首席75147355
我覺得吧！為啥不交物業費，也許物業公司問題大應該反思更重要的是物業公司該退出社會，因為本來物業公司就是寄生的一種狀態，請問70-80後的10年為啥？沒有物業群眾照舊活的很好，反而新時代下出現物業公司後，有些小區物業公司做的很大的問題，沒人解決任由物業公司胡作非為呢？
本來社會是和諧的，但是因為物業公司從業主身上賺取高額利潤這本身就是個不好的事，所以我們要制止這個吸血的物業公司存在於小區內，小區的管理因該有業主委員會或者是街道來管理，畢竟小區的保衛，環衛，全部從業主內部自願報名而來，有哪家困難戶可以到業委會報名這樣也可以解決本小區的就業問題，難道不是好事嗎
再有就是每個小區的停車位本來是屬於全體業主，換句話說物業公司非法買賣公共財產是拿上業主的土地來養肥物業公司的。難道這是和諧的事情嗎？
所以物業公司要退出社會，物業公司應該給與關停。小區的車位是屬於集體業主的。
我建議如果可能的話，將來房地產的建設者們只有開發蓋房子，蓋好後的房子由業委會管理，建設者只能開發土地，絕對不可以參與物業公司的建立。
水費，電費，都可以通過手機完成交付使用。
如果您同意可以多多關注
北風之神529
這個問題呢，在我們小區裡面出現的頻率是非常高的一個事情。對於物業公司來說，首先要弄清楚業主為什麼不交物業費。通過拜訪業主，知道業主的需求，知道我們物業公司有哪些工作還沒有做到位還沒有得到業主的認可。我們通過去拜訪客戶，瞭解客戶的需求，改進我們自己的工作。語言溝通是人與人交流的一個橋樑，不管業主的態度怎麼樣？我們是奔著解決問題去的，一定要傾聽他們的聲音。只要大家把事情說開了，相互理解我覺得業主的關係是很好處的。
通過跟業主的溝通，你第一次不要談物業費，一定要讓他把自己的意見需求都告訴你。通過了解之後呢，你看不管這個問題是共性的問題，還是就這一家業主所遇到的問題，都要積極的去整改。整改完畢之後呢，跟業主去回覆帶業主去實地的查看整改效果。等業主徹底沒氣兒了，徹底認可了。過個幾天再去找業主談物業費的事情。（注意2018年新的物業管理條例規定，對業主不交物業費的不能作為物業主委員會的候選人）
只要是能通過溝通交流，能解決的問題就不要上升到走法律程序。如果真的是溝通無法解決的問題，那麼你就走法律程序，不過走法律程序之前，先要注意以下幾點。
1.首先你要把物業費的催繳單送到業主手裡面讓其簽字。簽字的目的是讓業主知道我們在催繳物業費了。
2.如果業主不在本小區居住，你可以通過掛號信的方式郵寄給業主。郵寄的時候，一定要留好郵寄憑證。
3.如果業主不在本小區居住，他其他地方的居住地址你又不知道，可以通過撥打電話溝通，通話記錄保存。
4.如果業主不在小區居住，沒有他其他地方居住的地址，沒有通訊方式，那麼你可以拿著催費單來到他們家門口張貼，然後拍照留下記錄。
通過以上四種方式留下證據去法院起訴的話，法院一定會支持你的，他是一定要付給你物業費。不過我還是不主張通過法律的形式來收物業費，我覺得還是要通過溝通交流，加深彼此之間的瞭解共建和諧社區。我的回答你滿意嗎？如果有需要幫助，請關注我。
鼎潤經濟
如果是一個好的物業，真正的為業主服務的的物業，我們非常願意教物業管理費，可是這樣的物業太少了，大多數都是一幫黑社會樣的物業這收錢不管事，這樣的物業誰原意教費，我們小區的物業還要好誰給物業的好處那你就可以在小區內破壞綠化種菜，你沒有給好處你就不行，這樣的物業你原意教物業管理費嗎？總之我不原意教。
手機用戶5870243230
先講業主的公共收益給業主沒，再說收物業費的事，有幾個小區公共收益給業主了，為什麼偷偷地自己揣起來了，賤不賤呀，，，，，，，現在所謂的物業，大部分是開發商物業或開發商的實體，僱若干物業工付點勞務工資，大部分業主交的錢和小區公共收益（地面車位，電梯外牆廣告，小區商業活動）餵了開發商高端物業狗，所以與其多花錢喂那些賤物業狗，不如社區管，或業主自管，或業主自聘物業，業主至少省出全部或大部分狗食錢，關鍵是賤物業狗肯定不會輕易放棄狗食盆子的，所以阻撓成立業委會，動輒給業主來硬的，用狗食擺平tan官，，，個體戶物業如果沒有業委會或全體業主的有效監督，那就和壓榨業主唯利是圖的開發商物業一個德性，就是養個體戶高端物業狗，各物業工掙點低端勞務費，只有消滅各種形式的高端物業狗，這個行當才是真正的以服務為主的物業，否則就是高端物業狗以物業的名義大吃狗食，為吃狗食極其下作無恥，混淆視聽，以最低成本服務，最大限度吃狗食為第一要務，，，，，，，，想收物業費，先把公共收益還業主，否則就是發賤，，，
戰地黃花分外香
在當今的狀態下，物業有時不作為，業主也沒有效辦法，唯一就是不交物業費以示抗議，如多數業主不交，該物業經營不下去，也屬市場淘汰，讓優質物業來經營，業主對物業不滿，一定要留足證據，沒有證據，物業告你就要敗訴，一般的小問題法院是不會支持業主不交物業費的
手機用戶59997360250
不交物業費有很多情況，有的是物業不合法不按合同亂收費，有的是物業和業主有各種矛盾，毫無理由不交的業主當然也有……
玉蝶551
可定是物業給業主不辦事，傷透了業主們的心，比如擾民問題不解決，每年暖氣不熱，小區衛生不乾淨、物業亂收費用等，業主不交是正常
媐蠗
不交物業費，物業就離開不行嗎！
用戶58727519729
取消物業，減輕居民負擔。一好百好。利國利民，社會穩定，比啥都好。
6011311786
從建國到八十年代沒有物業這個單位。機關，政府單位衛生綠化等，各種管理都很好。現在政府機關和一切事業單位每年要拿出多少錢來給物業？結果怎麼樣？、、、、？
