濟南這個房價跟收入水平,我很想知道,買房的是哪些人啊。所謂剛需是怎麼買上房的?

橘子成精


身為一個濟南人回答一下。我父母那一輩人開始,20歲工作,到現在工作了三四十年了。父母雙方加起來一年存10w不多吧,工齡按少算,30年,每年10w(可能父母二三十歲的時候還沒有這麼高的年收入,我說的是30年的平均年存款),這麼算30年可以存300w,但是肯定沒這麼多,砍掉一半,150w,夠首付了啊吧,兒子這一輩再還還貸款,房子就出來了。

這樣算應該比較好理解,剛需家庭就是這樣買房的。

我發現很多人糾結於我說的兩個人一年存10w,我後面不是直接砍掉一半嗎。。。不能光看前面吧。。。


城市獵奇0


我剛買過房也賣過房,感覺可以說一說,先說我買的房,我把之前的房子賣了100多萬,作為首付在好一點的地段置換了一個同樣面積的房子,賣的房買的時候是08年,那時候房子不貴,位置差點的房子更便宜,不至於傷筋動骨。買我的房的是一對小年輕,在準備結婚,房子位置差點我又著急賣,價格低到塵埃裡,年前房產市場那麼不景氣的時候還有好幾個買家在搶這個房子,可見也是便宜,小兩口家裡出點,中介想想辦法,首付就只有20萬就買了房,20萬現在來說算不上大錢,也不至於傷筋動骨,他們就有了落腳點,以後也會像我這樣去置換,不管房價漲也好跌也罷,對於置換來講是不影響的,畢竟一個城市,漲就都漲,跌也都跌,他們還幾年貸款就當儲蓄下一套房的首付了,我同事也在去年買了學區房,不算特別那啥的學區,面積不大不小,首付50來萬,不算少,但是又是在普通家庭能負擔的邊緣,所以除了土豪和追求一步到位的人,我身邊大部分人都是這樣買房賣房的。壓力都不小,但也沒到了完全買不起的地步,畢竟有三四萬一平的房子也有萬把塊的房子,大家都是根據自己的能力選地段的。


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在濟南現在的房價與一般工薪一族的收入水平來看,買房得全家總動員。不僅僅是二代人,乃至三代齊努力才能得已實現。這其中有相當一大批人全家齊努力也只是湊夠了首付,年青人還得給銀行打二,三十年的長工。(其實也是一家人還款,現在年青人理財意識差,有很多人都是月光族,)二,三十年中一擔工作不穩定,身體出現重大疾病,就要出現斷供現象,所以現在這種社會現象(購房即成銀行的長工)其實很危險。斷供一銀行收房一拍買,即成常態。天有不測風雲,人有旦夕禍福。一般工薪一族買房難啊!


千佛山0531


高新區這邊,好多都是一月工資剛好買一平房子的


sobug


買老城區50平以下的學區房。以後有錢了再換


不知咋起名


收入高的就買好房子,收入一般的就買普通房子,收入低的就住廉租房,低收入不要幻想住高檔小區……現在不是大鍋飯時代。能力有區別收入就有區別收入有區別消費就有區別消費有區別生活水平就有區別。所以不要拿收入水平說事兒。


cxfs


多努力,少抱怨,努力提升短板和不足,謙虛不自滿,先付出,積極樂觀正能量,心裡有苦自己調節。首付不夠藉助父母,貸款自己還。


氣息213649363


主要還是靠家裡支援呀。家裡給一半,自己拿四分之一,再借四分之一


燈火闌珊186714724


舉個簡單的例子,寶馬每個月銷量300臺,濟南各種汽車品牌店大概50家,中檔品牌銷量高,其他手錶黃金等銷量更大,他們買房子小意思。


我知道在哪個網站買東


看到這個話題我真的挺想回答的。,但是現在接觸的還是太少,再等兩年,接觸多了再回答這個問題,先碼住。


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