恆大的精裝相當於世面上多少錢的裝修?

七七七七七七七7呀


買精裝房還是要選擇大品牌,因為大品牌重視信譽,為了長遠的發展不會因為一點蠅頭小利而打了自己的臉。所以大開發商採用的裝修材料基本是市面上有聲譽的大牌子,恆大采用的裝修材料就都還不錯。

買精裝房就是為了省心,如果你是一個講究人兒,那也可以買毛坯房自己裝修,看個人的選擇了。恆大的裝修和市面上同等裝修來說性價比還是比較高的,特別是裝修後期的維保都有物業維修部門來處理。

所以如果要買精裝房的話,建議還是選擇大品牌。


野生錦鯉


之前買房的時候,我們這恆大的幾個樓盤都看過,題主配圖的裝修標準是他們裝表的其中一個。

這個裝標裡面,基礎的硬裝都裝完了,廚衛全裝修,入住只需要買生活用品,客餐廳、過道用的是地磚,臥室地板,還帶有全房新風系統,而且很多開發商的裝修是沒有帶燈具的,恆大的裝標裡面都有。這基本上就是恆大這個裝標所帶有的東西,建材的品牌還是用的可以的。像廚衛用華帝、樂家這樣的一線品牌,地磚薩米特等等,題主可以去跑下建材市場,就可以瞭解到這些材料的價格了。一分錢一分貨,品牌材料還是要貴一些的。

這個裝標在我們這恆大對外宣傳的是一千五一平,100平的房子就是15萬左右了,剛才說的那些材料錢,再加上我們這的人工費用,這個裝修價格也還是有性價比的。我有個朋友前段時間才裝完房子,小三房,沒用多少品牌建材,都花了14萬多。自己裝了房子才知道裝修不便宜,很耗錢。

每個城市物價不同,其實題主可以去你們當地的市場看下建材價格,再算算人工費用,就基本可以算出來的。不過我覺得恆大的精裝房帶給我們年輕人更多的是方便吧,挺省心。


江城資訊觀察


恆大地產的精裝修,據瞭解一直都是有一個標準,那就是“滿屋名牌、9A精裝”,普通高層每平方的裝修標準是1500元。

恆大集團從成立至今,一直致力於精裝房。一直堅持6000餘條精品標準、9個A級精裝理念來打造我們的產品,形成了精品策劃,施工監控,質量考核等精品工程線。恆大的9A匠造分別從四個方面體現:施工,設計,選材,配送。

在施工方面,標準化管理(A3):嚴把質量關,將“精品標準”貫穿於項目整個流程;精細化施工(A5):41到標準工序,14點定點驗收,10項工藝標準和8類成品保護標準,確保工程質量。

在設計方面:採用行業專業設計(A1),歐陸新古典主意建築風格;注重居住體驗,以人為本,人性化關懷(A2);創新家裝工藝(A6)為居住者提供環保健康的宜居生活。

在選材方面:採用優質材料(A8),為居住者提供舒適的品質生活;以環保健康耐久(A9)為前提,將揮發性有機化合物將至最低;在施工材料設備上,採用知名品牌薈萃(A7),確保材料質量。在配送方面:採用統一採配的物流體系(A4),從源頭保證裝修品質。


艾澤拉斯觀察員



中國地產精裝,恆大,碧桂園,萬科,萬達,綠地等號稱地產界標杆的房企,為何會比其他地產商做的大?為何做大做強了,都打著精裝的旗號?那麼,精裝房到底值不值高於毛坯房的價?


首先,精裝房解決的是兩大問題,一是,一次性付裝修費與分期付裝修費問題,二是,節約人力物力,降低時間成本問題。我們都知道裝修是個無底洞,多數人預計各種簡單風,拿著十萬左右的人名幣壯志滿懷,打死不多拿一分錢出來,可裝著裝著,十萬塊裝了個大概,這時,裝,沒錢,不裝,住不了,只能硬著頭皮上。所以預算超四五萬的都正常,畢竟由不得你。而且,自己親力親為的忙裝修,幾個月時間耗都耗死你,並且跑來跑去也節約不了多少錢,到頭來還是裝修公司說了算,套路你,跟玩兒似的。


其次,各大房企算的清楚,精裝房無非就是將世面上簡單裝修風,批量生產,用著各種牌子貨讓你覺得這房子真好。比如,開關是什麼西門子的,插座是美的的,廁所用的什麼什麼的,恰恰用的是大品牌的,成為了這些品牌銷量的支撐,折扣自然是最高的,量大從優嘛。所以按照恆大精裝房的材料,算下來不可能比市面上裝修公司裝的高,只會更低。

那麼,恆大精裝到底值不值得買,要弄清楚的是你準備幹什麼的,如果是結婚,那麼,精裝可以幫你緩解裝修壓力,不用大筆大筆把錢用在裝修上,如果是養老,也還算省心。當然如果資金和時間都允許的話,我不建議買精裝,畢竟,一分錢一分貨。如果像我一樣沒時間沒精力要上班掙房貸的,建議考慮一下,精裝之所以能夠存在,有他的生存之本。


