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小區區位
小區優缺點
1、小區距離輕軌4號線北海路站600米，居民乘坐軌道交通比較方便
2、威海小學校距離小區500米，居民接送孩子上學方便
3、小區內健身器材齊全，能給住戶提供便利的文體活動
1、小區存在住戶將非機動車輛停入樓道現象，給居民出行造成不便
2、小區內人口比較密集，停車較緊張，給住戶停車帶來不便
小區主次入口
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購買人群
小區整體的生活狀態積極有活力，生活氣息十分濃厚，國家電網長春供電公司檢修分公司和網長春供電公司電力調度控制中心距離小區僅100米，居民大多為電力部門技術人員，整體的年齡在25-35之間，小區人員整體的文化水平較高，素質較高，住戶間關係很好，以誠相對，互幫互助。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，租客主要有附近打工的上班族和想要在此養老的中老年人，租客選擇居住在此的原因有：1、小區距離工作單位近，居民平時上下班十分方便。2、小區周邊的商業資源豐富，可以給居民的生活帶來巨大便利。
居住體驗
小區內部環境典雅幽靜，綠化程度高，道路組織合理，休閒設施安排得當，能夠為居民提供自然、舒適的居住環境。小區的附近的公交站點較多，公交線路豐富，居民日常出行十分方便。小區附近有眾多中高檔餐飲，能夠充分迎合居民對美食的挑剔。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的每棟樓都有樓宇對講和電子門鎖，住戶需刷卡進入，外來訪客需經住戶允許方可進入，充分保障了住戶的人身安全。小區的安保系統與110聯網，若發生偷竊事故，警察可及時趕到，能夠保障住戶的生命和財產安全。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業公司為長春市長電物業有限公司，辦公地點在長春市淨月大街7688號，聯繫電話為0431-88402610。
物業服務質量
小區的物業服務質量良好，工作效率高，能夠為住戶提供稱心如意的服務，物業的收費情況比較合理。小區對內部的設施配套都有進行定期的檢查和維修，能夠很好的保障住戶的正常使用。物業定期對樓道進行保潔巡查，確保樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。
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周邊交通
公交：小區1公里內有一中專公交站、經開六區公交站、北海路公交站，途經的公交線路有130路、190路、225路、233路、238路、292路、190路、225路、233路和238路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自駕：東部快速路距離小區僅100米，小區南門向西行駛300米到達臨河街，居民日常自駕出行比較方便。
商業配套
1、沃爾瑪距離小區約200米，超市裡的日常生活用品齊全，能夠滿足居民的購物需求。
2、國商百貨距離小區200米，商品種類豐富，服務質量較好，居民購物方便。
3、開飯餐廳距離小區400米，該餐廳風味獨特，能夠滿足居民眾多的口味需求。
生活服務
1、中國建設銀行距離小區200米，居民辦理各項銀行業務都很便捷。
2、大李蔬菜批發距離小區500米左右，市場規模較大，能夠很好的滿足居民的採購需求。
3、吉林大藥房距離小區僅200米，居民購買家庭常備藥品方便。
教育配套
1、常春藤幼兒園距離小區600米，該幼兒園注重培養孩子的動手勞作技能和集體活動的能力。
2、威海小學校距離小區500米左右，學校堅持“依法治校、規範辦學”的管理策略，全面實施素質教育。
3、長春九十七中距離小區約1公里，是經開區重點中學，師資力量雄厚。
醫療資源
1、長春經濟技術開發區中心醫院距離小區500米，醫院專業技術人員隊伍強大、設備精良、設施先進。
2、長春梁氏中醫院距離小區400米左右，醫院科室設置齊全，能夠為居民提供優質醫療服務。
3、臨河社區衛生服務中心距離小區300米，居民看病就醫十分方便。
休閒娛樂
1、長春雷納電影城距離小區800米左右，該影城的設施先進，能夠給居民留下難忘的觀影體驗。
2、印象KTV距離小區400米，居民可以來此一展歌喉。
3、上島咖啡距離小區300米左右，居民可以來此聊天小聚。
公共資源
1、北海公園距離小區1.6公里，公園裡的景色宜人，花草芬芳，讓人心曠神怡。
2、長春工業軌跡公園距離小區約2.1公里，公園的景色優美，適合居民休閒鍛鍊。
3、長白山文化博物館距離小區約1.6公里，景觀設施都具有長春城市特色。
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我要買房
小區內部環境良好，周邊的路面交通較為便利，配套也比較齊全，周邊教育資源較豐富，1公里內有常春藤幼兒園、北海小學校和長春九十七中等中小學。學校師資力量雄厚，教學質量高。適合有孩子的三口之家購買居住，平時接送孩子上學較為方便。
我要賣房
小區整體的生活狀態積極有活力，生活氣息十分濃厚，周邊教育資源較豐富，1公里內有常春藤幼兒園、北海小學校和長春九十七中等中小學。居民日常接送孩子很方便，可適當提高出售價格。輕軌4號線北海路站距離小區600米，可以方便居民平時上下班。可適當提高售價。
我要出租
小區的生活十分便利，內部環境良好2公里內有沃爾瑪購物廣場、泰和購物廣場、賽德時尚購物中心等商業資源。能夠吸引到很多追求都市便捷生活的年輕租客，是提升租價的有利因素。位於小區中心的樓棟，居住環境相對靜謐舒適，定價可以適當高於其他樓棟。
我要租房
小區2公里內有沃爾瑪購物廣場、泰和購物廣場、賽德時尚購物中心等商業資源。居民的娛樂、休閒和購物等多項需求都能得到輕鬆滿足。適合想體驗時尚都市生活的年輕人租住。建議帶有孩子和老人的租房者，可以選擇中低層三居戶型，因為中低層的樓房可以方便老人和孩子上下樓。
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第二階梯6.80元/m³
第三階梯9.10元/m³
第二階梯0.575元/度
第三階梯0.825元/度
第二階梯3.36元/m³
第三階梯4.20元/m³
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