劉波143195335
南岸區政府已搬遷茶園近10年，茶園房價不說和核心區比，就是和其他新區比，也是漲幅最慢，這是大家拿資金投票的地方，最能說明問題。交通擁堵，上下班時間江南立交少則半小時的堵車時間，不說其他地方，就感覺和南坪都是兩個區的存在，生產企業過多和長期的低房價帶來的居民素質偏低，這麼多年都沒個商業中心，一個永輝都可以是中心，當然，茶園畢竟只是南岸區一個區的力量發展，肯定不如禮嘉，中央公園之類北面新區舉全市之力，但如果原來南岸不選擇茶園，而是大力改造上新街沿線聯通南濱路，也許就不會像現在被北部兩區明顯拉開檔次了
隔壁老王有顆少女心
個人感覺目前滴茶園已經算不錯咯！更何況在未來5年後，只會越來越好啊！
我對茶園新區滴未來還是抱很大期望滴，原因大致有幾點（總結得比較粗淺，不喜勿噴額）
1：重慶市定位茶園為城市副中心，又隨著南岸區府整體搬遷至茶園（在我朝，一定得相信政府滴力量），現在是舉全區之力重點打造那邊額
2：眾所周知滴重慶東站已經確址為茶園車管所附近，這無疑是一重大利好。據說這座高鐵樞紐站滴規模號稱西南之最，真待建好投入運營，那茶園滴人氣可謂是芝麻開花節節高啊，畢竟人氣決定財氣嘛
3：茶園本身滴地理位置還是比較有優勢滴，至少離重慶中心解放碑和南坪商圈都蠻近，未來還會有一條江南隧道直連南坪組團（輔仁路附近）跟茶園組團（興塘路附近），時間成本還將會大大降低
4：茶園目前滴交通也有了質滴飛躍，真武山隧道連通南坪九龍坡、南山隧道連通朝天門解放碑、慈母山1號2號隧道連通彈子石江北嘴，還有已經運營滴軌道6號線，未來滴8號線等等，一個大型滴成熟滴交通網絡正在逐步蛻變成型
5：各大知名地產商（中鐵，魯能，恆大，保利，融創，碧桂園等等）分分拿地入駐，怎麼也得相信它們滴眼光跟實力吧
6：朝天門迎龍國際商貿城滴人氣也在一步步聚集，迎龍峽口片區滴前期建設也在一步步推進，這都給茶園滴未來爭光添彩
對於茶園勒，其實利好條件還有很多很多，就不一一列舉咯，碼字是真心累呀，總而言之：本人還是很看好茶園未來發展滴，不僅僅是茶園，其它幾個新興版塊，包括我們整個大重慶，也都只會越來越好，一步步向前！！！
臭樂仔
五年後茶園將是一個各種配套完善，環境優美的宜居之城。隨著智能手機、物聯網等的快速發展，茶園的龍頭地位進一步增強，對人員對聚集也進一步增強。交通方面重慶東站、軌道交通6號線支線、8號線郭家坨長江大橋等的新建，茶園的內暢外聯進一步提升。商貿方面圍繞區府的130萬方商業配套也基本成型，朝天門商貿城批發中心、重慶醫藥城批發中心相繼建立，總規模將超過南坪。醫療教育方面重醫附二院江南醫院全面投入使用，東南醫院以及一批社區醫院逐步完善，十一中、珊瑚中、小學、二外等分校相繼開學。迎龍溼地公園及水上娛樂中心建設完成，大大小小配套的幾十個市政公園、社區公園相繼建立。一個環境優美，空氣清新，交通便利，配套完善的100萬人居大城——茶園將在五年後屹立南重慶。
低調大實話
第一次來茶園是10年前來接老婆下班，從那時候起我就喜歡茶園了！那時候茶園房子只有現在的同景國際城AB區，茶花小鎮，江南小區，花街，還有現在的悅地那段平房門面外全是廠房，那時心想有錢在茶園買房！後來第二年就在茶園上班了，一晃11年過去了，可以說發生翻天覆地變化！去年也從彈子石國際社區搬到同景國際城I組團來了！總之我很喜歡這地方！
漁獵悟道
我是上新街搬到茶園的，龍門浩土生土長的人，在茶園己住家六年有餘，實話實說，茶園的變化很快，很大，真是今非昔比！👍👍👍
用戶4732572828897