再說一下各大房企吹捧的一級物業,這個東西怎麼說了,買哪兒都一樣,羊毛出在羊身上,物業好,自然物業費貴,沒必要為了這些買精裝。那麼,我大概算了一下,恆大精裝房只是貼磚刮牆,做了衛生間和廚房,安了水電門窗,市面價最高十萬左右。

不知大家買的房裝修花了多少錢,是不是覺得裝修無價了?我是鐵匠,歡迎各位評論留言。


鐵匠打情懷


現在各地都在提倡精裝房,精裝房確實也解決了裝修擾民與裝修垃圾的汙染問題,但是近兩年的精裝房也給不少購房者留下了不少的煩惱,主要表現在裝修質量參差不齊導致售後問題跟不上、裝修風格缺少個性化、裝修溢價偏貴等,裝修作為一個價格沒有上下限的產品,根據施工工藝與材料等級品牌不一樣,價格差異很大,現在很多精裝房開價裝修為三四千一平方,實則水分相當大,很多精明的商家把我們在乎的眼睛容易看到的一些小東西就用大品牌,有的龍頭都用上了T0T0,而眼睛看不到的但更關乎我們健康的如油漆塗料等就用很廉價的,最後直接導致汙染超標、沒過多久就牆漆開裂脫落等。所以千萬不要相信KFS動不動標價幾千的精裝修,像圖片這種裝修效果硬裝部分(含衣櫃、不含傢俱電器)在 中上等品牌材料基本在大概1000一平米左右按建築面積計算。但是一般的KFS的交付標準是帶了廚房的油煙機與灶具的,而且面子工程品牌還不差,這部分費用會在5000以內,希望能給大家一個參考。

總結:大家在購買精裝房的時候,最好要到裝修清單,看看所以主材與輔材的品牌,比如瓷磚、油漆、板材,這些都很重要,還有就是一定要有保修憑據,一般標準是隱蔽工程(水電、防水)保修五年,全房保修兩年。另外,所以精裝房造型很少,尤其是喜歡偏豪華裝修的朋友,最好請個軟裝公司,設計下軟裝,加強下個性化的效果。


三顧設計


這個嚴格意義上來說不能用市面上的裝修價格來衡量,原因主要有三個:

1、恆大的裝修基本都是批量進行的:裝修工材料採購、現場實地裝修等等基本都是大規模批量進行,就說裝修材料,幾千套房子所使用的材料採購價格和零零散散幾乎採購價格肯定不一樣,裝修成本也是;

2、所謂的是市面上裝修標準沒法設定:你是簡單的大白牆、乳膠漆還是牆紙牆布,是地磚還是地板,要不要地暖啊等等,標準不一樣就沒法比較;

3、地域的差異也無法衡量:比如經濟發達城市和欠發達城市,材料以及人工成本也不一樣,這就造成每個地方市面上房屋裝修的成本不一樣;

所以您問的這個問題不好進行比較,但是要說恆大的精裝標準到時可以進行比較的,畢竟1000裝、2000裝、5000裝(採用數字僅僅是為了直觀比較,不一定是正確的說法)等實用的材料都不一樣,最直接的就是視覺感受就有明顯的差別,5000裝的富麗堂皇.......


集文啟悟


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韓胖說裝修


我買的房子就是恆大的,恆大品牌信譽還是很不錯的,畢竟是一個品牌公司,質量還是很有保證的。像我自己家裡之前裝修的第一套房子後來出問題找都找不到人,都是自己花錢解決,第二套房子是恆大的,精裝修交房,還是挺滿意的,因為之前有過裝修的經驗,知道材料的大概價格,恆大的裝修和市面上同等裝修來說性價比還是非常高的,特別是裝修後期的維保都有物業維修部門來處理,服務態度特別好,工作效率也高。收費也很合理,,比較符合我的要求。很滿意的一次購房。希望可以幫助到您!




愛玩新科技


我的房子硬裝剛裝修完,除去傢俱家電其它都齊全了,和恆大所謂的精裝項目基本一樣,手頭有點緊水電自己改的83平花費三萬二,每平方大約400元,朋友在石家莊恆大御景半島的房子交房了,我去看了,施工質量用慘不忍睹形容有點過分,但是真的是很差勁。用料一般吧,公司大批量集採的,不清楚價格是多少,估計會很低。所以恆大的精裝物料加工費每平米肯定不會超過400元。


9號57


去年在帝景這個項目路過的時候看了一下,首先給人印象最深刻的是恆大的綠化面積,不由分說,在這個狹長地帶的城市裡,真的讓人驚豔了,小區噴泉,花園,兒童遊樂場,健身器材樣樣不缺

之後大概過了2個月,有朋友問我房源信息,我果斷推薦了恆大的房子,而且這邊還是送精裝修和傢俱呢!一起和朋友的家人去看一遍,二話不說,拿下,現在我這朋友已經注入恆大帝景了,說是服務啊,物業方面都挺滿意,最重要,心情好,我也是這一年打算看看,資金差不多了也要準備買一套這裡的


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