現實中的房奴到底有多慘?你怎麼看?

蕭瑟荒野


聽說有個女孩工資4000,房貸3600。然後就找了個同事住她家裡,同事一月給她1000塊。那是小城市,房租一般才五六百。她就把主臥讓給了同事,自己住次臥,還要每天給同事做飯吃……

好多房貸壓力大的人,都被迫把家裡的一間臥室租出去緩解壓力。房主往往日子比房客還要緊張。

前幾天在網上看一個帖子。某對夫妻,在大城市房貸一萬。然後丈夫失業了,沒了收入。妻子月入一萬,剛好夠房貸。他們還有每月五千的車貸,還有兩個孩子。生活要過不下去了,在考慮賣車還是賣房。估計會賣車,但是掉價會非常多,還會賠掉幾萬塊的車牌錢。

買房子還是要量力而行,家底不夠的話壓力會很大。尤其是大城市的房子,那就是給有錢人準備的。一般人家還是別想了。


國史拾遺




根據我身邊買房的例子來看,沒有一個房奴自稱很慘的。

某同事在2017年的時候,咬咬牙買了一套120平的三房。據他所說,本來想買100平左右的小三房,沒想到人太多,等到他的時候就只剩120平的了。

恐懼房價的他,又恐懼租房的他,牙一咬腳一跺,把120平的拿下了。

首付自然是不夠了,然後一個字借。

從朋友同學那邊借了十萬,支付寶上借了五萬。幸好不是一線城市,房價不是特別高,然後把首付一交,等著貸款下來了。

在接下來的一年,同事夫妻二人過得自然是清貧了點,但想到買了大房子,心裡總是樂呵呵的,見人就問別人買房了沒有。

最關鍵的是,房子買了不到兩個月,房價漲了4000一平,想來如果當時不下手買的話,估計這會就真的買不起了。



個人觀點。

1、買房其實就是這麼回事,對於剛需人群,有點錢自然會想到買房,避免日後租房了。

2、對於炒房的人,錢自然是有多,但不想貶值,就把房價研究來又研究去,就擔心房子買虧了。

隨著房產稅的消息,估計炒房的人少了,二手房開始拋了,房價肯定會下跌的。

不過剛需的話,能下手就下手吧,不用等。


職場一休


我來回答一下,2010年在順德倫教開水果店,到14年手上有30萬現金,當時有個兒子讀小學5年級,有個女兒就要讀小學一年級了,因為本地學校學位和房產掛鉤,兒子一直在民辦學校讀書,一年要一萬五左右,想到兒子初中畢業還有四年,女兒我初中畢業還有9年,省下的學費就夠一套房的首付了,就咬咬牙買了套房109方,房產證上是120方,電梯,小區11樓,總價是66萬,貸款39萬,現在每月還3000,20年,本來這幾年可以還完的,唉,天有不測風雲,老媽肺癌花了二十來萬,生活上真的過的節衣縮食,我們兩口子自費社保,8年了,每個月要2000元,這幾年生意不好做每個月剛好夠開支,不像以前,可以去Kk歌,旅旅遊 ,吃點宵夜,喝喝酒,現在好久沒有去了,也有好處,小孩子讀書不用交學費,而且房子目前升值了,差不多180萬了


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大概說下我堂哥的信息,85年的,初中因為遊戲迷失過一段時間,所以只能上中專,然後進廠子上班,85後就是踏實,一上就上3年,也不是有多大的理想,就是覺得這麼上班不是個事,自考的大專、本科(正規的那種),後來去幹銷售了,也是輾轉好多地方,不停的換工作,最近工作才穩定,一直在這家公司。

一開始他都沒想過買房,老丈人家有一套閒置的房,都是裝修好的就住了,和我堂哥工作的地方不在一個區,因為我嫂子性格的原因基本無朋友,朋友都是兄弟姐妹,但我堂哥的朋友多啊,他就想換地,偶然的機會申請的兩限房成功了,不大,80平算公攤,但三口之家住完全沒問題。兩百出頭的房愣是自己給拿下了,至於他借沒借朋友的全不知道,但親戚的一分沒借,但是套了信用卡了哈。

他就覺得特別好,說住著去他那幾個特別好的朋友家都特別的方便,並且一點也不覺得餐,如他所說,住老丈人的房怎麼都低人一頭,回家和我大舅舅媽住吧,怕我嫂子不高興,誰也沒求,也沒讓我嫂子委屈,覺得自己特硬氣!

