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怎麼調控都沒用，開發商拿地價格那麼高怎麼可能低價賣房？除非以競標的方式拿地，提前公示此樓盤價格，讓開發商自己核算成本然後競標！保質保量的情況下施工，老百姓和開發商都有保障。現在拍賣拿地，自己想想吧，能便宜嗎？（我想知道地賣那麼多錢給誰？幹什麼用了？知道的大神告訴一下謝謝。）挖個坑放點水漲一千，種幾棵樹又漲一千，整個地鐵多賣兩千，建個名校又漲五千…哎，就算你家在地鐵旁，你一個月坐幾次？還有盲目跟風的，看人家都買了自己不買就感覺不能抬頭做人了，東拼西湊的交了首付，然後被房貸所累，房子是住的不是炒的，那樣的家還是溫馨的港灣嗎？
西郊帥老頭
今年，長春在房價這塊一直是在調整的。尤其是“五一”被約談了之後出了一系列的方式來調控樓市。
5月11日，長春市住房保障和房地產管理局下發關於進一步規範商品房預售管理的通知，規定商品房成交價格不得高於預售申報價格。
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規定商品房成交價格不得高於預售申報價格。
4月24日，長春房地產限售令正式實施
5月2日起三環內限售
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4月27，房地局關於三環內限售有關事項的通知
8月1日
所有在售的商品房（含現房）須向長春市住房保障和房地產管理局行政審批辦公室申報報銷價格後方可銷售，否則不予網籤。未申報過銷售價格的項目。須補充申報價格。
各房地產開發企業應按申報價格規範銷售。高於申報價格的房屋不予網籤。
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對於新的政策，你怎麼看？
新長春
作為一個財經工作者，我覺得長春市未來房價還是會有一定幅度的下跌，調控會產生一定效果的。
一個地區房價能否持續上漲，僅靠人為的投資投機炒作是不能長久的，主要看當地經濟發展的情況如何，經濟發展好，能夠提供較為穩定增長的就業門路，則往後房價還會持續上漲。而導致前期長春房價漲勢我覺得主要還是人為投資投機炒作因素所致，所以只要當地政府監管部門實施嚴厲調控政策，按照中央政府精神嚴厲打壓樓市各種亂象，長春房價會穩企回落的。
我為何持這個觀點，原因是長春處於大東北經濟圈的中心地帶，目前東北經濟不景氣，人口外流仍處於較高幅度，人口外流而又缺乏外地人口的流入，支撐長春未來房價繼續上行的動力在哪？目前來看真的還找不到這種推升房價的需求動力，所以長春的房價在我看來已成強弩之末，不可能持續太長的時間，在當地政府嚴調控態勢下，房價應該會應聲下落。
這就是我個人對長春房價走勢的看法或基本判斷，不當之處請朋友們批評。祝各位工作順利、生活快樂！
開偉觀察
在長春看均價只是個參考。沒產權的新房和遠些的新房或老二手的六千塊也有不少。但是這些房子關注的人不多，他們叮的都是一萬三四的，其實還有一萬七八和兩萬多一平的也不少。但這些人要的根本不是自己能買的起的房子，而是要的是自己想要的房子。然後罵罵咧咧說房價高買不起。其實做為任何商品都有入門型，進階型，豪華型等幾種。根據自身條件，別置氣，對號入座為上策。
qzuser224060123
作為長春市民回答。既然房子是商品，短期內的漲跌都是可能的。但是5-8年左右，長春的房價上看到15000元左右。自2017年開始，無論是城市地鐵快速路等城市基礎建設，北湖南部空港經濟區開發擴城等城市規劃都做得很好；而且一汽萬億授信，春晚分會場等政治政策暖風頻吹，都預示著這座城市，將會有一個欣欣向榮的發展。風水輪流轉，一度失落的共和國工業之輝，必將綻放新的光彩！
寶銳3
不可能下調，第一點:之前買貴的房子的老百姓不能同意。第二點:現在土地太貴，頭幾天華潤拍了一塊地，地皮5300一平，開發商不賣到10000多，能賺錢？個人觀點
最帥不過我這樣的
今年這不才調整完嗎？從八千調到了一萬二，還調？連思考的時間都不給老百姓嗎？
二百畝莊園
長春的房價會跌很多，經濟發展方向國家已做出來了調整，還有長春不是一線城市，再一個經濟結構太過單一了，最後一點，人才外流嚴重
中國男娃
手裡有幾套房的自然希望漲價，至少不希望跌價。一般各種預言跌價的，不是看熱鬧跟著瞎起鬨的就是想買又心疼錢一直觀望希望撿便宜的…個人認為好地段好位置好戶型好房子永遠不會降價的，緩慢上漲就當是降價了吧，畢竟經濟水平和收入都在上漲，再緩慢也不至於倒退，10年前人均一個月賺多少，現在賺多少？但是這是個大的趨勢，個別炒起來的學區房，在政策的變動下，比如不再屬於學區房，那就可能會降價
氷室辰也
漲是得漲，不過實體經濟越來越難做 ，好多人要面臨無工可打的境地，哪來的錢買房子？外來人口混不下去自然就回老家了，房子留給長春人自己玩吧！
