志傑607
評論噴認物業公司的同志，我跟你們簡單說一說業主不講理髮生概率較多的情況:
1、房屋質量問題。這是發生最多的，太多物業公司為此背鍋。雖然業主因為房款已交，沒有制約開發商的手段，只好來找物業公司的思想可以理解，但物業公司確實不是房屋質量問題的責任主體，請業主們不要動不動以此為由拒交物業費，你們要相信物業公司也很想解決問題，只是質保金在開發商手裡，物業公司也沒轍，真鬧到法院，業主必敗訴的。
2、違章停車。佔私家車位、佔行車道、堵消防通道等。私家車越來越多，停車場地永遠是不夠的，物業也沒法變出個車位來，業主們請不要沒地停留亂停，亂停了物業勸說當耳旁風甚至反倒辱罵物業工作人員，更有甚者堵小區大門，請問這樣就能解決停車難的問題嗎？請不要拿物業當做洩憤工具好不好？
3、樓上滲水。樓上漏水到樓下，導致樓下裝修損壞，樓下不找樓上找物業，物業搞不定就拒交物業費。室內部位出現問題與物業無關，物業出於幫忙，可以協調，但不對最終結果負責。如果樓上就是不處理、賠償，樓下業主應該起訴樓上業主，而不是為難物業公司。實際上物業公司完全可以不理會這種事情的，物業服務合同裡自己相關法律法規裡物業公司沒有這一條義務。
4、不配合刷卡進出。小區保安換了人，不認識誰是業主誰是外來人員，詢問核實登記是必要的，不少業主對保安人員態度惡劣甚至辱罵、動手，更有甚者破壞門禁系統。
5、違章搭建。陽光房不能搭，破壞外觀的鋁合金窗不能裝，空調排水管不能做洗衣機排水管。不論物業是否已經履行了勸告、制止、報告的法定義務，只要最終違規出現，業主們就拒交物業費。業主們，物業沒有執法權，政府部門不不來執法，物業也沒轍，物業是公司最怕的是得罪政府部門，不敢說話，作為業主沒有什麼顧忌，大可以對不作為的政府部門提起行政訴訟。欺負物業公司算個什麼事？
氿渢
如果你是保姆，僱主對你不好怎麼辦？趕緊走人唄。小區業主不講理，你就趕緊走吧，還賴在這幹啥呀？還是掙錢，不掙錢早跑了。還是捨不得財源滾滾啊。想掙錢還不好好幹，還到處跟業主找麻煩，能給你講理嗎？應該問問小區物業公司不講理怎麼辦，業主不想用物業怎麼辦？還攆不走。賴著不走。業主都怕物業公司想跑還跑不了怎麼辦？為什麼要強迫中國普通百姓和窮人用市場化的物業公司。社區為什麼不為人民服務了？
春曉guo
沒有業主是不講道理的，只有亂整的物業。人家不交物業費，你就走三。主人不請你當保姆了你還鼓搗當哦。奇葩！
惠子eva250
前段時間聽到一個時事問政現場訪談節目，好像叫什麼政風行風熱線，其間一個聽眾來電，慷慨激昂、義憤填膺、催人尿下的痛訴物業公司，說交物業費不開發票，投訴物業公司涉嫌偷稅，有關領導答應立即落實查處。
兩天後聽到節目反饋，稅務、物管、工商部門聯合檢查涉事物業公司，發票存根、領取記錄規範齊全，沒有發現偷漏稅款的現象，倒是檢索出那位投訴的業主從入住以來從來就沒有交過物業費。
說物業管理服務不好的，都是沒有交物業費的。
真水無香33525786
提議：希望今年的人代會有代表提個議案，，解決當前物業管理的難點和焦點。實現物業收費的透明化，取之於民，用之於民。社區派出兩位在編工作人員，專職社區各物業管理和財務管理，保潔、安保、維修人員外聘，業委會負責各小區工作的問題反饋，讓業主、業委會、社區三點連一線，消除廣大業主對物業公司只想收費而無服務，業委會又暗中收取好處不作為的不信任，做到公正、公開的透明化管理，對於不交費而享受服務的老賴業主，對外公示，加入失信人員名單，加以制約，一季度或一年結算一次物業收支，有結餘的打入下一收費週期，減免廣大業主的費用的同時也提高廣大業主的交費意願，保潔、安保、維修人員也可以從本小區低收入家庭中聘用，提高困難家庭的收入，真正做到和諧社區管理宗旨！
海馬9A852
物業要乾乾什麼啊光收錢啊
浮光幻影流年41
取替物業公司管理，讓小區像村民委員會的自治組織來管理，業主才真正花少錢更和諧，否則有物業公司管理永遠是亂局。誰是物業公司的代言人大家都知道，所以想取消物業公司管理只是一句空話，如果不能取消以贏利為目的的物業公司管理那社會永遠不會和諧安寧。
渴望重新來過
主人不講理， 你可以去服務別人啊～ 還懶著幹嘛
滿手無名指
滾尼瑪，哪有業主不講理
王者風範128861069
多此一舉，是什麼讓你來管的
