周繼根425
農村沒有戶口，有老房子，想翻造。按照法律層面解釋，是不允許的。
近幾年，國家都在大力推行農村土地確權登記，此舉就是為了明確土地權屬劃分，避免發生糾紛爭議，有效保護自己的土地核心利益不受侵犯，農村宅基地不動產同樣也在進行登記中。
所以說，如果自己的老家農村正在進行上面的有關土地登記工作，應該回老家詢問本村村委或者當地政府或土地部門，詳細諮詢有關政策法規，看看自己沒有戶口在農村了，應該怎麼樣進行處理房子翻造或者重建問題。
（圖片為我的家鄉村貌）。我們村2018年農地和林地確權完畢，還沒有頒證。房子不動產登記沒有聽說要開始搞。村裡也有人全家搬遷到城市定居的，但老房子還是在的，雖然個別人的房子破爛不堪，一樣沒有村民會趁其不在家，強行侵佔據為己有，道德上不允許，法律也不支持這樣的做法。
我們村有一個到城市生活了10多年的村民，還是回我們村裡翻新改造了老房子，我們村裡沒有人會干涉，畢竟無論在什麼地方定居，根始終還是在老家啊，平時回來拜祭祖先、辦個紅白喜事，還不是一樣得回老家。
鄉村綠領
對於農村裡面有兩間老房，但是自己的戶口已經搬遷到城市去了。這種情況之下可不可以回去再將把這兩個房子拆了，蓋新房子呢？
如果按照實際的情況按照法律的上面來說，已經不允許了。因為土地管理法裡面已經明確的提到，農村裡面宅基地的使用權僅限於農村戶口村集體成員使用。
回去翻建可能拿不到土地確權證書
有些地方的針對於是自己的住宅或者老房子，是可以允許蓋房子的。
就像在我們這邊一樣，有的人已經把戶口搬遷出去，但是他的老房子還在，所以有錢的時候回來農村裡面，再把這個老房子拆了蓋新房子。
這種情況是可以的，對於每個地方的做法可能不一樣，我們這邊是允許這樣的做法，但是你只能夠拿到房產證。
在這上面蓋地，經過申請之後，它會標明你的戶口已經搬遷出去，你只能夠在農村裡面蓋這個房子，對於房子的房產證有使用的權利，也就是對於土地上面的房子你擁有的所有權，但是如果針對於以後這種拆遷的情況，那麼你只能夠拿到對於房產的經濟補償，對於土地的徵收你是拿不到的。
所以針對於這種情況下是允許蓋房子，但是拿不到確權的證書，其實很多福利都已經不能夠再享受了。
有的地方是不允許再重新翻蓋房子的
有的地方呢，對於這個一戶一宅制管理辦法要求的相當嚴格的情況之下，是已經不允許你再去將這個宅基地進行翻蓋的。
比如說他會按照相對應法律的要求，你不是農村戶口，那麼你就沒有權利申請到農村裡面的宅基地，也沒有權利在使用農村裡面的宅基地作為翻蓋房子。
即使你對於老房子，你家裡面有兩個老房子，也不能夠拆開再重新蓋新房子。
因為當你戶口搬遷出去的時候，你已經脫離了這個集體，那麼對於農村裡面的集體的宅基地而言，你是沒有權力再使用的。
對於土地上面的老房子屬於個人的財產，這種情況之下你是可以使用他們的。
所以這種情況之下，你就不能夠在農村裡面進行拆老房蓋新房的做法。
我們建議可以加固維修。
對於戶口搬遷出去的人都已經知道，如果不能夠在農村裡面申請這個宅基地蓋房子的情況之下。
很可能由於年久月深老房子隨著自然的歲月消磨而倒塌了。這種情況之下，自己心中所想念的人也就沒了。更別談等到自己老年以後，落葉歸根的做法。
所以我們建議呢，大家在農村裡面可以加固維修，對於這個老房子。
儘可能的勤快一些回去農村裡面，對老房子的維護和修繕。所以這種情況之下，就有可能使得它老化的時間增長。
