傳說中的搞爾基
100萬，不知道你有了解過太原目前的房價行情沒，均價已達13000了。問壓力有多大，我們按照常用的貸款買房來計算吧。因為如果是全款買房，100萬，我可以說大多數人的壓力都很大！
如果是貸款買房，以首付30萬，月供三四千來計算的話，壓力不算特別大。咱以現實角度講，目前剛需買房的主力軍是年輕人，尤其是要結婚的年輕人。首付多數是父母一起幫忙支付的，購房者的壓力一般就只是月供了。
那麼以太原的工資水平，綜合一個家庭兩個收入的狀況來看，供房還是有一定壓力的。因為基本上一半的工資要支付房貸，只有一半的工資用於生活，如果有小孩子的話，這個壓力就更大了。所以，如果你的工資比較低，確實壓力也很大，但如果工資還可以的話，壓力相對而言沒那麼大，具體還要根據你個人的收入情況，家庭支出情況等來判斷。只要算清楚月供，基本上你自己也能清晰地知道自己得多少年薪才能支撐得起一個家。
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太原說房
現在不是說買一套100萬左右房子壓力大不大的問題，而是100萬的房源特別少，除了極個別的樓盤，太原六城區很難找到100萬的新房，二手房方面100萬能買到的除了小產權，大多為總高6層的老破小！
尷尬不？
退一步說，即使100萬能買到，我們算一下大概需要多少銀子：
1、首付30%，即30萬，貸款70萬
2、首套房貸款利率上浮10%，即5.39%
3、按揭年限30年
4、共需支付利息71.348萬
5、參考月供3926元/月
基於13398份樣本數據分析得出，2018年太原平均工資4196元/月，按照雙職工家庭來看，家庭平均月收入近8400元，在湊夠首付的情況下，每月用一半的錢來還月供，個人認為總比用1/4的錢來交房租要好很多。
而至於壓力，如何轉化成動力，比一味的抱怨要靠譜很多。
上圖也可以看出，太原仍然有2.6%的人月賺2萬以上，4.4%的人月薪過萬，別總是看著6%月薪不足2000的，房子本來也不是所有人能買得起的！
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瘋狂太原人
在城市生活，都繞不開購房，尤其是房價漲的越來越高的情況下，購房真有點遙不可及的感覺。
在太原生活的市民可能都有這樣的感覺，房價幾乎是一天一個價格，今天不買感覺明天就買不起，其實今天也買不起，真的是非常的尷尬了。
在太原買一套100萬的房子，首先看首付是多少了，好像是40%左右，那就是需要有40萬的首付能力，如果貸款60萬的話，那就需要每個月還利息4000以上。而在太原，普遍薪資水平在3000-5000.兩個人收入過萬就算是不錯的收入了。一半的收入就需要支付貸款，家裡還需要租房和養孩子的話，這樣的收入還是很緊張的，壓力也非常的大。
房子是什麼，有所謂的商品房，但是終歸到底房子是一個家，而不是一個產品，如果我們所有的基本剛需都變為產品，那真的太可怕了。
太原看點
現在的社會，人口越來越多，發展越來越快，各種因為資源，因為水源，因為土壤的戰爭每時每刻都在不斷的爆發，而我麼生活在這樣一個超負荷的地球上，當然想要獲得自己的容身之處是越來越難，購房壓力也是越來越大，而現在的女孩子，結婚當然是想要一個安安穩穩的家了，而沒有大紅本的房子，這安全感也就顯得縹緲無邊了，所以一個男人有一套房子是非常重要的。
照目前的情況來看，太原市的房價也均價在1萬以上，太原不是一個很高消費的城市，所以工資也不是特別的高，最基本的工薪階層的工資也就在3000左右，想買一套房子，簡直就是難如登天，或許等到房子終於買到的那一天，自己也早就老的不行了。
