不是你GG就是我GG

作為一個外地人在常德生活工作，不得不說常德居住環境很好，而且常德經濟在整個湖南來說也能排在前面，武陵區經濟更是在全國百強區中排在其中。

像你說的2017年房價漲的多,2018年房價還會漲嗎。假如說你買房時剛需的話，可以不用考慮這麼多，條件允許就早點買。條件差些，也想想辦法。看房價的漲跌不能只看現在的一兩年，應該看長遠一點，十年或者二十年或者更遠。你可以想象10年的100元和現在的100元的區別，隨著人們物質生活的品質不斷提高，人的生活質量越來越高，人民幣貶值的空間很大。就意味著不值錢，不值錢就意味著需要更多的錢買房。同時房價也就起來了。

不要等到房價降了再買，剛需要趁早買。

拖拉機奮鬥18

常德，古稱"武陵"，別名"柳城"，是湖南省省轄市，湖南省省域副中心城市，環洞庭湖生態經濟圈核心城市之一，也是長株潭3+5城市群之一。

常德位於湖南北部，江南洞庭湖西側，武陵山下，史稱"川黔咽喉，雲貴門戶"，是一座擁有二千年歷史的文化名城，是國家公路運輸樞紐城市、湘西北鐵路樞紐城市。

下面用幾張圖看一下常德的房價及人口：

人口與房價

常德綜合實力位居湖南省前列，經濟總量常年保持湖南前三甲，常德正致力於打造成為省域副中心城市，並全面發揮湘西北地區中心城市、綜合交通樞紐城市和生態宜居城市的職能。

常德市大中型年產值過億企業，以湖南金健米業股份有限公司、湖南中聯重科車橋有限公司、湖南省桃源傑新紡織印染有限公司、湖南中煙工業公司常德捲菸廠為企業代表，大中型企業百餘家。

居住環境

常德曾今獲得過的榮譽和頭銜：桃花源裡的城市、全國文明城市、國家衛生城市、中國優秀旅遊城市 、國家園林城市、中華詩詞之市、中國魅力城市、國際花園城市、全國文明創建模範城市、全國交通管理模範城市、中國最佳人居環境城市 、國家環境保護模範城市、國家社會治安綜合治理先進城市等等。

可見常德的居住環境在湖南省來說也是名列前茅的，比起長沙，株洲略微遜色，但比起其他城市還是青出於藍的！

綜上所述，我認為常德還一個很有潛力的發展城市，關於現在的房價來說，我感覺偏低，相比周邊城市應該與岳陽的房價看齊，常德是一個有歷史底蘊的城市，是一個人口大市，是一個經濟強市，是一個環境優美的城市！常德—加油！！！！

蜜魚生活

常德屬於四線城市，城市發展空間有限，如果是剛需就不要考慮太多，早買肯定比晚買好。目前這房價暫時是不會漲了，畢竟基數已經很高了。如果是買房投資而不是自住可以觀察一段時間再看。如果是剛需，首付夠，月供無壓力可以趁早下手。

遇見2049

常德四線城市，工資水平低，消費水平超北上廣。常德又稱麻城，坐在飛機上都能聽到麻將聲音，常德人極好面子，城市建設，棚改這些把常德房價抬到了一個高位，如果不是棚改，常德這些樓盤可以用鬼城形容。剛需可以買，房子投資，等棚改完了將來不好出手。

股海白條浪裡個浪

綜合來講，我覺得如果確實是個人需要，可以考慮入手。

止於唇齒掩於歲月i246

應該來說是有點高了。作為一箇中部省份，雖然經濟總量長期在省內是第三的位置，但是本地老百姓長期以來是靠外出務工為主。可以這樣說，常德市的房子大部分都是國家公務員，事業單位人員及各個縣裡比較有錢的買了。說實在話，本人老是以為常德是三線城市，誰知根據2017國家城市排行。常德作為一個四線城市，房價確實有點高。

為你們奮鬥4

常德在湖南算是一個比較乾淨的文明城市，宜居城市。房價這兩年漲的是有點高，工業底子薄，消費太高了，我想買從德山到沅江風光帶這片的，有地基的房子，有個小院子可以栽花種菜，可以乘涼的陽光房，這方面信息的可以跟我聯繫

特區媒體

常德平均工資2200-2600基本不包吃住。當然公務員。做生意的還是不錯的。房價6000-10000我是買不起的。必竟打工的人數佔大半。我工資加外水5000左右。工作一年除去開支一年不夠買十平房子。常德的人都知道。常德消費水平非常高！

湖南釣者

我覺得剛需等一段時間可以買，有幾點原因，一是現在還有點火，有些樓盤和中介一起收指標費，等兩個月應該會有所改善。二是房價大幅度下跌的可能性很小，站在已經買房的人角度，特別是高點買入的普通民眾，降價賣出的可能性不大。三是從最近保利拍的幾塊地都是低價成交了可以看出，開發商對未來房價持保守態度了，相應的地價底，房子成本也就底一些。定價的時候也就有更多下降空間。再加上國家住房的各項政策。總結是等房子不用搶了就可以買了。

柳城教

常德作為湖南的一個地級市，地級市的房價經過2017年的普漲之後，幾乎都已經見頂之後五年房價的話，那浮動不會很大，但是大幅度下降，或者是大幅度上漲的可能性都比較小，會喂吃的，當前的一個水平。

如果是剛需，自己住的話，可以建議購買，如果是存在投資或者是炒房的話呢，因為房價上漲的可能性也不會非常大，投資的話呢，不建議去購買房產。

關鍵字: 房產 房價 還會漲