研究生首套購房有10萬補貼,作為女生要不要買房?

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如果個人財產足夠承擔,或者父母有足夠能力支持自己,而且房產升值空間較大,那麼可以考慮買。但是,如果買房會給自己的父母和夫妻雙方帶來更大的生活壓力,我不建議再買。優惠政策雖然誘人,但你要知道這些政策的出臺,本意是為了在一定程度上給符合條件的人員減輕壓力。

此外,彩禮和嫁妝一般是女方的婚前財產,婚後如果用這部分財產還貸,相對應的份額及增值或歸女方個人所有,或由男方給予相應的折價補償。極少數女性可能會在登記結婚前,將彩禮、嫁妝理清,甚至留下相關憑據,有的會將婚前個人財產存在特定銀行卡里,專款專用,以避免在遭遇不可預料的風險時,降低解決問題的代價成本,我個人相對贊成這種做法,這是對自己,也是為對方負責。


董董律師


這種優惠政策,首套房補貼10萬塊錢,給你的房子應該是屬於經濟適用房,就是五年內不能出售,五年後出售的時候,需要繳納一筆土地出讓金,這種機會其實並不多,但是在你描述的過程中,要理清楚幾個問題,之後就很好下決定了。



第一個問題,這是你的婚前財產,首付是父母給的,還款也是父母去還,這裡重要的問題,是要看父母的態度,他們同意,就可以執行,至於說你老公這邊,可以不用考慮,因為這是你父母的事,理論上只是用了你的一個名額,當然,最後還是你的,只要壓力不大,完全可以考慮的。

第二個問題,要看在哪個城市,如果是一二三線城市,可以考慮把她拿下,因為有很高的增值效果,五年後可能就會翻倍,因為是一室的房子,未來出手的時候還是很容易的,若是在,四五線城市,甚至是在縣城,那麼增值的可能性比較小,那完全可以放棄,也可以購買,你們有住的地方,父母也有住的地方,何必買上一套房子,搞得壓力太大?

第三個問題,處理好家人情緒,要理順所有的關係鏈,什麼是第一位的,什麼是第二位,要搞清楚,放在第一位的永遠都是家庭和諧,個人覺得,如果增值比較大,可以考慮拿一下,前五年緊張一點,五年後賣掉,我會過上更好的日子,也是非常可以理解的,可以用這一點舒服他們,但是,可能你們要損失一些,五年內不能要小孩,因為你也要工作,補貼家用,如果增值潛力比較小,還是要照顧家人的情緒,當然,還有另外一個辦法…

那就是用你的名額,讓父母去折騰,誰也睡不著?

好了,就說這麼多吧!關於投資購房,還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號,樂福居,這裡會有一系列關於購房的一些小常識,等你來哦。


樂福居


給你分析一下。

首先你能有10萬購房補貼,說明兩個問題:一你所在的城市至少是一二線城市,二說明你的工作不錯,而且你研究所畢業準備結婚,說明你還年輕,後續收入提升潛力很大。

再來看應不應該買。從經濟形勢來看,房價可能存在回調,但不會爆降,總體形勢還是緩慢上漲,況且是一二線城市,現階段投資房產還是老百姓抵禦通脹和投資的最佳方式,而你自己準備買房也說明了你的判斷。

其次看供房壓力,從你的描述來看,首付雖然壓力大,但湊一湊還是能夠解決的,我的看法是以你的工作收入和租金(你已有一套自住婚房,新買一套可以租出去)供房應該是綽綽有餘,沒有壓力。你要明白在一二線城市基本能做到租抵供,很多人購房的困難在於無法湊齊首付。你能付清首付還需要考慮供房麼,而且以你的收入增長潛力,最多前兩年日子過得緊吧點,你剛準備結婚又沒有小孩,不要高估了供房壓力。

最後最重要的是,首套房購買資格以及利率優惠,那是稀缺資源啊,結婚前不搞定,以後就沒機會了(現在就是辦假離婚現在都很多購房限制),如果現在你不買一套,家庭持有兩套,以後你想換房或者投資一套,購房的成本將會提高非常多。

結論就是:買啊,還要想啥😀


lancs0200


買房來說,個人是認為,剛性購房是為了穩定生活,提高生活水平。若買房不僅沒能給現有生活帶來改善,甚至嚴重拉低現有生活水平,那確實得認真認真的考慮是否應當買房。

不過就問題所述情況,我是覺得可以買房。

從法律上來說,男朋友家婚前購置的房產畢竟屬於男方購買,即便後面雙方共同房貸,只是針對共同還貸的增值部分可以主張補償,該房產仍然是歸屬男方。若是自己在婚前通過政策及爸媽出資購房,該房產仍然是屬於個人婚前付首付的房產。購房不管是經濟上,還是法律上,都是對自己的一種保障。並且該政策是具有針對性,作為能夠享受政策人員可以把握國家及政府的優待,現有政策優惠,加上父母幫忙,可以解決首付及貸款問題。而你本身是研究生,相信以後工作及收入都是相對可以的,有爸媽的幫助加上自己的收入,解決房貸應該不是問題。


葉律師


可以購買小戶型的投資,2.30萬首付新房即可

如果你們打算落戶武漢,房子肯定是遲早要買的,針對大學生有這麼好的福利和政策是很難得的。房地產市場一直在漲,只是現在漲的慢一點。買房了也算是投資,今天承受一些壓力把房子買下來,後期一定會很慶幸你自己今天的選擇和眼光的!



武漢法拍房


作為女生,為什麼不能買房?


啦啦錟


買!一定要買機會難得。再過十年如果你我還活著,你會感謝我的。


4317816791972小草



說房九點半


我給你一個建議,選擇一個房價不高的城市發展,兩個人可以很輕鬆的還貸和生活,家裡也不至於掏空了,安置房可以瞭解一下。以後有錢了可以賣了再買商品房,肺腑之言。


欽天監不及格大學士


買吧,現在結婚幾率低,給自己留後路


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