一個城市的未來說不清，我2016上半年在茶園幸福時光裡買的房，當時套內6400一平方，我都覺得貴了，但現在小區二手房好像套外10000一平米右，58同城均價12000，但我很多朋友都又在那周邊買，我想說，在那住環境應該還行吧，各個圈子都不遠，不管你在江北上班，還是渝中，南坪都不遠，周邊就更不用說了，輕軌很方便，我小區到輕軌3分鐘吧，買東西也方便，小區後有菜市，還有在建商業3分鐘到，聽說十一中就在我小區後面10分鐘以內，重慶附二院，步行15分鐘吧，小區對面東南醫院，魚嘴大橋聽說開工廠，到兩江新區開車10鍾吧，東站開工了，以後走那不用去北站了，魚洞洞子打通了，去巴南更快了，黃角坪大橋動工了，去九龍坡更快了，當我們買衣服或小商品在網上看不準時不用怕了，附近有個批發城坐公車10分鐘以內，公交車站10分鐘內，可到區縣，你們覺得這樣的生活配套怎麼樣呢，我想用鬧市中的靜土來形容，只能說還行吧
用戶161050892
說一下自己的所聞所見，因為工作的原因，我經常在主城九區跑，親眼見證了這幾年主城各區的發展變化，特別是幾大新區翻天覆地的變化。五年前的茶園新區（現在更名叫江南新城），那時確實給人感覺偏僻，人少車少，除了地勢緩平，空氣好，印象中就是一效區。一晃五年過去了，現在來看如今的江南新城，己經發生巨大的變化，整個江南新城地勢屬於緩坡較平的開闊地帶，毗鄰內環快速外環高速，新區道路寬闊、平整，綠化漂亮，規劃非常好。從慈母山隧道、南山隧道、地鐵六號線的通車，拉近了與主城核心解放碑、南坪、江北商圈的距離。到南岸區級政府行政機關的整體搬遷，三甲醫院重醫附二院（江南醫院）即將開業，一大批中小學陸續開建開學，悅地商場、同景國際、金科城也開業，萬國城也即將開業，奧特萊斯、協信、魯能商業也在建中，紅星美凱龍即將入住。現在新城入住人口己達20萬以上，車流人流量明顯增大，也具備一個新城的氣象。隨著重慶東站（高鐵城鐵）的開建，朝天門批發城，迎龍醫藥商貿城的興旺，以及江南隧道、鹿角隧道和幾座橋樑的建設，和區府門前廣場、步行街商業中心、五星酒店的建設，未來五年的江南新城（茶園新區），肯定是一座交通發達，商業繁華，環境優美，人氣聚集的宜居之城。
ygj背影
1.房價，會是現在的一倍以上。不過，與北區等地的差距依然巨大。
2.交通，因為鹿角隧道等通車，茶園/鹿角，與主城的時空距離縮短。重慶東站、郭家沱長江橋等重大工程，對區域帶來利好。
3.商業，改變不大，雖然會岀現奧特萊斯等商業節點，但是區域消費外流的大勢未改。
4.人流，居住人口在現在基礎上大幅度增加，不過，因為空置率問題，房價租售比會低於現在。
渝州妹妹
個人觀點，城市的發展基本都是以中心向四周擴散，茶園不管發展再差，始終離重慶的中心解放碑和江北嘴很近，現在鼓吹髮展兩江新區一路向北，但試問兩江新區能否超過解放碑和江北嘴呢，我認為是絕對不可能的，重慶這個城市的量級，不可能有多箇中心。茶園不可否認以前只是一個高新區和工業園區，但城市的發展，土地逐漸稀缺。從空間距離來說現在重慶新發展區域中茶園是最近的，輕軌6號線更是拉進了茶園與中心區域的距離，再加上中心區域的高房價，自然部分人群選擇到了茶園，茶園人口的增加，勢必會促進區域各綜合配套的發展。所以在未來幾年茶園一定會擺脫曾經留在重慶人民心中偏僻的形象的
on3418
茶園作為重慶的一個新興商圈，未來的發展不容小覷。首先我們來看一下茶園的優勢。
1：茶園區位優勢明顯：處於重慶市發達經濟圈、渝西經濟走廊和三峽庫區生態經濟區及渝湛高路輻射範圍經濟圈等多種經濟圈疊交的中央。
2：南岸區政府的遷入，帶來商貿物流流通服務與輻射東部新城居民及周邊消費者。
3：金科、保利、萬科、同景等地產巨頭和其他行業眾多項目在茶園核心商圈啟動商業項目，將整合眾多力量打造茶園新商業中心。
南岸區政府重點推進茶園新區包括交通、市政、能源、物流、城市功能配套等78個基礎設施建設項目，計劃在2020年把茶園新區建設為百萬人口、130萬方商業規模僅次於南坪的城市副中心。所以說茶園新區的未來發展依託茶園商圈，還是很不錯的。
