話說當年175
很明顯，左邊恆大首府的戶型好很多！看圖說話！
1.兩戶型配置上雖都是四房兩廳兩衛，格局上也大同小異，但左邊恆大首府的帶主臥套（含衛生間和衣帽間），且能做到南北通。房間舒適性強很多，而右邊恆大名都的主臥只有個衛生間，故就主臥這一點，差距甚遠！
2.南向面寬數也有差距，左邊恆大首府南向4面寬，3房朝南，而而右邊恆大名都南向3.5面寬，頂多算2.5房朝南（正兒八經其實是2房）！採光和日照條件均具有一定的差距！
3.恆大首府整體較方正規整，南北通透性較好，而恆大名都則凹凸較多，南北通透性相對較差!所以無論從通風性還是從外立面的美觀性角度看，恆大首府的戶型都佔有優勢！
綜上，恆大首府戶型的採光、日照條件、通風性、主臥的舒適性以及外立面的美觀性均有明顯優勢，所以，孰好孰差，顯而易見！
至於這戶型怎麼樣？我們以較好的恆大首府來說！近150平的戶型面積，兩樓梯兩電梯兩戶，非獨立入戶！
直接說觀後感，對於150平的面積段，感覺人性化和逼格上都有點掉檔！玄關入戶感受不太友好，鞋櫃使用不便，入戶對景較差；南向單面寬陽臺，4.3米，不夠大氣，豪氣不足！餐廚關係也一般，L型廚房更跟不上檔次！總之，戶型不夠豪氣！
夏日冷霜
恆大作為房地產行業的龍頭，各個樓盤都是標準化和規模化的，所以全國各地的樓盤都是相似的，從2房到4房都有，考慮到老人居住和二胎開放的問題，現在應該都是4房居多。
本人幾年前買了恆大的房子，當時到處找著看房，總是感覺遇不到喜歡的戶型，最後在恆大的這個小區看了這個戶型後很滿意就定下來了；我買的這種戶型在現在應該很大眾化，坐北朝南，南北通透的戶型，客廳和餐廳連成一線，兩邊窗戶打開後通風效果超級好，主臥位於客廳一側，晴天的時候一整天陽光都是十分充足的，光線極好，溫暖舒服。這些因素對我來說也就足夠滿足了我對戶型的要求。
選擇戶型要結合地區考慮，特別是北方地區，要考慮屋子的散熱面積，簡單的說，就是屋子的外牆散熱儘量的少，越方正的，相對就少，散熱就是造成同一戶型邊戶和中戶冬季溫度差別大的原因！！恆大的房子，我看的也多，我個人喜歡他們的兩個戶型，一個方正，陽光，功能分區都非常的好，散熱也好；另一個則適合北方，方正，功能分區也行，北方的屋子，儘量朝南是最好的，反正不論怎麼說，屋子方正最好，浪費空間就能減少。
總的來說，恆大的戶型還是很好的，設計也合理，空間利用最大化，一般視覺面積比實際面積都大，住起來也舒適。
天使喜歡的哈密瓜
我一個朋友就是恆大的裝修工程師，這是典型的恆大簡裝和精裝。
這個左邊的圖恆大首府的是豪裝，一梯兩戶的話不會形成擁擠，雖然公攤大了點但是住起來舒服，這個你想一下一棟樓住50個人和一棟樓住10個人哪種舒服就知道了，然後這個戶型的分區基本合理，南北通透的雙陽臺非常不錯，保證了房間裡面的通風，主臥的衣帽間非常實用，特別是對於女生衣服特別多的哪種很受用，所有臥室都是飄窗設計，這個很好，坐在床邊欣賞下風景或者吹吹風都ok，衛生間都有窗戶這點非常重要，有的小開發商搞得衛生間連窗戶都沒有，所以總的來說這個戶型非常大氣，戶型設計也合理，小細節也到位，臥室敞亮有觀景飄窗，可能就是公攤稍微大點兒，當然如果你是個有錢人這都不是事兒。
右邊這個和左邊的差不多，但是書房和書房旁邊的臥室明顯有點兒小，只能給小孩子住，主臥沒有了衣帽間只有普通的衣櫃，這點不如左邊的首府，因為你買了房住的最多的就是主臥了，所以這點上看還是首府的好。還有這個右邊的名都的房子兩個衛生間的窗戶隔得比較近，有時候不便於保護隱私。
