這土地確權是指承包的責任田嗎?

手機用戶58361107384


不僅僅是責任田,只要是有承包性質的土地就可以確權。


土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱土地確權。土地確權的範圍是第二輪土地承包後,農戶承包的土地。


而對於承包的土地按相關規定已經退耕還林的,應按林地承包頒發林權證,不再列入這次土地承包經營權確權範圍,只在登記簿中登清。


宅基地屬於承包性質的土地,不過以下情況的宅基地無法確權。

1、宅基地存在歸屬爭議和手續不全的宅基地

2、違規佔用農用地建設的房屋

3、修建在農村規劃範圍外的房屋

4、改變宅基地使用性質的

5、買賣的來的宅基地也是不能確權的

6、非法佔用的宅基地

7、新審批的宅基地


目前我瞭解的情況就是這樣,希望能幫助到你!



新農業圈


農村土地可分為三大塊,這次土地確權是確定的哪些土地呢?

(一)基本農田,基本農田就是國家強調的十八億畝土地紅線的農田,也就是第二輪聯戶承包責任制的農田,以第二輪分地合同為依據,進行登記確權發證。

(二)一般農田,一般農田,是村集體除了基本農田之外的農田,也叫機動農田,一般由村集體公開招標給本村村民,種植經濟作物,合同期不是很長,一般在3到5年,這些農田不在確權範圍內。

(三)建設用地,包括農民宅基地,也要確權,不過政策還在探討中,沒有形成正式法律文件。



老頭156934080


這土地確權是指承包的責任田嗎?

承包的責任田只是土地確權的一部分,除此之外還有宅基地,林地、荒地、草原等都在確權的範圍之內。

1、承包的責任田。這個責任田應該叫做承包田,分為基本農田和農用地。都是經過二輪土地發包的過程而承包的耕地。

2、宅基地。宅基地確權是對那些有合法使用權、並且地上房屋完好、如果是2007年之後修建的房屋有著完整的審批規劃手續並且符合“一戶一宅”政策的宅基地而言的。

對於那些沒有使用權而繼承的老宅以及耕地上違規建房、今年未經審批建設的以及荒地上的違規建房是不在確權範圍內的。

3、荒地、草原、林地。對於荒地、草原、林地的確權,是指那些和村委會簽訂了承包合同的荒地、草原和林地來進行的確權。對於那些自己私自開發為簽訂合同的荒地、草原和林地來說,是不在確權範圍內的。

所以,土地確權包含幾方面的土地,承包的責任田只是其中的一部分而已。以上是我對這個問題的一些看法, 如有不當之處請海涵。


寒地水稻種植技術


土地確權對農戶來說確實包括承包的責任田,但並不僅限於責任田。宅基地,池塘等與土地所有者有明確承包關係的土地應該都可以確權。

個人認為您的疑問,或許是來自於一些地方到目前為止僅展開基本農田確權工作的誤解。確實,隨著五年確權工作進入尾聲,一些地方甚至農田確權憑證都已發放到戶,但宅基地和其他土地並無動靜或者測繪工作早已完成而憑證卻毫無消息……


分享到:


相關文章: