用戶創維
其實，這是一個算術題。大家為什麼貸款去買房，然後揹著利息去還貸呢？
我講一個真實的故事。
在2002年，我廣州的很多同事手上都有幾萬十幾萬的閒錢，當時的房價2000多元，買一套100平方米的房子差不多二十幾萬元，很多人選擇了貸款買房，而部分人存錢湊數想存多一點再買房。
2016年的時候，房價26000左右，買一套100平方米的房子需要二百六十萬左右。再碰到這些老同事，沒有買房的人依然沒有湊足錢買房，當年買了房的人已經買了二套房或者第三套房。回頭看一看，不勝噓噓，時光改變人，也同樣改變財富。
在前幾年房地產上漲的時候，很多人已經成為了富人，有的人依然四處漂泊，機會就這樣把財富重新進行了分配。很多人辛苦工作十年，不如買房人動動手腳換一套房，幾十萬上百萬的利潤就隨之而來。
所以有一個鐵的定律，錢幣永遠都在通脹的後面跑，存錢不如投資，存錢的利潤跑不過物價的上漲，如果存錢在手，貶值很快，那麼如何防範貶值，成為百姓的重要手段。
在國內，很多人投資渠道少，沒有信心投資股票，那麼只有投資房產了。房產作為不動產，在國內有特殊的意義。
1，丈母孃說要新房給孩子住。
2，國人家的觀念深入人心，沒有家當然不行。
3，房子看得見摸得著，心裡踏實，而且現階段跌價的機率很小，還會保值增值。
4，二胎的放開，城市化進程的發展，城市的房產有需求。
5，部分人的攀比心理，你有我也要有，沒有砸鍋賣鐵也要有。
總總，房子永遠都是百姓的關注。
我將與你同行
房子、車子、孩子，哪樣不需要錢，房子更是佔了花錢的大頭，如果有選擇，誰願意背上上百萬的債務呢？
不得不說，現在能付得起首付，能從銀行貸來錢，能夠擁有一套房產也算是一種成功了，雖然當上房奴的日子不好受，雖然說這話時心裡滿是苦澀，但放眼望去，有多少人因為沒有湊齊首付，因為沒有下定決心，還奔波在買房的路上呢。
買房有啥好處，讓人願意去預支未來幾十年的奮鬥結果呢？
中國人還是不太習慣租房，再小也希望有一套自己的房子，有了一套房子，也就有了一個家，再去想結婚生子也就更有了底氣。
人長大結了婚，也不太願意和父母住在一起了，每個人有每個人的生活習慣，年輕人不習慣，老人同樣不習慣，有了房子就可以分開住，這沒什麼不好。
有孩子了，二胎也放開了，人口增加了，地方不夠住了，還得換個大的。
不是人人都是富二代，房子、車子、票子，老子都得準備好了。生活的壓力讓你不得不去面對這一切，也讓不願意變成一種心甘情願。
小崔聊房
為什麼很多窮人願意欠上百萬買套房，而用十多年的時間打工還款？
這個問題提的好，首先說明一點，問題中所謂的窮人，不是缺衣少食的真正意義上的窮人，應該是早已解決溫飽脫困的人，就是居住條件差，想要改善居住條，追求更高品質的生活。
經濟高速發展給眾多有夢想、想改變的人提供了機會，全國不分東西南北，年輕人紛紛湧向經濟發達的沿海省市和一、二線城市找工作。
多年打工之後，漸漸有了一些積蓄，但對於打工地城市來說，他們始終是外來流動人口，不能真正溶入到當地。雖然他們為當地經濟做出了貢獻，卻享受不到當地的待遇。為了更好的就業，為孩子將來能享受到當地同等的教育資源，也為了以更好的生活，只好在打地城市買套房，才能享受當地的公共資源。
在買房方面，外來人口與本地居民相比是沒有優勢的。本地居民原本就有房，或者舊城改造折遷，政府給分的安置房，房子根本不需要自己出錢的。外來人口要想定居下來，只有自己全款買房了。在高房價下，能全額現款支付買房的人不多見，多數人都是低比例首付，高槓杆買房，也是沒有辦法的事，欠款上百萬並不奇怪。
在城市化進程下，大批農村人口主動，或被動進城。早年有經濟頭腦的農村人，出門經商，或打工，早早掙了錢，在城裡買房了，這批成功的人，成了眾多村民模仿的對象，紛紛進城。城市規模擴大，土地徵收，不斷有村莊拆遷，這些農村人口不得不被動進城買房。多種因素裹挾，再加上攀比之風，沒有進城的農民，也很不情願的被迫進城買房。因為，城裡沒有房，一方面被人看不起，另一方面兒子結婚都找不到對象，就是女兒願意，丈母孃也不答應，所以就是借錢貸款，也要在城裡買套房子。房價那麼高，不欠個百八十萬，買不下來。