綜合來看，這兩個房子的房間設計都很合理，動靜分明，南北通透，但是從小細節來看，左邊首府的這個應該更加不錯。
江城資訊觀察
都不錯，戶型都比較方正；
這個戶型很經典，四室四開間朝陽，太喜歡了（個人特喜歡採光好的，有陽光照著特別舒服）、寬闊客廳、動靜分離、南北通透，同時約150平四室相對比較寬闊，住在裡面也比較寬敞，整體上比較舒適；
這個戶型優點和上面戶型差不多，只是三開間朝陽，但也很經典；
個人看來，以上兩個戶型都值得購買。
集文啟悟
對於恆大150平的戶型，本人想說的是，只有滿足自己需要的才是好戶型！哪怕只是一個階段性的需求。對於這個戶型，本人有兩點需要闡述:
第一，滿足三口之家的基本要求。從這個戶型來看，屬於一個全明戶型，也就是每個房間都有窗戶，可以充分享受到陽光，同時主臥帶獨立衛生間、配有北側書房、客廳開間4米都是此戶型的一大特色，對於生活於此的三口之家較為舒適。同時要看到，這個戶型臥室房間數量過少，無獨立北側臥房，對於有孩子且有繁重學業，同時有需要老人陪同孩子上學放學的家庭，空間顯得較為局部，獨立空間少。
第二，戶型設計還應該貼近本地購房者基本訴求。此戶型應該是南方比較受歡迎的戶型，戶型方正，採光較好，風水也不錯，但未必一定能滿足北方居住者需求。此戶型空間浪費較多，主要是指進門後長方形的空間，不能做任何利用，基本屬於閒置，這與北方購房者注重實用性的特點背道而馳。同時由於北方冬季寒冷期長，飄窗很難北方對冬季保溫需求。當然，從近期來看，像恆大，碧桂園，綠城，龍湖等純南派地產商在北方開放的不斷深入，這些問題正在得到逐步的改善，希望能有更多適合北方購房者的好戶型。
大冰7294
這個要看個人喜好吧，而且也不是說限制於制定的某個樓盤，任何一個樓盤一個戶型都有它的優劣勢，沒有一個戶型是能讓所以人百分百滿意的。
至於具體哪個戶型好，就是仁者見仁智者見智的問題了。就拿我們家現在的戶型來說，客廳足夠大，但臥室空間比較小，床放進去基本上就挨著窗戶邊了。廚房也比較小，如果兩個胖一點的人站在裡面還真有點擠。有人說這種戶型好，客廳大的話人活動的空間就大，而臥室相對來說只是個休息的地方，廚房也就是平時做個飯，用不了多大的地方，所以空間小點也無所謂。而且進門處有個小過道，感覺也是浪費了好多空間，我個人就不怎麼喜歡這種戶型，但是親戚朋友還是有好多挺喜歡，覺得空間都利用到了真正該利用的地方，而且採光也不錯。這不就是完全看個人愛好麼。
一個樓盤的戶型肯定不止一種，兩室三室四室都有，每個戶型都有自己的優點和缺點。空間安排合理的可能採光等問題不怎麼好，如果說房間比較多的話肯定有的地方它就不怎麼能照的上光，臥室、客房、書房燈佈局合理，空間安排緊湊，但就是比較暗一些；採光好位置好的可能房間佈局不怎麼樣，比如比較侷促，大小不合理等問題，但南北通透，所以說人無完人，房子也一樣。所以說就看你的主要需求是什麼，喜歡什麼樣的，全憑個人意願。
還有，個人建議要選房子的話也不能只看戶型，其實物業、小區環境、地理位置、配套設施等都是需要考慮進去的因素，畢竟不是小事，是未來可能一輩子息息相關的東西，所以還是得全面考量，戶型固然重要，但其他因素也很重要。
霜月寒天
看到了樓主的提問，提問中的戶型圖看了個人感覺很符合自己的要求。對於這個戶型還是要根據自己的實際需求來決定，不瞭解樓主的需求怎樣，下面談一下自己的看法，希望可以對你有所幫助。
第一，我個人覺得這個戶型很適合我自己的理想戶型，南北通透，個人覺得選房一定要選擇南北通透的房子，這樣可以看看南北方向的風景，通風換氣也很好，有利於室內的空氣流通，而且在那個難熬的熱的不行的夏天通風真的要涼快舒暢不少。
第二，這個戶型做出了三個臥室，兩個臥室和客廳都是南向的，這個我個人很喜歡的，畢竟南向的臥室陽光充足，不會像北側的那樣陰！這樣南向的陽光射進來有殺菌作用，晚上睡覺時候也很舒服，不過北向的那個臥室感覺小一些，不太適合居住，可以做成兒童房開始用。
第三，就是廚房，衛生間這些功能間了，這個戶型應該是大戶型了，衛生間和廚房並沒有佔用過多的空間，這個還是比較合理的，空間上會感覺屋子很大。
希望我的這些觀點能夠有所幫助！
設置正確
仔細看了樓主的戶型圖，個人有下面幾個觀點希望可以有所幫助：
第一，這個戶型應該屬於三室兩廳兩衛的戶型了，雖然標註的是書房，但是個人感覺大部分都會把這個書房改做臥室用，其他的兩個臥室都是南向的臥室，這是最合理的了，這樣室內可以更多的進去陽光，採光很好。
第二，戶型屬於南北通透了，其實這個是最重要的，選擇戶型個人第一眼注意的就是戶型是否是南北通透的，因為這樣通風快，更換新鮮空氣有利於身體健康，而且也可以看到更多的風景。
第三，兩個衛生間的設計佈局還不錯，沒有佔用太多空間，而且功能也都具備，這樣會讓其他房間的使用率能夠提升，廚房與臥室也是分在兩端不會有油煙有到其他房間，對保潔起來也方便。
以上為個人的一些觀點，歡迎留言討論。
糖三角兒3
您提供的兩張戶型圖，我給你提供幾個分析供您參考，這裡我不就裝修去評論因為豪裝永遠比精裝要好，在任何地方這都是無法辯證的事實。
兩個戶型都是標準的南北通透大戶型，就戶型而言這麼大的面積扣除公攤能做出四室兩廳實屬不易，雖然戶型的佈局中規中矩，但是其中還是有很大的卻別的。
首先第一張恆大首府的戶型，如果你購買了，那麼恭喜你，如果你是男士那麼你一定很愛你的愛人，如果你是女士，那麼你一定是個相貌出眾並且氣質俱佳的一個美女，這個戶型亮點就在於主臥室的設計，在有限的面積裡給您弄了一個衣帽間，這是多少女孩子夢寐欲求的地方，衛生間也在衣帽間後面，那麼說來，主臥室的衛生間也是您的個人空間了，那就讓你的老公去公衛吧，其他位置都是南北通透，通風非常好，讓你整個房間都非常舒適。
恆大名都的戶型，您要是購買了，那說明您是個務實主義者，這個戶型平均分配了整個房間的面積，對於要二孩，需要老人照顧的家庭來說，就顯得至關重要了，這個房間動線合理，只要注意幾個相關的轉角，進行防護，孩子在整個房間玩耍還是很安全的，也方便年紀大的老人照顧孩子。
所以您可以根據我說的觀點，考慮你購買房子的方向，因為這麼大的房子，您肯定是有車一族所以我就不涉獵相關配套及生活設施的問題了，希望能幫到您。
正派道士
不得不說樓主家如果買這個房子的話，還是很有實力的。
樓主這個150平米的房子很適合有小孩的家庭居住，而且也比較舒適和寬敞。大戶型空間充足，能夠設置很多的功能區，配備完整的生活設施，對於房屋的收納可以隨意設計，比較人性化；大戶型一步到位，適合長期居住；並且大戶型單價便宜，升值空間是很大的。
除此之外，戶型是南北通透的，通風好，空氣流動，夏天還是比較舒適的。房屋的朝陽，客廳朝陽，主臥和次臥也是朝陽，很適合居住，空間寬裕，光線充足。
此外客廳和餐廳連成一線，擴大的客廳的空間，生活也是比較愜意的。
房屋的客廳、餐廳、書房等活動類的房屋與臥室安靜的區域劃分分明，娛樂活動、休息專區兩不誤，享受舒適的生活。
同時也是設置了雙陽臺，一方面可以讓主人在空閒時間享受個人生活，另外一方面小陽臺也可以放置雜物。
配備了連個衛生間，也是目前比較流行的乾溼隔離，還是設置了一個衣帽間，滿足女主人大量的衣物。
更好的是臥室的陽臺還有飄窗，還是比較愜意的。
