韓森尖頭曼
剛需的含義是，對房價不敏感，房價多少你都必須買。所以從這個角度說，估計你不是剛需。
如果是自住房改善條件的購買，不太建議你現在入手。因為在之前太原基建和拆遷製造出來的需求把房價頂到了相對於太原經濟增長來說相對比較高的位置，但是經濟增長既然沒辦法支撐房價，那這個房價早晚是要回調的。
上半年來說，由於國家政/策以保增長和房市鬆綁為主線，那麼房地產多多少少會有所回暖，這時候買房，我估計還是會價格比較高
但是下半年來說，隨著因城施策的實施，太原經濟底子薄，發展前景不明朗的缺點就會顯現出來，房價應該會回調。
所以，有需求改善住房的，下半年看看吧。
諮詢師天生
截止到2019年3月，太原市二手房均價為10871元/平米，環比漲幅1.49%，排名全國城市第44位。
以省會城市房價為參考房價並不高；不過以每個月收入只有三四千，工作不想努力、不想加班、沒有目標、沒有方向的人來說，這房價就是天方夜譚。
為什麼這麼說？因為題主問題裡用了一個詞：“不適合”！
購買商品房的的確確不適合所有人，購買商品房適合那些有一定存款、公司給予繳納公積金、自己收入穩定並保持增長、工作努力、在公司起到重要作用的人。
這類人群適合購買商品房！其他低收入人群適合購買保障房和經適房（有錢任性的隨意）。
題主進一步提問“剛需，是該等待還是勇往直前”，我建議你把這個問題改成“自己該等待還是勇往直前”。
因為“剛需”這個詞的含義是：在商品買賣中受價格波動影響較小的人群！
通俗地講：剛需就是別人買不買可以，自己必須買！
懂了嗎？
再給你舉個真實的例子，十幾年前的我就是剛需。當時的女朋友說要結婚必須買房，我就去看房選房買房，簽完貸款合同後我就去公司辭職了，為什麼？因為我每個月的月收入都不夠每個月的還款額。
我當時買的房子比市面上均價還高30%，為什麼沒錢還買貴的？因為我當時的女朋友看上這套房子了，就這麼簡單！
我愛她，她喜歡的，我就買，就這麼簡單！
沒錢？去賺錢！錢不夠？辭職換工作！
進入新的工作崗位後，我沒日沒夜的加班、努力，目的只有一個：不是多賺錢，而是不被辭退！
人就是這樣，有時你要的不多反而得到的多。正是因為自己的壓力大、拼命幹、全年只休三天假，這樣的努力程度讓我一年升經理崗、三年到集團中層。每年完成銷售額從5個多億到最後的300多億。
機會哪來的？自己主動去找的！為什麼找？因為有壓力！
看完就完了，我並不要求任何人如我這般拼命，畢竟每個人的勤與懶不同。
我也不是鼓勵所有人都去買商品房。
我只是告訴每個人：自己多少收入就做多大的事，收入低且不穩定就去租房住別買房；收入低卻沒什麼開支收入也穩定就去買經適房或共有產權住房；收入高且保持穩定增長可以去考慮購買商品房。
就這麼簡單一個道理，誰也別勸誰，誰也別給誰灌輸什麼“房價大跌、房價大漲”的一邊倒言論。
自己為自己的選擇買單！
西一安鮮
山西的人口全國倒數，省會經濟全國倒數，旁邊的西安，鄭州，北京，天津，以及山東的虹吸效應，除了之前拆遷市長搞出來一些富有的拆遷戶，太原還有什麼？正準備去其他城市發展去。
無為蝦
就看近期出讓土地的價格，以後的房價能落下來嗎？除非開發商賠錢賣房。不難看出，高房價的根源是土地財政，是政府。
用戶3995243893834
工資在漲，材料在漲，生活成本在升，找不出房價大幅跌落的任何理由！
lruifn3751618
寧租不買。二手房更不問。
大臉貓479261
勇往直前的買！十年以後，太原房價趕超北上廣，買到就賺到！
用戶3576558076312
剛需有什麼合適不合適的，在最大承受範圍內買就行了。買不起大的買小的，買不起市區買郊區。先上車。
太原晉中同城
太高太高太高太高。給領導當墳墓。
sryt742
剛需必須買，等到何時呢？有曰子嗎？樓房降價喊了兩年了你發現哪個地方的樓降價了？農村拆遷到現在報了多少地方啊？等著結婚的不蓋房行嗎？
