假如時光可以倒流13
鹽城是00年起步，拉起來公路框架。04年左右，引入韓資。大搞拆遷。起亞配套的韓資工廠幾年就填滿了河東工業區。吸引了大量勞動力湧入，隨之第三產業也被帶動起來，再經歷了十年的高速發展。富了一幫小老闆和村幹部。勤勞的老百姓手頭也寬裕了，現在一般家庭都是有車有房。有部分去蘇南買房。
韓資近年始終無法找到定位，銷量下滑。勞動力流失。又無新的企業支撐。據瞭解東山精密已經開始投產。業績不是很清楚。
14年之前，鹽城房價緩慢上漲，15年底到16年鹽城房價跟全國大部分三線城市一樣暴漲。
客觀:一二線城市炒房資金，某園瘋狂拿地，抬高物價，
主觀:鹽城修高架，通高鐵，建機場，城市硬件提升進入高速發展期。真°服因為韓資困境，需要拉高GDP，老百姓手裡有錢哄搶投機。
千北弓長
鹽城是江蘇省面積最大的地級市，而且沿海灘塗面積毎年還在擴展，過去鹽城雖屬沿海城市但不靠海，由於交通閉塞，發展不是很好。現在青鹽鐵路開通，徐宿淮鹽鐵路即將開通，鹽通鐵路在建，鹽泰錫常宜鐵路即將開工，寧鹽高速也將建設，濱海、射陽海港已初具規模，鐵路支線也將開建，鹽城正迎來一個快速發展的時期，南京鋼鐵2OOO萬噸精鋼項目己落地，一批批重大項目落戶海邊，海洋產業日臻發達，鹽城正是用人之際，房產需求也在激增，雖然人囗外流，但那是下屬縣市農村多餘的勞動力，隨著鹽城自身的快速發展，在外務工人員定有迴流，房價上漲也是必然。
運河之楊
鹽城是面積大市，人口大市，自然條件優越，物產資源豐富，生態環境好，是個宜居城市。過去落後，最大的差距是交通落後。隨著改革開放及沿海開發、長三角國家戰略的推進，鹽城的發展有目共睹，鹽城已經連續三年GDP江蘇第七。今日的鹽城已不是昔日的鹽城，行進在鹽城範公路高架向西放眼望去，一幢幢高樓拔地而起，一座現代化新城出現在人們面前。交通便捷了，城市發展了，環境變美了，就會有人來投資，就有人買房，就不會愁房子賣不出去，房價就不會降。過去，是城郊的、縣裡的來鹽城買房，如今，來鹽城創業的外地人也在鹽城買房。
串場綠茵
鹽城還是市呢，漲點怕啥。我們鹽城市的濱海縣房價這三年，跟做火車的呢，蹭蹭往上漲。記得我兒子剛上一年級的時候，房價3500左右，乖乖，一年級結束，直接5000-6000，現在上三年級。房價正常7000-8000，，，😂😂😂這房價漲的。我記得我20歲那年。一群領導級人物在一飯點吃飯。一桌子討論房價漲啊，厲害呢啊，要到2500左右，還覺得房價貴啊，太高了。那時候得普通工資一兩千，，，😂現在想想。那時候得多便宜啊，😂現在普通服務員工資也就兩三千左右吧，這不成比例啊，工資永遠漲的沒有房價快，，😂😂😂
幻之月
表哥夫妻兩個大學畢業準備在鹽城安家置業，看看房價跟工資還有消費，立馬到常州買房，房價差不多，工資多一萬左右，還不算各種福利，雖然我是鹽城人，鹽城的房子大部分還是賣給了鹽城的鄉下人，有多少外地人來置業的，你看看無錫常州的房價，再看看人家的城市規劃，就鹽城有幾個正規一點的單位，拿什麼跟人家常州無錫比？
漁人154306438
鹽城人無知啊，買房呢，買個卵子，錢全被上海，廣州人賺去了，就剩下個勞碌命，替人家大城市打工了。未來鹽城的房子賣給鬼噠？年輕人都知道蘇州杭州上海好，鹽城留下的都是老頭子，老奶奶。
蘭博基尼77624
鹽城人口的流失只是縣城遠離市區的農村居民打工，市區人口在不斷增長，城南新區近50萬了 幾年前城南新區全部是農田，鹽城看地圖就知道了處於江蘇沿海中部，具有輻射周圍城市區位優勢，淮安沒有海港，連雲港，南通，徐州，南京（沒有辦法省會）投資溢出都到其他省份了，鹽城具有保全投資溢出還能照顧周圍兄弟城市，2年後滬通鐵路開通後，一小時上海，很多人說寶鋼集團搬遷到鹽城1000億，會有汙染，別做夢了，寶鋼和梅鋼多少城市搶著要，一線要升級服務業，鹽城承接也是不錯的，而且離市區很遠，在海邊一吹到韓國日本！
大米躍魚
我來說說自己的看法，鹽城房價為什麼高。濱阜響是人口流出最多縣，現在哪個地方走出去的人越多哪個地方就越有錢，掙的多的在蘇南城市買房，掙的少的在鹽城或在縣城買房還是夠的.鹽城房價相比蘇南還是不算高，一萬左右的房價是很正常的。鹽城房價穩定一萬左右，縣城在六至八千，鄉鎮在三至六千。
手機用戶64467873313
添一點或者不用添去無錫或者常州，地理位置，人文環境，教育醫療，工資待遇立馬上一個層次，高中同學留在鹽城的屈指可數，欸短期內數據上是好看了，逼著年輕人往外走，鹽城什麼工資水平心裡沒數麼。。。。搬幾個人家不要的重汙染企業能有多大幫助？？？一個城市的血液在流走，其他的東西是補不回來的，鹽城貼吧裡除了做貸款的就是找小姐的，目前來看是個沒有活力的城市。
我擁有特殊技巧
鹽城雖然是一個工業不發達城市，也是一個人口盡流出最多的城市。那麼是什麼支撐著鹽城的高房價呢？其中的原因有很多，主要的原因可分為三部分。剛需佔一部分，從濱阜響流入的人口占一部分，農村進入城市的人口占一部分。在本市區，除了盡流出的人口，在鹽城本地工作的年輕人結婚時還是要買房的，這是剛需。濱阜響流入鹽城的人口這幾年成倍增長，畢竟相比蘇南的大城市，鹽城的購房成本剛好符合他們錢袋子的要求。再就是一部分從農村遷入城市的人口，能在城裡買一套房是很有面子的事情。這大概就是鹽城的房價居高不下的主要因素，也許分析的比較片面，請包涵。
