精神食糧4
農村自建房地基下沉怎麼辦？
過去80、90年代農村蓋的房子都是以磚混結構為主，而且建房地基基礎施工也沒有現在這麼完善，很多人蓋房子地基沒有到圈樑的，地基也沒有放鋼筋，直接就是用磚砌上來的，所以現在這麼多年過去了，農村很多自建房都會出現不同程度的開裂、地基下沉、漏水等問題。
我家房子是90年代蓋起來的，現在樓板多處漏水和牆角有下沉開裂的現象，記得當時由於家裡窮，蓋房子也是借錢來蓋的，當時實在沒辦法不夠錢，就在地基上省材料了，第一沒有倒圈樑，第二沒有放鋼筋鋪墊在地下，也沒有放毛石，就隨便挖30釐米深後，直接用磚頭砌牆上來了，現在想起來以前蓋房真的很馬虎，很後悔當初為什麼要這些錢呢。
俗話說：萬丈高樓平地起，說明地基的重要性，地基做不好，你蓋多少層樓都沒用，所以大家蓋房子千萬不要為了省錢在地基省工省料。
我家房子地基下沉問題，找了專業施工隊來看過，他們說有兩種辦法，第一種方法是在地基打樁加入混凝土加固，第二種方法是推倒房子重建，而師傅們建議我用第二種方法推倒重建。
因為用第一種方法打樁加入混凝土費用也不低，而且施工也比較繁瑣，而且治標不治本，修，只會浪費錢，結果都不理想。建議重建為好。
三農天地
農村自建房地基下沉怎麼辦？
最近幾年，農村蓋房子的很少了。上個世紀末的時候，農村有兒子的家庭還是需要蓋房子的。我們家老爸兄弟三人，爺爺奶奶一輩子就蓋了四處房子，因為爺爺奶奶住的也是自己蓋的房子。所以爺爺對蓋房子特有經驗，他說蓋房子寧願蓋在石頭上，也不能蓋在沙土上。
誰都知道房子蓋在石頭上，挖地基就像愚公移山。我們村就是這樣，建房子挖地基，挖出來的石頭砌牆都夠了，但是建在石頭上的房子卻可以放心大膽的住，不用擔心有一天地基下沉，所以壞事兒未必就是壞事。而建在河邊的房子，挖地基的時候倒是省力，可地基很容易下沉。那麼地基沉降有什麼好的辦法補救嗎？
關於地基下沉怎麼辦的問題，我專門諮詢了一位從事建築行業多年的朋友，他告訴我說地基下沉，沒有什麼好的辦法，唯一的辦法就是，用混凝土打樁。就是在下沉的地方往下深挖，直到挖到硬的地方，然後用水泥沙和石子填滿這個地方，然後用這些混凝土打成圓柱體的水泥樁。
搞建築的朋友說，這是唯一的辦法。但就是這種辦法，也不夠牢固可靠，而且勞民傷財，費事費力還費錢財。與其用混凝土打樁，還不如把房子拆掉重新蓋，他說房屋地基下沉，只要不是把房子拆掉重新建，終歸是塊心病，再怎麼補救也不是完全牢固的。
為了防止地基下沉塌陷，現在人們蓋房子，地基打好以後，在地基上面用鋼筋圍著房子轉一圈。鋼筋的長度不夠，需要彎曲鏈接起來，還要根據牆的寬度，將鋼筋綁成和牆同樣寬度的框架，然後再澆鑄上水泥混凝土。這樣凝固以後，就成了一個非常結實的承重梁，這是防止地基下沉最好的辦法。如此，地基也不可能再下沉。否則，一旦等到地基下沉，一切的補救辦法都是亡羊補牢。
小十六123
農村自建房地基下沉怎麼辦？
農村自建房地基下沉，那是你宅基地土質疏鬆，基腳打得不牢固所致，但是你現在要想解決地基與房子下況的問題，仍然只有一個辦法，那是重新打樁，為房子做框架，可以防止地基繼續沉。
農村自建房地基下沉，如果問題嚴重的話，可以採取鑽孔打樁，做框架結構的辦法來解決這個問題
