豬要飛上天
為什麼大多數人認為房價今年一定會降！這個問題反過來說大多數人還在等著房價降了再買。炒房客不是瓜呆他們基本上掙夠了金盆洗手了，從18年10月炒房己到尾聲，收手是最明智選擇，他們最能響應國家之控房政策，國家下大決心他們鼻子早聞到味了。回頭再看房產商冷冷冰冰，三月了有幾家動工程的！前年後期房吊著幹，他們沒辦法水泥漲價，鋼材漲價，人工漲價，就連沙子、石子翻數倍的漲。土地是國家的，房子不受國之調控，飛天漲價行嗎？！中國和美日不同，他們的土地是私有的，無邊的開發最終走向未路是肯定的。我們的國家不會讓房地產崩盤的，一線二線城市房控收效大好，三四線雖然降中有升但決不會出格。
星辰191549800
今年降不降不清楚，但樓市後續肯定是下跌的，首先人口是持續下降的，房產要賣的出去才有價值，無聊的時候算了下80年後，也就是到2100年全國人口，按人均壽命75歲，平均一對夫妻生育1.5個孩子，那時全國人口大數7億，按平均一對夫妻生育1.2個孩子，全國人口大數4億。如果一對夫妻達不到至少生育2個孩子，人口會持續下降。人口的持續下降會釋放許多二手房，包括現在投資買的多套房，這些房子因為人口下降即便降價也是賣不出去，沒人租，放在那裡還得交房產稅，直到變成危房。變成危房的政策還不明朗，無非是個人、政府、開發商誰去處理的問題，個人危房延壽或推到重建投入太大。國家的危房改造款一個杯水車薪，大面積出線危房的時候不夠用，再一個改造了你還面臨賣不出去，沒人租的情況。開發商也一樣，拆低蓋高，他得加高多少層才能回本，二也存在賣不出去的情況。房產的使用期限為什麼是70年，而不是80年或是60年，我的理解政策的制定者跟墓地20年的期限一樣，給一代人的時間，30歲左右買房子，70年期限，撐死也就100歲，到期是要收回土地的，只是沒想到房地產發展成了支柱產業，也出現了許多不到四五十年期限的房子，為了穩定人心才喊出了70年自動續期的口號，但當市場走到國家、開發商、個人都不願處理房子、房產稅還得繼續交的時候，你就巴不得國家收回土地了。
仰望星空91063166
請大家不要相信房價下降，都是妄想。請大家看清社會現實，房價怎麼可能下跌呢，房價下降會導致銀行金融動亂，政府會保護房價不會降的，讓房價平穩上漲，政府所謂的調控房價，只是不讓房價過快過高的漲，沒有說讓房價下降，政府也不想讓房價下降。妄想房價下降的人都是傻子，除非農村變成城市了房價就降了。
張浩86
我想問一句，老城市居民，哪家缺房?新城市居民每年新增百分之幾?農村戶口值錢了，那有不回去的，1、2、3、4、5線城市，蓋那麼多房，賣給誰?豈有房價不降之理?穩房價，是有階段的，是一個時期的穩，是可做到的，是為化解風險而為。從長計議，是會降的。
ts371120
政府不可能讓房價降，現在很多房子已經抵押，房價下跌就意味著負債率變高，企業政府離破產更近，所以現在只有穩房價。
企業前途策劃
房子早已過剩，誰還買呀，2019年崩盤，
陳哥3908
那是必須的，泡沫板太多了！16.17.18房價漲了多少，大家有木共睹，事出無常必有妖！房子自己的錢買的，拆遷賠的房子有10套也無所謂！自己的錢💰，管他漲吧降吧！有不賣，用槓桿炒房的，提個醒，忍通割愛吧！風險降到最少的。股市到了關建的時間，忍不住也提一個，倆個醒！人生路漫漫，切行切珍惜！！
龍王1372
就當前房地產的局勢看，都是政府、專家在抬高房價！你們違背經濟和客觀規律做事兒，不為普通老百姓著想，遲早都會得到報應！
風雨彩虹142428883
形跡大師熊
經濟下行，產品在國際國內失去競爭力，妥妥滴中產階級陷阱，國內企業不務正業，一味靠國家扶持，發達國家對此忍耐達到極限(中國加入wto未能履行承諾，放開市場)，國際貿易如履薄冰，外儲下降，房地產泡沫正被放大，所以只有降價別無選擇。