對了,人都是被逼的,其實我堂哥的業績一直很好,但自視清高,不送禮,這信用卡套現套瘋了沒招了,送點禮,不多,3W,因為本身業務能力強,自然而然的升了嘛,他現在回過頭來看說,如果沒有買房這檔事他才不送禮呢,之後有特別賤的說了一句:高了一點之後,錢不僅變多了,還好賺了。


創業家


我前幾年在五線縣城也買了一套房,當時房價才3300一平方。貸款32萬,每月還二千四百多點,當時二個小孩,倒也沒感覺到有什麼壓力。就是每月都要有一件事壓在心裡,覺得麻煩。之後身上有點錢時,想想自已年齡也大了,到時如果還二十年,自已都老了,還在欠房貸,掙不到錢了,怎麼辦。所以咬咬牙,二年後就全部還清了。但現在新的壓力又來了,今年又多了一個小寶。自已給自已又增加了不少的負擔。現在節衣縮食中。什麼都不敢消費了,三個小孩。壓力三大。


多多媽的日常生活


確實是很現實的問題呀,相信很多人一眼看到這個問題就表示“老鐵扎心了!”房奴這個話題好像持續了20多年了,依舊沒有什麼改善。我記得身邊有個朋友跟我說過“現在最煩別人談生活質量,扛著房貸我能活著就已經很不容易了,還要什麼質量”。這裡房貸對個人的壓力可見一斑。

房貸這個詞,覆蓋面之廣簡直難以想象。上至50.60,下至20出頭,而很多剛剛步入社會的年輕人,也十之八九當了房奴,用他們的話說真的有點“苟延殘喘”的感覺。作為90後,畢業面對的是激烈的競爭和日漸完善的社會體制。我們不像父母那個年代,那個年代裡雖然艱苦,但是隻要你肯努力就一定有光明的未來,但是現在不一樣了,社會體制堅不可摧,人情社會在日常生活中被提現的淋漓盡致。談生意要人情,想升職要人情,想辦事更要人情,很多90後畢業生努力工作一個月也只能拿到3-4000左右的工資,而房貸就要抵扣2500左右,還款年限30年...想想有沒有一種暗無天日的感覺。

我身邊有個朋友,座標合肥二線城市。買房8700一平,房價一共78萬,首付20萬,剩餘的房貸分30年還清,每個月要還2700左右,而工資只有4000。我記得他跟我說很慶幸房子買的早,現在的房價已經1.3W以上了。而他每個月除去房貸,連生活開支又會有些捉襟見肘,用他的話說就是“想吃頓火鍋都得考慮兩週。從前去廁所都是用四格紙,現在拉出三格就不敢再拉了!”

高房價確實影響了一代人,尤其是對於年輕人來講,每天為了房貸而拼命的生活。但是一些過來人告訴我們,一切都會好起來,房子要買,生活要繼續,至於房價要漲只能被動接受,與其抱怨還不如努力提高收入。


感謝時間悟空


還房貸現在看來就是一件很平常的事情,大部分人早已經變成了房奴。

經濟好一點可能沒有什麼壓力。經濟不太好卻還還著房貸就有點辛苦了。

身邊的同事,大學畢業沒多久,在家人的討論下買了一個房子,家裡也就算一般家庭,兩個姐姐也已經結婚,就他一個兒子。首付家裡人有錢出錢解決了,但由於畢業時間不長,公積金貸款沒辦法貸,就弄了商業貸款,每個月還三千多貸款,而自己每月工資差不多就三千多,剛畢業還好沒有太多事情,家裡也可以幫忙,以後要是交個女朋友,花銷會更大。可他自己說房子錯過這個就沒有。現在房子車子都有了,我們還打趣他說以後找對象可方便了,要啥有啥。

