飢餓感2
先說我的觀點:大概率不會,買房須理性。【聲明:我不是中介託】
原因有以下兩點:
1、東莞現在發展勢頭很快,大量高新企業湧入,入戶政策門檻不高,目前還是比較吸引人的,一個城市只要有大量的人湧入,房價就不會下跌,只會在個別區域波動,整體肯定不會大跌。
2、東莞挨著深圳廣州,價格相對於這兩個一線城市,還是比較低的,所以很多深圳廣州上班的人會選擇在東莞購房,東莞入學門檻也相對沒那麼高,所以還是很受青睞的,這也導致房價不會跌。
3、如果自己在東莞上班,買房是用來自己住,就不用考慮跌不跌,如果是投資的話,謹慎一點。
最後,不要相信中介的話!不要相信中介的話!不要相信中介的話!自己做判斷,本人親身經歷第一套房被坑了,自己多跑幾趟看看樓盤入住率,看看物業管理!
大灣區小管家
個人有跟東莞小企業主聊過天,一個個都對東莞前途不看好,後悔前幾年沒跟大廠去越南,柬埔寨投資,現在想去不容易,因為國家實行外匯管制。
這幾年東莞廠租都給湖南幫,江西幫給炒高了,不同意加租就斷水斷電逼企業出走,真是苦不堪言,都給二房東打工了。
前幾年去越南,柬埔寨投資的中小配套廠,都過得比留在東莞的過的好,享受越南,柬埔寨的土地和稅收優惠,還有美歐日對它們的普惠制優惠,比東莞有很大的優勢。
現在留下來的都在苦撐,不僅要忍受高廠租,高工資,還要忍受嚴格的環保審查,基本沒有什麼錢賺。
我所認識的中小廠家都有向越南,柬埔寨投資的意向,因為客人,大廠家都往那走,不去不行,否則接不到訂單。
東莞是外向型經濟,很受歐美經濟影響,美歐對中國已不友好,都在用提高關稅,提高技術門檻限制中國製造業發展。
今年東莞經濟形勢不妙,經濟下行壓力山大,能保住GDP以美元計不負增長就阿彌陀佛了!
經濟不行還想保持房價不跌,簡直是不可能完成的任務!
認識的很多東莞中小企業都想賣掉深圳,東莞的房子,可是非常難出手,因為能一次性付現金的接盤少之又少,都是剛需在買,沒那麼多現金。
光芒萬丈34957
感覺會跌,企業真的開始搬了
天窗140968387
東莞汙染嚴重,垃圾焚燒廠就在我們身邊,交通混亂,企業越來越少
sy083579
健康理性,穩步發展
深莞惠新房超市
不要想太多了,有錢趕緊買!
雪原食品
你說跌他就跌、