所以在太原買一套100萬的房子壓力也是非常大的，一般人承受不起，但是現在的太原市在進行城中村的拆除，並且會陸續修建起非常非常多的樓房，所以可以在合適的時機自己先交付首付，然後接下來再慢慢的把自己身上背的債都換完，預支未來，這本來就是現在年輕人應該有的態度，所以不要太過讓自己有壓力。
老家呂梁
看見大家都在討論太原的房價，我也說兩句。去年到今年太原的房價確實在漲，我是去年六月份賣的房子，當時賣了的是九千三一平，今天剛查了下，現在那個小區的房子報價在一萬零五百左右。漲了百分之十以上。這還是我以前那個小區是個地段好但是物業超爛的小區。我一同入住前後左右的鄰居早在我之前就賣了。我是這麼理解太原房價上漲的，眾所周知，山西的經濟這兩年特別差，經濟差自然就收不上來稅，收不上來稅政府就沒法運轉。怎麼辦呢？就搞房地產賣地唄，既然要搞房地產，就肯定不能讓房價跌，買漲不買跌這道理相信大家都知道。所以一面把房價搞起來，一面賣地收稅費。這麼作做有兩個好處。第一，現階段政府有收入，不至於停擺。第二，為以後徵收房產稅做準備，畢竟房價高了，兩年後房產稅收起來也能多收一些嘛。
清風俠等一下
差不多點的100萬 好像買不到了，7月和朋友剛買的在長風街東中環，交房要2020年了，80多平米都140萬了 萬科城市之光
張大帥201473495
100萬的房子在太原看你要買多大的，什麼位置的，太原現在的房價很高，中環邊上的都得13000了，往中環以裡都不止這個價，按80平，價格一萬三算也得104萬。我18年買的房子，貸款了84萬，30年每月4700多，壓力很大，工資基本上都還了房貸了。每月還得在太原租房，吃飯，壓力很大
朵朵豆花
沒壓力，汽車多，說明太原人大有錢啦，樓房一開盤，100平米左右的房一下就搶光，大房子都剩下啦，說明什麼？購買力太強啦，我在現場，一看是人山人海等摘房，有一半搶不到的人，等下期吧，壓金都是5萬才可以進場搶房。
ja54mtat
我就是太原的，13年結婚買的房子，到17年基本上沒漲價。到17年底才小幅上漲。這兩年山西經濟不好，外來人口也少，房價漲不起來。也就一萬多點。但是全國房價這幾年都已經翻倍了。太原的房價也明顯低於周邊省會城市，比石家莊西安鄭州濟南都要便宜！屬於價格凹地，而且這幾年土地成本，建築材料，人力成本都在上升，所以太原的房價預計18年會有明顯漲幅。剛需的話還是得早買。投資就算了吧！太原新房很多，外來人口少。二手房很難賣，更別提賺錢了！
蹬三輪的老大爺
通常意義上，我們把購房者分為三類：剛需、改善、投資。
隨著太原軌道交通的建設通車，太原榆次太谷同城化以及清徐工業園區落地，帶來大量外來務工者，留下了大批大學畢業生等剛性需求；同時，大刀闊斧的城中村改造、棚戶區改造，貨幣安置辦法也帶來了被徵收人的住房剛性需求。
從太原樓市也可以看出，新開樓盤100平米以下的戶型基本全部靠搶，數據表明小戶型開盤去化率甚至超過90%，尤其是10000元/㎡售價樓盤，最受剛需歡迎。
太原樓市上目前單價8000~10000元/㎡的在售樓盤共有57個，大多在中環邊，其中不乏恆大、融創、保利、富力、萬科等知名房企，儘管公共交通不是很方便，但是小區配套商業、學校仍然是一大亮點，能夠不同程度的滿足剛需的住房要求。
以購買100萬/套房為例
按照目前的金融信貸政策，首套房首付20%，利率4.9%，貸款30年，參考月供4246元/月：
在攢夠月供後，如果家庭年收入不足10萬元，買房還供的日子會非常難受。
參考太原薪資報告，月薪4.5k~6K的比例約21%，夫妻兩個都是工薪階層，買一套100萬的住宅，還是非常有壓力的。
