要說買房子選樓層的事情，相信大多數人都會對頂樓和一樓直搖頭，都認為頂樓和一樓是不能買的，因為一旦建築質量欠佳，頂樓就很容易出現防水隔熱問題，頂樓也就成為了冬冷夏熱的房子，冬天住進去開著空調都覺得冷，夏天住進去開著空調都覺得太熱。所以遭到了很多購房者的嫌棄。
除了頂樓之外，一樓也是廣泛不被看好的樓層，一樓的劣勢很明顯，隨著城市化水平越來越高，商品房住宅建造高度越來越高，一般城市的房子高度在33層左右，而在大城市裡，商品房高度能超過40多層。高樓林立的城市小區裡，位於一樓的住宅就顯得格外不足，採光和通風效果雙雙欠佳。
眾所周知，地球上任何生命的成長都需要陽光，人類也不例外，住宅長期不被太陽照射就很容易滋生細菌，長此以往不利於居住人的身體健康；再者衣服、被子、鞋子等都需要太陽來照射殺菌消毒。很多小區的一樓由於樓間距問題，不僅採光受到影響，就連通風效果都被影響。
但是，小編需要提示的一點是：買房時，別人都“嫌棄”的樓層，懂行人卻暗暗購買，還好我知道早，一樓並不見得都是差的樓層，也有不錯的。
隨著互聯網經濟的快速發展，商業街、大馬路邊上的實體店確實越來越難做了，但是經研究發現，社區店成為了最近幾年發展快速的實體店經營方式。社區店比起商業街店面更具有獨特性，市場空間僅僅覆蓋本小區及周邊群體，範圍更小，目標性更強，更能體現便利性。
我們可以看到，很多小區的樓下都有店面，有的是便利店，有的是快遞代收點，這些店面分佈在小區的進出門口或者小區某棟樓的一樓商品房位置。大部分是經營日常生活用品，有部分是幫忙週轉小區快遞，而有的則是經營日常生鮮瓜果蔬菜等，這些小店的商品往往比周邊大型超市要稍微貴一點，但是由於非常便利，不需要出小區大門就可以購買到，所以貴一點也就被忽視了。
與傳統的小區臨街商鋪也有所不同，臨街商鋪需要出小區大門，遇到颳風下雨的天氣則無人問津。再者說，現在的生活節奏越來越快，一般人都是平日裡上班、週末在家休息，大門不出二門不邁。能下樓買點東西的，就省掉了出小區的路程。一樓的店面解決了大部分上班族“懶”的問題，所以生意自然還不錯。
當初不聽勸，買了大家都“嫌棄”的樓層，一問行家，慶幸自己買對了，當初買房子的時候，就考慮做個小生意，所以買了一套一樓房子，雖然根據規定“住宅不能商用”，但是用自己的家賣點日常柴米油鹽還是不錯的選擇。現在不少人也都選擇購買小區一樓的房子，用來做點小生意。
怎麼選擇呢，是不是每一個一樓都可以呢？並不是，需要選擇樓棟靠近主幹道，並且房間窗戶靠近人流大的地帶，這樣才更加“方便”，小區這種一樓店面最主要解決的就是“便利問題”，只要解決了這個問題，就很受歡迎。
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