最後一個，一說眾人都知道了，那就是炒房客。炒房客把房子做為賺錢工具，為了謀取更多暴利，通過高槓杆貸款方式買房，這樣反覆操作就可購買多套房子。在槓桿之下，貸款越來越多，上百萬、千萬貸款，對炒房客來說並不害怕，他們看重的是房子帶來的暴利。
春雨來早
有誰不想有個家？故人尚且“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”的生存需求，何況我大中國人民？
成為房奴有利有弊，解決了中國傳統的有個“家”的大問題，又將貨幣膨脹的風險轉嫁給了金融部門。當然，漫長的還貸過程也是相當艱難的。
就拿工薪階層，如果湊夠了錢再去買房子，估計一輩子也無法跟上飛漲的房價，所以，絕大多數無奈的選擇了房貸，解決“家”的現實需要問題。
說風險轉嫁，可以想這樣一個問題：20年前，估計20萬應該比現代100萬要值錢多了，各種因素疊加後，意味著變質80萬。也就是說，如果你房貸20年的話，銀行要承擔的是80萬減去利息幾萬的變質。
當然，你借到銀行幾十萬的貸款，隨著物價特別工資的增長，還錢的難度在遞減。相當於借到“值錢的錢”，還“不值錢的錢”。顯得容易些。
說到底，面對每年所剩無幾的存款，要想一次性付夠全款購房，幾乎是不可能的，而面對成家過日子的現實需要，你根本沒有任何多餘的選擇……
因為絕大多數現代人都是這樣過來的……做人很難，做箇中國人更難……
不一樣的法
關於這個問題，我發表一下個人看法:
1、不管貧窮富有，人的生活在這個大同的星球上，人的基本需求應該是一樣的，不能因為窮就不能有夢想，不能有自己想要的生活。
2、你所謂的為什麼窮人要貸款百把萬去買套房，這與是窮人富人無關，有套房子，是家的象徵，只有安居才能樂業，在目前的時代背景下，高房價，高物價，高競爭力，高壓力的情況下，別無選擇，貸款買房是幫助大部分人實現安居的唯一辦法，人嘛，有壓力也許更有動力，更何況，房價物價一天天在上漲，不可能等存夠錢在來買房吧，等你存夠錢，也許是10年20年後，都成白髮老人了。
3、房子是大宗商品，總價高，又是人人都需要的物品，有它的唯一性，稀缺性，保值性，貸款買房成為大家的早日實現買房夢的機會，房價在漲，錢在貶值，一年存款不夠一年上漲的房價。
孝感樓市動態
頂層設計者們搞土地財政正是因為看到了這幾點：
1.中國人傳統以持有為主，西方一輩子租房很正常。
2.看準結婚需要，也可以說是丈母孃的支持者。
3.小孩讀書學位需要。
5.租房制度和監管不健全，租客弱勢一直得不到保障。
6.貨幣超發，包括房子在內，都在漲價，早買早合算。
7.開發商、銀行、投資者、中介等推波助瀾，加上土地漲價，使得房子的價格漲幅超過收入漲幅，倒閉使人買房。
在彼端打盹
試問誰願意？不過不這樣做還有什麼辦法解決買房問題，現在80.90後乃至00後只要沒房都迫切需要買房，現在不買房怎麼談女朋友，怎麼給下一代有良好的教育環境？不是說我很物質，這就是殘酷的事實，當然也存在一小部分不要房不要車，但這畢竟很少。
現在的我就是其中的一員，房貸，車貸，壓的我喘不過氣來，但為了能夠成家，我也只能如此，一起加油，別被打垮了
火鍋小陳
個人覺得有三方面的原因，一是傳統觀念，中國人素來講究安居樂業，有個房子才覺得有根，有根才能追夢。
二是房子的商品屬性決定的，在普通人一輩子能購買的單品中，房子應該算是最貴的商品了，我連房子都買得起，還有什麼買不起，買房子代表著我有能力，很多人把房子看成是混得不錯的象徵。
三是丈母孃因素，在很多丈母孃眼裡，房子代表著能力，代表著閨女嫁過去的依靠，家都沒有，你憑什麼給我女兒幸福。
但是，大量調查結果表明，房子並不是決定婚姻家庭生活是否幸福的核心因素，令人欣慰的是，很多年輕人的觀念在慢慢改變，這也是社會進步的一種表現。雨天煮酒
貸得出款來的人都不是窮人，因為他們有能力償還銀行的貸款。正是由於他們有能力還貸，因此銀行才敢於把錢借給他們。窮人根本就借不出錢來，因為銀行不敢把錢借給他們，怕他們欠債不還。
William401007
房價爆漲的惡果已出現:
經濟增長率不斷下降，並且大多數家庭的資金滯留房地產，無法抽出。
隨著住房長效機制的建立(租購同權，享受城市的醫療和教育權利等)，高槓杆炒房者必將被割韭菜，今後房子不再是財富增值的手段。