農村自建房地基如果是平穩下沉，問題嚴重的話，你可以在房間內，利用人工打孔，做框架結構的辦法來解決這個問題，可能造價有點兒貴，但是為了房子與家人的安全，你沒有辦法呀。
打孔做框架結構，就是在房子牆壁四周挖四條溝，每條暗腳上面打四個孔，打四個暗樁，用鋼筋串連好了以後，再用混凝土攪拌好澆灌起來，意思就是把每間房地基基礎重新開始做好，這個工程雖然說麻煩一點，但是你房子今後相當的穩固，地基再下沉與你無關了吧。
農村自建房地基如果是局部下沉，牆身開裂了
農村自建房地基如果出局部下沉，導致牆體輕微開裂，也不可輕視，主要原因是地質疏鬆，泥水匠暗腳打得淺不牢固所造成的，這樣子的情況你不用怕，畢竟農村自己不同於城市房，樓房層次只有兩層半，壓力較小，問題容易解決。
農村自建房子局部開裂，你只要把開裂地方的牆腳挖開來，然後再把牆壁基礎澆上混凝土砂石就行了，今後也不會再開裂下沉了是吧。
所以，七星老農個人認為，農村自建房地基下沉，解決的辦法，只有重新在房子房間四周內打樁做框架結構才行，才能夠有效阻止地基下沉，破壞房屋建築。大家認為呢？歡迎大家都發表評論！
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七星老農
農村自建房地基下沉怎麼辦？
農村自建房地基下沉的這種現象，在我們這邊農村裡並不常見，只有個別人在建房時沒有把基礎做好，才會出現地基下沉。
在我們這就有一戶人的房子因基礎沒做好引起的地基下沉，他建房子的地基當時是用山上挖的土回填的，在建房子時也沒打地樁，也沒做地梁，就是把泥土壓實後在上面建房子，時間久了地基的泥土被雨水沖洗後，就有點開裂下沉了。
後面他請了一支專業加固房子的工程隊，經過勘察設計後，在房子的周圍進行打孔，然後用高壓注漿的方法，把房子的地基給加固了，這樣住裡面才會更安全。
所以農友君認為農村自建房地基下沉，最好是找一支專業的工程隊，到現場勘察設計後，拿出最佳方案從新加固地基。
農友君
作為生長在農村的村民。
一般自建房是不會下沉的，農村蓋房子特別講究基礎的夯實。不過也有很多開裂下沉等現象是因為地下礦被挖空導致的地基沉降。
遇到地基下沉，還是看下沉的多少，是否影響整體房屋的安全性，如果採取水泥漿灌注是否合的來，畢竟價格高，一般農村是沒有這樣的。農村簡單處理是對房屋進行加固，外力扶，房屋外牆修建扶牆。
嚴重下沉還是扒了重新蓋的好。安全第一
奮鬥ing小攤主
農村自建房地基稍微有點下沉也正常啊，城市裡的商品房也會有一些，但不能太厲害，因為隨著樓層加高、建築材料增多，地基承載越來越多的重量，只要是均衡沉降而且不是太厲害應該沒問題。要找一個靠譜的設計師和施工隊，不要像我這樣被“住宅公園”這個缺德的平臺騙了！
住宅公園平臺太缺德
我以前給人打工，幹了兩年“扶樓”，就是地基下沉，超過了一定限度，或者是沉降幅度不一。我們都是打孔下樁，然後高壓注漿。不知對你有幫助沒？
手機用戶18254930609q
北方農村房子地基都是三七灰土夯實的，再打個地梁一般二層小樓不會裂紋出現。真的地基沒處理好出現下沉，最好用灌漿的方法。可能成本高些。
用戶4140000067牛天喜
地基用生石灰伴土墊就好了
穆爭新
快找村委會要求賠償，因為村委同戀你建房但又不派監理，現在出問題了應由他們負責。