如果維護將這個老房子加固的好，在維護的情況之下。基本上將它保障各幾十年不倒還是有可能的。
所以這種情況之下，或許未來對於農村裡面的老房子的政策或者宅基地而言，可能又會出臺一些相關的新的規則，這個時候可能會有利於我們這些將戶口搬遷到外面去的人。
對於老房子能不能翻蓋，我們覺得是沒有農村戶口不能夠重新將它拆了蓋新房子的，大家對此問題有什麼樣的看法呢？
農人莫小道
按照目前的《土地管理法》和農村宅基地相關的管理辦法，對於沒有農村戶口，但因繼承或其他原因在農村地區仍然有房屋的人來說，沒有辦法進行翻新改造。
因為按照現行法律的規定，宅基地是村集體組織內部成員用於生活所需的建築用地，其限定的範圍是村集體內部成員。換句話說，只有是農村戶口的情況下，才有可能申請宅基地。對於戶口已經遷出的人來說，其就不再屬於村集體的成員了，也就沒有辦法申請新的宅基地。
而以前在農村地區遺留下來的老房子，只要沒有倒塌，其仍然享有該房屋的所有權，但卻無法對宅基地進行確權了。對於這種情況，其老房子仍然可以居住，甚至可以進行一定程度的修繕，但是不能改建擴建或者推倒重建。因為改擴建和重建的話，都必須申請新的宅基地使用權證，必須經村集體和相關的土地管理部門批准以後才能夠實施建造房屋。
但是顯然這與前面所說的只有農村戶口才能申請宅基地的情況存在衝突，所以即使申請的話也不可能被通過。也就是說，非農村戶口是無法進行房屋的改建擴建和重建的。對於題主所說的這種情況，在農村有老房子，但是戶口已經遷出，其老房子現有的權益是可以受到法律的保護的。但是隻能等到房屋不可居住，或者是自然倒塌情況以後被村集體收回，無法再進行新的宅基地申請，也不可以對該房屋進行改建擴建修建。
以上就是我對這個問題的一點看法，如有不妥之處敬請批評指正，如果您喜歡我答案的話，歡迎您點贊關注，如果您有什麼不同的意見和建議，也可以在下面留言評論，感謝您的閱讀。
茶人老七
農村兩間房子是在你的名字下嗎，翻蓋新房在原來的老宅基地不可以。
一，你沒有農村戶口，沒有宅基證，現在農村沒有宅基證，佔用可耕地，都要交錢，按房子的佔地面積，每平方11元，每年都交錢，建議你不要翻蓋，二、在城鎮買的房子，在農村有老房子，經常不住人，國家要收回宅基地，
三、建議不要翻蓋，你放棄農村宅基地，國家有補助，
我給你的意見，你可以考慮下，
楊越軒
個人認為這是不可以的。
首先，土地是國家的，作為國家的合法公民，沒有擁有土地的權利，但是擁有在合法的情況下使用土地的權利。
其次，農村老房應該屬於宅基地，沒有當地戶口的情況下，也就沒有權利擁有當地宅基地的權利。
綜上所述，只有在取得當地戶口的情況下，才可以對農村老房子加以改造。
希望我的回答能夠幫助到你。
農村娃老鍇
我們村就可以重修，也沒有人反對。全部都是同宗兄弟，在村裡留根多好，記住這是祖屋老房，人家祖祖輩輩留下來的，歷史上那朝那代不給建的？
無奈者唱
修補允許，但不可以翻新改造，違者拆除。
金盾86552834
老房子是在你的名下嗎，在原有的宅基地上翻建是原則上可以的，戶口遷出，宅基地很可能不是你的啦，不過還是有門路的，和村裡協商好，左鄰右舍不反對，還是可以建的
人生的鎖鏈
按法律規定不可以，不過只有地就可以蓋房
個人創業第一人張書增
不可以呢，因為那兩間房子是你的，但土地不是你的，是國家的。你沒有使用土地的權利。
你只能在你戶口所在地享受你應該享受的權利。
