出臺，多套住房將成為手中的燙手山芋，有可能會引發拋售效應，導致房價下跌，這相當於是一個擠泡沫的過程。房地產稅的出臺對短期房價或有一定影響，但對長期房價影響有限，貨幣政策、土地供給制度、經濟發展、人口流入流出規模等對長期房價的影響更大。從歐美國家徵收房地產稅的經驗來看，不會對房價造成太大沖擊。