成為房奴以後在一定程度上也會激勵自己多掙錢,不能說激勵了只能是逼自己多賺錢,看自己怎麼定位了,可能對有的人而言挺痛苦。


斯大毛毛


本人經歷:

2005年,父母給的首付18萬,按揭22萬,買了套100平房子,2010年還清貸款,該房購買+利息+稅費一共接近55萬。

2012年,要結婚了,不想和父母同住,首付25萬,按揭28萬,買了套50平不到的小戶型,結婚用。2015年,有娃娃了,套一不夠住,2016年底把套一賣了84萬,還完貸款還剩61萬,又加了20萬湊個首付,按揭了120萬買了個110平的。

本想帶著老婆娃娃住新房的,可是收入承擔不起,商量之後,帶著老婆娃娃和父母同住,把新房出租,租金2000補貼家用。

現在兩口子稅後到手每月1.6萬左右,加上房租,每月入賬總共1.8萬。每月固定支出房貸8000多,娃娃幼兒園2800,養車費2000,剩下的僅夠日常吃飯的~日子過得很緊~


空空大師5


如果你用按揭貸款去購商品房,那麼你購買的房子低升值部分只能付按揭貸款的利息,還有各種購房費用…五年內不漲30%賣出時就是虧錢的。好煩,為什麼每天都有那麼的“瘋子”一樣的打電話過來逼我們買商品房。如果還是欠貸款要日日月月年年還幾十年錢的房。那就真的沒意思了!人只有開心,健康,長壽、快樂,美食等等才是一切。別以為房子就是很牛。沒買房的人也不至於睡大街。請記住“人“是會貶值的時間過一天一天的變老。這個事實誰也無法改變。整個地球給你都沒有用。人來到這個世上不單單只是為了買商品房而來。還有很多值得我們去發掘探討的事情…其實一切都是過眼雲煙、怎麼輕鬆怎麼過,不要太委屈自己,加上貸款利息幾百萬的幾十年產權商品房子不值,你不是萬年人,從出生到最後也就是幾萬天而已。沒必要讓自己太累。平安健康就是福。



平安健康長相伴——


到2019年,電視劇《蝸居》播出已經十年了。感覺十年真是彈指一揮間。可房子還是很多人憂心的問題。賺錢的速度還是趕不上房子上漲的速度。

如果家底厚實,父母給出個首付,平時在幫襯一下,自己和配偶的工資還不是很低,那那麼小日子過得還算舒心。

但是家底一般,父母沒法幫襯,靠你自己的時候,賺錢能力強,那還行,賺錢能力一般,就很累了。因為你不光要還房貸,還得吃飯穿衣,還有交通費,煤氣費,水電費,物業管理費,人情往來費。

孩子的學費和補習班費用也算一個大頭,上不了公立園,私立園便宜的一個月也得1500元。課外再學個舞蹈(3000~4000元左右/年)英語(6000-10000元左右/年),更別說還有鋼琴圍棋書法等課程了。當然這些你要根據自己的實力經濟條件來學。

我一個同學,每天六點準時起床,為的就是省錢不在外面買飯,給自己和老公做飯。早晨喝粥,一人兩個雞蛋,也就五塊錢。中午兩個人帶飯盒去單位,撐死也就十塊錢。平時除非孩子的生日幾乎很少在外面吃飯。除了專職工作之外,同學還有兼職,為的就是多賺錢。用她的話就是,趁著年輕能多賺點錢就多賺點錢。

有些人一輩子累死累活可能就供一套房子,有些人生下來可能就擁有一套,兩套,甚至好幾套房子。這時你更能深刻理解什麼叫做一命二運三風水四積陰德五讀書了。

想開了,就好。

學會給自己找甜頭。


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