隨著房價的上漲，許多剛需的房子變得更加難以購買。一些持款觀望的人就目睹了“全款變首付、首付變車庫”的無助。他們錯過了買房的最佳時機，現在想買房，可能會面臨“高位接盤”的風險。一旦高房價下跌，那些在高房價下買房的人會覺得他們損失了很多錢，虧的是他們自己辛苦賺來的錢。
2019年是否要將“存款”改為“房產”?我被一個過來的人的一句話點醒了。過來人說，國內房價的漲幅很難預測，未來五年可能會大幅上漲，也很難預測會大幅下跌。城市不同地區的房價也不同。是否要把“存款”變成“房地產”，需要我們思考清楚。我們還可以根據“短期看政策、中期看土地、長期看人口”來預測房價。
如果你所在城市房價仍有上漲空間，且房產保值增值能力較好，可以將“存款”改為“房產”;但是，如果你所在城市的房產“賣不動了”，市場被凍成了一隻狗，那麼就不要急於下手。永遠不要等到買了才後悔，要認清當前房價的形態。以上觀點不僅適用於投機者，也適用於那些剛需買房的人。最好先看一下房價的走勢，然後再避開高位接盤。
事實上，對於是否應該將“存款”改為“房地產”，網民們分為兩類:
一方面，人們認為貨幣貶值，“房產”總是比“存款”好，如果你有錢，你應該買更多的房子。因為他們認為“真正的房價很難下跌”，“貨幣一直在貶值，或者買房是件好事!即使房價不漲，也可以租!房產稅可以增加到租金裡”、“買房通贏存款，不相信的都輸得很慘”、“投資房產是有風險的，但它放在銀行肯定是損失”、“我知道不應該買房子，但是現金每天都在貶值。如果我不買房子，我要買什麼?”、“房子可能貶值，但錢一定會貶值。”
“如果剛需，買房等結婚，那麼就沒有必要糾結，貸款也需要買房!如果你有長期的閒錢，又沒有多少房子，你就不必為此煩惱，果斷買房子。因為放銀行肯定會虧，買股票就更糟了，投資理財會好點，但從長遠來看不如買房子好!但如果你已經有幾十套房產了，那就等等，炒房不可靠了。”
另一派人認為“有錢就買房”的想法已經不適合現在了。國家正集中力量打擊投機者。如果房子太多，他們就賣不出去了。投機者需要謹慎行事。有時有“存款”更好。因為他們認為“手裡有錢心不慌”，“十年後大多數人窮的只剩只有房子”，“不想把所有的錢都投入房地產”，“買房子可以賺錢!那是以前的情況，但現在已經沒有了價值市場。在過去，市場上錢多房少，房價穩步上升。現在，隨著資金的減少和住房的增多，現金變得更加重要。”
閱讀更多 不凡智庫 的文章
