中農服土豆老師
在回答這個問題之前，我建議大家先去聽一首歌《感情買賣》。這首歌裡有一句歌詞寫得非常好——“愛情不是你想買，想買就能賣”，放到這裡用來回答這個問題，我覺得也剛剛好——宅基地不是你想買，想買就能賣。
很明顯，就是告訴你，這個事情，不是光有錢就能夠擺平的。
也許村裡老王告訴你，他剛建了一棟房子，佔地面積一百多平米，宅基地卻只象徵性地花了一點點錢。你一聽，哎呀心動了，城裡一套房得幾十上百萬呢，不如去你村裡弄塊地自己建房得了。想法很美好，現實很殘酷。他行，你可能不行，你比他有錢也不行。
為啥呢？你也許覺得沒道理，但是國家會用法律來告訴你什麼叫道理。
第一，農村宅基地所有權歸屬於集體，個人只能擁有使用權。
好吧，看到這裡你可能會退一步，有使用權也行，我買！但是不好意思，使用權你可能也沒有資格擁有。
第二，農村宅基地使用權的主體只能是本集體經濟組織特定人員，集體組織以外的人員就對不起了，你沒有資格申請取得宅基地使用權。
或許這個時候你會想，那我買別人現成的房屋也不行嗎？恭喜你，答對了，還真不行！
第三，農村宅基地使用權具有有限性，原則上只有宅基地使用權所有人才能在宅基地上面建房居住使用，而且這個權利不得出讓和轉賣。
看到這裡你可能會覺得很失望，你厭倦了城市的喧囂和擁擠，嚮往農村的安寧與平靜，你只想逃離城市，在農村裡做一個安靜的田舍郎而已！你只想在農村有一席之地。
其實，達成願望的過程也不復雜。
首先，戶口得在農村。其次，你沒有住房和宅基地（其他地方也沒有房子）。第三，需要集體經濟組織（村民代表大會）同意。
差點忘了，還有一點，給你轉讓宅基地的人在農村須擁有兩處以上住房。
如果以上幾點要求都符合，那麼，真的可以恭喜你，帶上申請資料先去村委會！
胡爾力
回農村買宅基地有啥用?國家不允許，農村不給建了 。村幹部倒是想賣宅基地，可是上面不讓建了，村前村後村東大溝大河都填滿土 ，就這樣的三間房地基都6萬了，買到手的話 ，上面沒有人也不給建房子。農村進城隨便買，只要是你有錢，買多少套都可以。自己拍的圖片，農村的集市，那幾年還沒有西瓜視頻。
愛之遠航
這個想法還是斷了吧，目前不允許非農戶口買農村宅基地，將來也不會允許。政策導向是農村人都進城，而不是城裡人都下鄉。
如果想打擦邊球也可以，私下交易，直接與農民簽訂協議，但是有風險。一旦有宅基地補償政策等利好消息，有可能出現毀約，私下籤訂的宅基地轉讓協議就不受法律保護了。
最穩妥的辦法是多賺錢，在郊區買個小別墅吧！
小德川
不現實啊，農村現在買宅基地蓋房還需要審批。符合一宅一戶國家政策，城裡人就不要想了。
企鵝興仔
非常想回去農村蓋房，買地蓋房子，做夢都想，中國人自古就有這種採菊東籬下，悠然見南山的文化情節。現任政府不允許外來人口到農村去買房，這是割斷了歷史，隔斷了人文文化，割斷財富自由流動的政策，堅決反對，必須改革。
阿豐哥7
首先有這個想法是好的，可是不太現實啊，太難了，城市戶口沒法買的，政府不會批的。
小強的平凡生活
政策不支持，私下交易有利潤，但不受法律保護。
凌晨風起
當然好，這是以後的趨勢
鄂中人家
想法很好，但是沒有產權，最後也是不好辦
匆匆不流年
別說買基地，連自己的房屋都維修不了。
