買房置業是很多朋友結婚前都需要經歷過的一關。個人也是如此，第一次買房也是在結婚前丈母孃和老婆的逼迫下不得已而為之。那麼當時的感覺怎麼樣？藉此機會簡單談談我的想法。
第一次買房各種滋味湧上心頭，但總體是高興的
買房置業
2013年與談了2年的女友開始談婚論嫁了，彩禮、婚禮、房子等等都擺到桌面了。因為本身自己參加工作時間有限等原因，首付款幾乎都是家人給拿出來的（雙方父母都出了錢），雖然跟家人因為買房問題產生過爭吵，也於老婆因為彩禮等問題產生過爭執，但是最終房子還是買下了。簡單回顧下當時的，各種滋味湧上心頭。
第一、借錢時的無奈逼迫我認清了什麼是現實。相信大多數朋友買房的時候都經歷過借錢的尷尬，因為同齡人都是剛畢業沒多久，至今記得打電話借錢都是1000元、2000、5000元借的情景。借錢自然有借的到和借不到，很幸運的是或許自己人品爆發，幾乎有積蓄的朋友都給了我一臂之力。但是從借錢這件事使我真正意識到了，人脈和朋友的重要性，也使得我更加珍重身邊這一幫朋友。
房奴也不是任何人都有機會成為的
第二、生活的拮据至今讓我記憶深刻。同樣的因為還房貸和欠款，我跟媳婦不得不長期出差（因為可以多掙點錢）進行異地兩年的工作，異地工作的經歷使得我們彼此堅定了以後再也不異地工作的想法。在兩年異地工作期間，壓力是大的，生活是拮据的，孤單的。不過好在努力沒有白費，該還的賬都還了。
第三、買房痛苦2-3年，不買房痛苦更久這種體驗更加明顯。跟我同齡的朋友有很多都是這樣，因為這樣或者那樣的原因，在早些年沒有買房或者買了汽車，如今還在租房居住，每年漲房租或者搬家的時候都是難受的時候。尤其是身邊一些朋友已經有了小孩，如今只能將孩子寄養在老家，種種例子使我更加覺得，剛需買房要趁早，買房最多痛苦3年，不買房那麼或許就真的永遠買不起了。
對於生活在大城市（三線及以上城市）的朋友，個人建議還是早買早安心
第一、剛需一族真的耗不起。相比於炒房客和投資客來說，剛需一族對於居住的需求更加緊迫，面對隨時會上漲的房租和趕你走房東，有個穩定的住所是一種保障。解決居住問題是剛需一族首要解決的，至於房價上漲或下跌是其次的。
剛需一族在投資客和炒房客面前不堪一擊
第二、不要對於政策抱有太多想法。很多沒有買房或者對於高房價深惡痛絕的朋友都將樓市房價寄託於政策調控，不可否認政策調控確實會穩定房價，但是僅僅是穩定而已。從20多年來房地產發展來看，歷次調控都僅僅是穩定房價而不是打壓房價。以過去兩年為例，本身三四五線城市的房地產市場已經處於飽和，房價下跌是肯定的，高庫存，低購買力已經成為事實。但是實際情況是如何呢？在去庫存背景下，棚改貨幣化安置使得很多四五線城市房價出現了逆勢暴漲（年增長20%以上）。各位難道還看不明白嗎？
樓市去庫存了，但是房價翻了一番
綜上，房地產問題早已不是單純的房子居住問題了，其涉及到就業、城市財政收入、城市發展和經濟形勢等。在過去嚴格調控的兩年，房地產行業苦不堪言的情況下，央媽已經開始變相放水了。1.5萬億的流動資金，有多少會流入真正實體？大家自己猜猜看。歡迎關心房產的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。
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